Як з'єднати старий будинок із новою прибудовою. Види фундаменту для прибудови до будинку

Рано чи пізно багато власників заміської нерухомості вирішують збільшити житлову площу шляхом прибудови до будинку. Щоб з'єднання основного будинку з прибудовою відбулося без проблем, важливо досягти надійного та міцного з'єднання основ. Як показує практика, існує два основних способи приєднання фундаменту прибудови до існуючої основи будинку:

• жорстке з'єднання з використанням армування;
• деформаційний шов.

Кожен із варіантів з'єднання основного фундаменту з основою прибудови має свої особливості та нюанси, які слід розглянути більш ґрунтовно.

Найчастіше жорстке з'єднання фундаменту основної будівлі до прибудови застосовується на ґрунтах, які не схильні до витріщання. Найчастіше цей метод застосовується в процесі малоповерхового будівництва в ситуаціях, коли прибудова функціонально пов'язується з існуючим будинком і знаходиться з ним під єдиним дахом.

Щоб створити підставу для прибудови, в ньому просвердлюється спеціальний отвір на глибину близько 35 см. Його діаметр повинен дорівнювати діаметру арматури, яка буде використовуватися для забивання. Якщо будівництво прибудови проводиться за схемою, яка передбачає розрахункову довжину арматури більшу за ширину фундаменту, отвори в основі вже наявного будинку просвердлюються тільки на частину ширини. Монтування арматури при цьому провадиться за анкерним принципом.

Якщо план планується замкнутий, отвори слід робити на двох рівнях і в шаховому порядку. Що стосується арматури, вона обов'язково повинна мати анкерне розклинювання на одному кінці та приварену шайбу на іншому.

Жорстке з'єднання застосовується також у ситуаціях, коли будинок має заглиблену стрічкову основу, а будівництво планується з монолітного залізобетону.

Фундамент із жорсткою основою може бути у двох виконаннях:

• стрічка-стрічка;
• плита-плита.

При монтажі такого фундаменту передбачається виконання наступного переліку робіт:

• викопати траншею, глибина якого відповідає вже існуючому фундаменту основної будівлі;
• засипати дно траншеї піском (створити піщану подушку) та утрамбувати;
• просвердлити отвори на підставі;
• вбити арматурні прути з поздовжнім прорізом у заздалегідь підготовлені отвори;
• в проріз арматури вставити вкладиш, що розклинюється (наприклад, з дерева);
• вбити арматуру в отвори по кутах основи;
• зробити формування каркаса із застосуванням виписки від тієї арматури, що вже була вбита (для цього спеціально залишаються частини довжиною від 300 до 400 мм;
• після виготовлення каркасу залити стрічку основи бетоном;
• дочекатися повного висихання бетону

Для того, щоб прилаштувати до будинку фундамент, буде потрібно цілий список обладнання.Насамперед, йдеться про наступні інструменти: лопата, будівельний рівень, арматурні стрижні, пісок, вкладиші з деревини, суміш бетону та дошки для виготовлення опалубки.

Фундаменти з деформаційним швом

Прибудова до будинку фундаменту з деформаційним швом найчастіше використовується в галузі промислового та багатоповерхового будівництва. Тобто там, де ґрунти під конструкцією можуть суттєво відрізнятися своїми деформаційними властивостями. Наприклад, досить часто до існуючого будинку однієї поверховості проводять з'єднання прибудови іншої поверховості шляхом закладки фундаменту з деформаційним швом.

У будь-якому випадку деформаційний шов обов'язково має бути передбачений ще на стадії проектування будівництва.

За своєю суттю будь-який деформаційний шов, за допомогою якого здійснюється з'єднання до будинку фундаменту для іншої будівлі, є утеплювачем у зазорі між цокольними перекриттями та стінами. Нерідко як даний утеплювач використовується звичайна клоччя. Місце, в якому здійснюється з'єднання з будинком, огороджується спеціальною декоративною накладкою, яка кріпиться до будинкової стіни.

В умовах будівництва будинку на пучинистому ґрунті рівень підлоги прибудови фахівці рекомендує робити нижче за рівень підлоги основної конструкції. Величина перепаду має відповідати показнику передбачуваних деформацій.

Щоб прилаштувати фундамент до існуючого будинку з використанням деформаційного шва, слід враховувати такі значущі моменти:

1. Залишити невеликий зазор між основним будинком та фундаментом прибудови (не більше 5 см). Щоб дотриматися зазначену вимогу перед початком закладки основи слід прикласти до фундаменту будинок дошки, попередньо оброблені гідроізоляційним матеріалом. Надалі саме вони виконуватимуть покладену на них функцію деформаційного шва.
2. У разі одноповерхового будівництва товщина деформаційного шва може становити трохи більше 2 див.
3. За бажанням деформаційний шов можна заповнити будь-яким теплоізоляційним матеріалом. Найчастіше для цього використовуються пеноплекс, і навіть пінопласт. Зовні все закривається декоративною накладкою.

Якщо основною метою прибудови до існуючого будинку є формування окремої зони, а не розширення вже наявного приміщення, жорстке з'єднання двох підстав між одним будинком та іншим робити не слід ні в якому разі, оскільки наслідки можуть бути небажаними. У цій ситуації набагато доцільніше застосовувати деформаційний шов.

Якщо йдеться про невелику прибудову, її можна звести на стрічковому дрібнозаглибленому фундаменті або підставі на палях.

Вибір типу фундаменту для прибудови

Досвідчені фахівці рекомендують для зведення прибудови використовувати той тип фундаменту, який застосовувався для зведення основної будівлі. Пов'язано це з тим, що різні підстави неоднаково реагують на контакт із ґрунтом і на усадку будівлі також реагують по-різному.

Відповідно, якщо основний будинок побудований на стрічковій основі, а прибудова будується на стовпчастих палях, рано чи пізно допоміжна будова впаде. Таким чином, на таких речах, як поєднання фундаментів, економити не слід за жодних обставин.

Якщо ви плануєте з'єднати будівництво з будинком, можна використовувати різні підстави. Найчастіше йдеться про такі варіанти:

Стрічковий фундамент

Для тих, хто вирішив використовувати для прибудови стрічковий фундамент, потрібно виконати наступний перелік робіт:

• зробити розмітку паралельно з трасуванням на місці будівництва конструкції основи (для цього будуть потрібні дерев'яні кілочки та звичайна мотузка);
• уздовж розмітки викопати траншею;
• закріпити арматуру;
• підготувати траншею;
• засипати піщану подушку (приблизно 100-120 мм) та ретельно утрамбувати дно траншеї;
• укласти гідроізоляційну плівку;
• встановити арматурну конструкцію;
• залити траншею розчином із цементу та гравію.

До заливання стрічкового фундаменту слід підійти максимально відповідально. Краще виконувати роботу у кілька заходів. Як перший шар заливається одна третина траншеї, а після висихання – одна друга. Технологія в принципі дозволяє використовувати піноблоки, але не всіх випадках.

Після повного висихання цементно-гравійного шару будується опалубка. Опалубка заливається до країв бетоном. Після укладання бетон протикається одночасно в кількох місцях. Це запобігає виникненню повітряних бульбашок. Після повного висихання бетону опалубка знімається.

І, нарешті, перед зведенням стін вже практично повна конструкція покривається шаром гідроізоляційного матеріалу. Найчастіше з цією метою використовуються руберойд, гудрон, рідка гума або бітумна мастика.

Стовпчастий фундамент

Якщо ваші плани входить будівництво невеликого за розміром і неважкого за вагою будинку, цілком допускається застосування стовпчастого фундаменту. Його зазвичай виконують або з бетону або з цегли. Для будівництва середніх розмірів найчастіше виявляється досить 6 опорних стовпів.

Для влаштування такої основи потрібно:

• викопати яму (глибиною нижче рівня промерзання ґрунту);
• насипати на дно піщану подушку;
• провести установку металевої (або скловолоконної) арматури;
• провести обробку арматури вологоізоляційним матеріалом (для металевих арматурних прутів);
• встановити опалубку;
• залити основу бетоном.

Будівництво можна буде приступати безпосередньо після того, як відбудеться застигання бетону. Якщо з'явиться необхідність збільшення параметра висоти стовпів, поверх бетону можна покласти цеглу.

Фундамент на гвинтових палях

Фундамент на гвинтових палях є найпростішим і бюджетним видом підстави. Слід розуміти, що він розрахований лише на не надто важкі конструкції, оскільки він не може витримувати великої ваги. Але якщо ви збираєтеся приєднати до будинку веранду з деревини – це варіант цілком підійде.

Цей різновид фундаменту в більшості випадків не вимагає участі фахівців. Навіть людина, яка не має досвіду в будівництві, цілком здатна вкрутити гвинтові палі своїми власними руками. Ймовірно, саме з цієї причини багато хто робить вибір на користь фундаменту на гвинтових палях.

Якщо основу на палях встановлено правильно, вона здатна прослужити протягом тривалого часу.

Але який би фундамент не потрібно було встановити, на гвинтових палях, стовпчастий чи якийсь ще, найголовніше, щоб усі роботи були виконані відповідно до технології. Тому якщо у вас недостатньо будівельного досвіду, найбільш доцільно буде довірити заливання основи досвідченим та кваліфікованим фахівцям.

Нерідко доводиться стикатися з тим, що приватний будинокстає маленьким для великої сім'ї, тому люди починають замислюватися про, яка може мати абсолютно будь-який розмір та параметри. При цьому особливо багато уваги слід приділяти фундаменту, який є основою довговічності та надійності будь-якого будинку. Причому в цій ситуації необхідно виконати приєднання нової основи до фундаменту, що знаходиться під основною будовою.

Способи з'єднання основ.

Виконати приєднання одного фундаменту до іншогоможна з допомогою різних методів. При цьому потрібно спочатку вирішити, чи буде нова основа з'єднуватися зі старим, в результаті чого буде отримано єдиний фундамент, або для нової прибудови буде окремий фундамент.

Жорстке з'єднання основ.

Найчастіше вибирається саме цей метод, який виконати досить складно, проте в результаті виходить єдина і цілісна основа, яка буде надійною та міцною. Цей спосіб ідеально підходить для непучинистих ґрунтів, а також є відмінним рішенням тоді, коли нова прибудова має кілька поверхів.

Виконати роботи, пов'язані зі з'єднанням, досить складно, проте це можна здійснити своїми руками, якщо знати правильну послідовність усіх робіт, а також застосовувати якісні матеріали та враховувати певні нюанси.

Спочатку відкопується старий фундамент, у результаті біля нього утворюється досить глибока траншея. Не потрібно створювати її по всьому периметру основи, оскільки достатньо відкопати тільки ту частину, де виконуватиметься з'єднання основ. На дні траншеї потрібно створити подушку з піску, яка трамбується та поливається водою.

На наступному етапі в старій підставі потрібно створити спеціальні отвори, призначені для арматури, тому вони повинні мати відповідний діаметр і розмір. Найкраще створювати ці отвори в шаховому порядку, а їх глибина має бути дуже великою. Як тільки вони будуть повністю зроблені, в них потрібно вбивати арматуру, яка повинна мати поздовжні прорізи. Справа в тому, що саме в ці прорізи вставлятимуться спеціальні елементи, що розклинюють, які можуть бути виконані з різних матеріалів.

Наступний етап робіт полягає у створенні спеціального каркасу, призначеного для нової основи. Для цього використовуються вже вбиті у старий фундамент частини арматури. При цьому для стикування різних частин фундаментів потрібно передбачати спеціальні випуски, які будуть зварені згодом між собою.

В результаті даних робіт виходять підстави, які міцно скріплені між собою, тому є єдиною конструкцією. Однак застосовувати цей спосіб з'єднання підстав потрібно тільки тоді, коли нова прибудова за своєю вагою схожа з масою старої будівлі, оскільки тільки тоді усадка будов буде приблизно однаковою. Якщо ж як прибудова виступає легка дерев'яна веранда, то для неї слід застосовувати інший метод зчеплення основ.

Окрема основа для прибудови та особливості створення деформаційного шва.

Іншим методом з'єднання є застосування особливого деформаційного шва, а при цьому створюється дві різні підстави, які не є єдиним цілим. Для цього потрібно звести біля будинку спеціальний ростверк із залізобетону, а між двома фундаментами необхідно укласти гідроізоляційні матеріали, якими зазвичай застосовується руберойд. При цьому створюється деформаційний шар, який під час усадки будов не дозволяє зруйнуватися підстав.

Кожна людина може вибрати для власного будинку будь-яку метод з'єднання старого та нового, а при цьому потрібно орієнтуватися на наявні знання, фінансові можливості та на особливості ґрунту на ділянці.

Зведення прибудови до будинку починається з облаштування її фундаменту. Якщо ми хочемо отримати надійну будову, яка своїм естетичним виглядом довго нас радуватиме, то ми повинні ретельно пропрацювати питання:

Як зробити фундамент прибудови до будинку? Треба розуміти, що у цих робіт є свої нюанси, оскільки будуємо ми не з нуля, а повинні з'єднувати існуючий фундаменти, що будуються.

Як зв'язати фундамент прибудови?

Вибираємо спосіб, яким з'єднуватимемо стару основу і нову.

Існує два основні способи сполучення:

I. Перший – технологія жорсткого, армованого з'єднання. Його можна застосовувати, якщо фундамент домобудівництва устоявся, і на момент зведення прибудови, його осаду вже відбулося.

Розрахунок нової підстави показав, що його «зависання» на старому фундаменті, не викличе додаткове осідання будинку вище критичних значень. Взагалі, жорстка стикування фундаментів надійна в не пучинистих ґрунтах. В інших випадках це не є доцільним.

Технологія пристрою такого з'єднання така:

• Визначаємо тип старої основи (стрічковий або стовпчастий) , глибину залягання та розміри. Вириваючи яму по стіні основи, визначаємо перші два параметри. Для визначення його ширини беремо металевий прут із вигнутим під 90 градусів кінцем. Проштовхуємо (забиваємо, якщо необхідно) його під основу таким чином, щоб гак знаходився в горизонтальній площині. Потім провертаємо його у вертикальне положення, і підтягуємо так, щоб він уперся в задню стінку фундаменту, і робимо насічку на видимій частині прута в тому місці, де закінчується зовнішня стіна нашої основи. Виконуючи дії у зворотному порядку, виймаємо прут. Заміряємо відстань, що вийшла.
• Різні конструкції фундаментів по-різному реагують на пучинистість ґрунтів . Тому, якщо основний фундамент, наприклад, стрічковий, то і новий треба виконати стрічковим, незважаючи на те, що піноблоки є досить легким стіновим матеріалом.
• Глибина закладення нового фундаменту не повинна бути більшою за глибину закладення основного .
• У старому фундаменті свердлять дірки , Діаметр яких буде трохи більше, ніж діаметр арматури.
• Глибина свердління дорівнює діаметру арматури, що заганяється, помноженої на 35 . Робоча довжина арматури дорівнює подвійній глибині свердління.
• Якщо ширина фундаменту недостатня, тоді арматуру забивають (на половину ширини основи), як анкер, попередньо виконавши на її торці поздовжній проріз, і вставивши вкладиш, що розклинює. Арматура надійно закріпиться усередині фундаменту.
• Визначаємо необхідну кількість лозин арматури . Для замкнутого контуру (вузол 3) нового фундаменту: із розрахунку п'ять стрижнів на чверть 1 м2 стіни основи. За допомогою наждачного верстата або болгарки, нарізаємо потрібну кількість лозин арматури. Для незамкнутого (вузол 1 і вузол 2) контуру фундаменту – залежно від ширини проектованої основи.
• Забиваємо прути в просвердлені отвори . На кінці арматурин приварюємо невеликі шайби.
• Далі, при виконанні бетонних робіт , видима частина арматури замонолітиться в тілі нової основи.

ІІ. Другий спосіб поєднання фундаментів- Влаштування деформаційного шва. Цей варіант з'єднання економічніший і простіше у виконанні, ніж перший.

Технологія з'єднання двох будівель така:

• Біля основного будинку, будується незалежний фундамент . Прибудова до будинку не вимагає посиленої основи, як під усім домобудуванням, але звернутися до фахівця за консультацією треба. Розрахунок фундаменту на надійність ніхто не скасовував.
• Зазор між основами має бути 5 см . Щоб його отримати, перед заливкою фундаменту, укладаємо дошки, обгорнуті поліетиленовою плівкою, або руберойдом. Їх потім можна не виймати, там залишити.
• При сильно пучинистих ґрунтах, підлога прибудови роблять трохи нижче підлоги будинку - На величину очікуваної деформації.
• Якщо деформаційний шов пов'язує між собою будівлі не вище двох поверхів то відстань між стінами можна робити в 2 см.
• Зазор між стінами та основами заповнюється утеплювачем. . Колись використовувалася клоччя, зараз є багато сучасних матеріалів. Це і пінополіетилен, і мінвата, тощо. Потім зазор герметизується еластичними, атмосферостійкими герметиками. Місце з'єднання закривають декоративними накладками, що кріпляться до однієї стіни. Як правило, це стіна капітальної будівлі.

Як зробити фундамент для прибудови?

При першому способі поєднання фундаментів, основа під прибудову виконується така сама, як під основним домобудуванням. Цього вимагає технологія зведення фундаменту, де використано даний прийом з'єднання двох основ.

При другому способі сполучення, можна влаштувати такий тип фундаменту, який буде для вас найзручнішим та економічнішим:

• Стрічковий
• Стовпчастий

Фундамент прибудови до будинку своїми руками

Технологію зведення основ ми розглянули вище. Що потрібно виконати на початок цих робіт?

Якщо ми хочемо всі роботи реалізувати своїми руками, то необхідно почати з консультації з фахівцем. Він допоможе вам вибрати оптимальний тип фундаменту та розрахувати його надійність. Далі необхідно розпланувати ділянку. Як розмістити фундамент прибудови?

• За допомогою шнура, натягнутого на кілочки, визначаємо геометрію майбутньої основи. Обчислюємо за формулою діагональ майданчика: c=√(a²+b²), де а та b – сторони, а з – її діагональ.
• Відміряємо мотузку довжиною, що дорівнює, і з її допомогою перевіряємо рівність майданчика по діагоналях. При необхідності коригуємо контур шнура.
• Якщо фундамент не пальовий, то в такому ж порядку робимо розмітку внутрішньої сторони, відступивши вглиб необхідну ширину.
• Якщо периметр фундаменту має складний контур, він розбивається на прямокутники, і розмітка кожного їх, ведеться звичайним порядком.
• Далі йдуть земляні роботи.

Як ми бачимо, головне в будівництві прибудови до будинку – це правильно вибрати конструкцію фундаменту та грамотно виконати сполучення основ.

При однакових вихідних даних вартість прибудови при жорсткій стиковці фундаментів буде помітно вищою, ніж при з'єднанні деформаційним швом. Але в будь-якому випадку цей процес вимагає відповідального підходу. Тим вище, що старша будівля.

Цікаве відео

• Як поєднати два фундаменти своїми руками?
  • Що важливо знати?
• Які методи з'єднання фундаментів краще використати?
  • З'єднання методом «плита-плита»
  • Як з'єднати фундаменти методом зведення окремої основи за допомогою деформаційного шва?

Як поєднати два фундаменти своїми руками?

Повернутись до змісту

Що важливо знати?

Перед власниками заміських будинків часто постає питання, пов'язане із розширенням площ житла. Якщо початковий бюджет не дозволяв звести великий будинок, де було б достатнього місця, можна звести зведення прибудови до будинку.

Схема фундаменту під приладом.

На самому початку будівельних робіт слід з'єднати нову основу прибудови зі старим.

Перед з'єднанням двох фундаментів своїми руками, необхідно мати на увазі, що нова основа, навіть зроблена ідентично старому, дасть осаду. Щоб уникнути утворення тріщин на стінах, слід залишити між стінами осадовий шов. Приєднання нової основи під будинок можливе у формі літери П. Якщо забити палі у старому фундаменті. щоб з'єднати його з новим, то останній все одно піддаватиметься осаді. Якщо процедуру буде проведено неправильно, то фасад виявиться порваним. У разі особливу роль грає допомогу проектувальника, який може впоратися з цим завданням професійно.

Будівництво фундаментів для прибудови до будинку (схема з'єднання двох фундаментів).

Для правильного зведення фундаменту слід знати тип і спосіб виконання його під будинком. При стрічковому типі необхідно знати розмір ширини основи. Якщо старий фундамент стовпчастий, будівництво засноване на знанні габаритних розмірів стовпів і глибини закладення. На думку фахівців, не слід влаштовувати поєднання старого з іншим типом нової основи будинку, вони мають бути однаковими. Не варто економити на зведенні, вибираючи більш дешевий тип, ніж старий, тому що усадка різних фундаментів різна. Для виміру ширини беруть металевий прут і згинають його під прямим кутом, заміряти глибину просто.

У процесі з'єднання основ будівель важливо врахувати, що у весняний час відбувається процес зниження несучої здатності ґрунту, що тягне за собою збільшення його вологості та додаткове усадження. Вага старої та нової споруди відрізняється, тому для з'єднання фундаментів між ними передбачають технологічний розрив. Він є проміжком розміром від 20 до 40 см. У ньому розміщують відрізки арматурних стрижнів, що виступають.

Необхідно розібратися в тому, який тип фундаменту краще заливати з метою зведення модуля до будинку. У процесі з'єднання можуть знадобитися такі інструменти та матеріали:

Поєднання фундаментів за допомогою деформаційного шва (схема).

Для того, щоб здійснити розширення фундаменту, використовують розчин бетону або застосовують залізобетон. Якщо необхідно якісно з'єднати дві частини – стару та нову, щоб утворилася монолітна конструкція, проводиться посилення фундаментів.

Даний вид робіт виконують перед заливанням основи бетонним розчином. У процесі посилення зварюють арматуру частин, що входять до складу фундаменту. або в стару основу необхідно засвердлити стрижні арматури.

Повернутись до змісту

Основні етапи проведення з'єднання фундаментів

Етапи, які виконуються послідовно при з'єднанні двох фундаментів, полягають у наступному:

Варіанти примикання фундаментів прибудови за схемою незамкнутого (а, б, в, г) та замкнутого (д) контурів: 1 – дім, що існує; 2 – прибудова.

1. Обладнання траншеї для нового фундаменту на рівні в порівнянні з рівнем основи нового будинку. Викопувати рів слід частинами, а не по всій довжині, інакше грунт буде оголеним, що призведе до деформації бетонних основ, що діють.
2. Стара споруда може бути укріплена за допомогою похилих підпор, а зміцнити старий фундамент будинку можна з використанням арматури. Для цього необхідно пробурити кілька спеціальних отворів, у які закріплюють вироби з металу. Між новим і новим підставою закладається толь або руберойд.
3. У разі потреби зміни глибини фундаменту. влаштовують спеціальні уступи, висотою, що не перевищує 50 см. Пристрій першого уступу здійснюють, дотримуючись відстань близько 1 м від фундаменту, який вже є. Потім виконуються роботи з обладнання траншеї глибиною, що дорівнює підставі.
4. Далі слід зрівняти новий рів і очистити його від каміння, землі та інших домішок. Це робиться для подальшого з'єднання фундаментів на рівні. Після цього готується опалубка, яку збивають, використовуючи дерев'яні дошки розмірами, що відповідають висоті та ширині майбутнього фундаменту споруди.
5. Встановивши опалубку, утрамбовують підготовлений під існуючий фундамент траншеї щебінь та заливають бетоном основу. Зведення фундаменту, що включає два шари бетону, є вигіднішим. Верхній із шарів бетону буде більш жорстким, а нижній – більш пластичним. Бетонні шари заливають з максимальною густиною так, щоб зазорів на стику двох фундаментів не залишалося. В даному випадку просідання основи зменшиться.
6. Після того, як бетон грунтовно застиг, опалубку знімають. Перед початком зведення фундаменту необхідно дати вистоятися.

З'єднання двох фундаментів може здійснюватися на основі ухвалення одного з двох рішень:

Схема жорсткого з'єднання основи будинку та прибудови.

1. Окремо зводити прибудову та робити зв'язок нового фундаменту зі старим.
2. Жорстко об'єднати новий фундамент із основою житлової споруди.

Вибір того чи іншого рішення пов'язаний з вагою споруди, що прибудовується, і стану ґрунту на ділянці. При рівномірному ґрунті будинок не дасть усадку, інакше спорудження окремої основи, пов'язаної з попереднім, вступить у контакт зі старим, долаючи наявність деформаційного шва.

Виконання повноцінного жорсткого з'єднання основ з метою створення єдиної конструкції – досить трудомісткий процес.

Якщо можливе прогнозування осідання нового фундаменту за наявності непучинистого або слабопучинистого ґрунту, то жорстке з'єднання найбільш прийнятне. Воно підходить і тоді, коли заплановано зведення прибудови будинку з двома та більше поверхами під один дах, щоб у результаті вийшла одна конструкція.

Одна з переваг приватного домоволодіння – можливість за необхідності збільшити корисну площу, прилаштувавши до основної конструкції додаткову. Таким чином виходять житлові або підсобні приміщення, кому якогось функціоналу стало недостатньо. Щоб прибудова покращила умови життя господарів, а не організувала їм проблем, її необхідно зводити за існуючими технологіями, а не за принципом «як-небудь, аби дешевше». Тому розберемося, як правильно прилаштуватись до будинку, спираючись на загальноприйняті методики та досвід користувачів FORUMHOUSE.

• Фундамент під прибудови
• Стінові матеріали
• Способи зв'язування стін
• Як зробити дах
• Функціонал прибудов
• Оформлення прибудов

Фундамент під прибудови

Існує два види влаштування фундаменту під прибудову – жорстка зчіпка та деформаційний шов.

Жорстка зчіпка
Таке з'єднання розраховане на непучинистий ґрунт і виправдане при зведенні важкої конструкції на два і більше поверхи, але тільки якщо основна будівля вже відстояла і село. Новий фундамент має бути того ж типу, що і основний (стрічка, плита) і збігатися по глибині з урахуванням можливої ​​усадки. Зв'язування стрічок проводиться за допомогою арматури, для чого фундамент будинку відкопується на всю глибину, на робочій ділянці занадто велике оголення загрожує деформацією.

Отвори під арматуру висвердлюються в шаховому порядку в полотні фундаменту, з розрахунку, що їх довжина в 35 разів більша за діаметр прута, а довжина самої арматури вдвічі більша, ніж глибина отворів. Арматура забивається в отвори, надалі частина, що виступає, заллється бетоном, вийде загальний моноліт. Зв'язування плит можливе при товщині більше 40 см та наявності виступу основної плити в 30 см, для зчеплення арматуру відбивають та зварюють з арматурним каркасом нової плити.

Щоб виконати жорстке зчеплення, необхідно враховувати, що залитий, пов'язаний з основним, повинен відстоятися, в ідеалі протягом року. Якщо немає можливості витримати такий термін, краще скористатися іншим способом.

Деформаційний шов
Найбільш поширений тип зв'язки – коли біля старого фундаменту заливається повністю незалежний. Оптимальний на пучинистих ґрунтах для полегшених конструкцій, товщина шва становить від 2 до 5 см. Щоб естетично з'єднати фундаменти, та
шов у місці стикування залишився однаковим по всій довжині, використовують дошки, попередньо обернуті поліетиленом або руберойдом. Так як навантаження на основу буде менше, просідання теж буде менше, а шов дозволить прибудові заплановано "грати", не впливаючи на цілісність будинку.

У процесі будівництва стик між стінами заповнюється утеплювачем, а сам шов надалі герметизується за допомогою еластичних засобів або закривається спеціальними нащільниками. Один з користувачів знайшов цікаве рішення - накладки з нержавіючої сталі, між якими - шар гофрованої гуми.

zhp Користувач FORUMHOUSE

В принципі, можна прикупити таку "закришку" для деформаційного шва, відразу нормально утеплити міжстінову відстань, закрити його з вулиці "закришкою", і якщо з часом буде усадка, стиснення або розтягнення, "закришка" компенсує цей момент. А щоб повернути гуму в колишню форму, можна буде викрутити шурупи з боку, що пішла, і засвердлитись заново, по нових місцях в цеглинах.

Так як фундаменти не зв'язуються між собою, під прибудову можна вибрати будь-який тип, виходячи з характеристик ґрунту та передбачуваного навантаження. Він може бути плитний (моноліт або УШП), стрічковий (МЗФ або на глибину промерзання) або стовпчастий (пальовий).

Користувачі порталу віддають перевагу стиковці фундаментів саме через деформаційний шов, як найбільш виправданий і безпечний спосіб.

mfcn Учасник FORUMHOUSE

Який би не був хороший (непучинистий) ґрунт, якщо це не скеля, то слід чекати усадок фундаменту пристосування по відношенню до основного будинку. Відповідно, необхідно вживати заходів щодо забезпечення цих усадок, що не руйнують конструкцію і забезпечують прийнятні функціональні характеристики конструкції. Звідси: прибудова - фактично новий будинок поруч зі старим або легка конструкція, ходіння якої можна, а порушення горизонтальності підлоги та заїдання дверей припустимо.

Матеріали

Сучасний ринок будівельних матеріалів пропонує великий вибір, на будь-який смак та гаманець. Максимально затребувані сьогодні прибудови з пінобетону, газобетону, шлакоблоку та подібних великоформатних різновидів кладок і каркасні конструкції. Каркаси лідирують завдяки швидкості зведення, відносної доступності та простоті, за енергоефективністю вони не поступаються кам'яним будовам завдяки використанню утеплювачів.

Однак по можливості рекомендується вибирати матеріал, подібний до основного: дерев'яну прибудову до дерев'яного будинку і т.п. Особливо це актуально для будинків, які не передбачається зашивати однаковим із прибудовою фасадом. Якщо ж планується використання сайдинга або подібного облицювання, вибір не обмежений.

Варіанти зв'язування стін

Прибудова до будинку може мати чотири або три стіни, тоді роль четвертої грає зовнішня стіна будинку. Чотири стіни актуальні в прибудовах з матеріалів для кладки, зв'язування стін не потрібно, і дотримання рівня кладки дають рівний шов. Наявність шару утеплювача між стінами дозволяє використовувати для стіни, що примикає, блоки меншої товщини. При каркасному будівництві використовуються ковзні зв'язки: набивається два вертикальні бруси на стіну, між якими заводять вертикальний брус прибудови.

З'єднання брусів у пристрої

Коли прибудову збирають із профільованого або клеєного бруса або колоди, стіни з будинком з'єднують або металевими скобами або спеціальними оцинкованими куточками з полицею від 63 мм.
Куточки садять на шурупи, залишаючи невеликий люфт на усадку. Шов в обох випадках закривається нащільником або наличником. Також стикування брусів у пристрої здійснюється за допомогою системи шип-паз, пази вибирають у несучій стіні, шип вирізується на сегментах, що вбудовуються.

Способи влаштування даху

Прибудову заводять під загальний дах, коли виконується жорстке з'єднання, якщо вибрано деформаційний шов, будову простіше накрити окремо, загерметизувавши місце примикання. Залежно від покрівельного матеріалу, шов закривається фартухом з нержавіючої сталі, шириною від 30 см, або спеціальним декоративним елементом.

Жорстке з'єднання до будинку із бруса.

mfcn

Усадка пристрою по відношенню до основного будинку накладає певні обмеження на облаштування покрівлі. Тому на практиці робити прилад з покрівлею типу продовження наявної слід обдумано та обґрунтовано.

Функціонал

Як і при будівництві будинку перед зведенням прибудови необхідно заздалегідь визначитися з функціоналом, так як різне призначення вимагає відповідних будівельних маніпуляцій. Якщо передбачається створити житлові кімнати, потрібно посилене утеплення. Для котельні, ванної чи кухні відразу закладаються комунікації. Простіше передумати і закласти пару пластикових труб у стіну, ніж вирішити, що ще одна ванна потрібніша і довбати свіжопобудоване.

Легалізація прибудови

Перед будівництвом капітальної прибудови необхідно отримати дозвіл. У межах міста цим займається відділ архітектури та містобудування, у сільських поселеннях – адміністрація. Можна побудуватися і без паперів, але тоді при спробі продати, заповідати чи подарувати будинок із прибудовою, все одно доведеться оформляти документи, але вже складніше через суд. У разі конфронтації з сусідами вони можуть подати до суду на самозабудову та наполягати на знесення.

Для всіх, хто планує прибудову, корисно вивчити тему на форумі. Цікавий і досвід користувача нашого порталу у темі. Стаття допоможе визначитися із типом основи під майбутню конструкцію. А наше відео навчить вас, як працювати із газобетоном.

Час, проведений усередині міської суєти, не зрівняється з відпочинком у заміському будинку. Багато людей воліють свіже повітря міському змогу. Тому потреба у приватних будинках підтримується на високому рівні. Але що робити, якщо заміський будинок є, яке площа не достатня.

У такому разі можна прибудувати додаткове приміщення. На початку такого будівельного процесу необхідно провести з'єднання фундаментів. Ця дія пов'язана з деякими особливостями, про які і йтиметься.

Способи з'єднання двох однорідних фундаментів

Розрізняють два основні способи. Один метод з'єднання проводиться з використанням жорстких зв'язків, інший без безпосередньої прив'язки одного фундаменту до іншого.

Жорстким називають метод з'єднання, при якому в стару основу закріплюються додаткові армуючі елементи, а каркас нового фундаменту зв'язується з ними. Таким чином, два фундаменти, новий та старий, утворюють єдине ціле.

У другому способі використовується так званий деформаційний шов. Цей метод застосовується при з'єднанні стрічкових фундаментів. Між старими новими стрічковими фундаментами по всій площі зіткнення укладається дошка просмолена або інший матеріал передбачений проектом. Таким чином, два фундаменти розташовані поруч і є незалежними один від одного, а деформаційний шов компенсує вплив однієї основи на іншу.

Важливо знати, що в перший рік відбувається усадка нової будови. Тому проектувальником має бути передбачений цей процес. У цьому питанні багато залежить від ґрунту та вибору основи, але так чи інакше рівень усадки має бути встановлений. Це робиться для того, щоб фундамент, цегляні стіни та покрівля нової будівлі не змогли просісти на непередбачену відстань та утворити тріщину між старою та новою спорудою.

Цегляний фундамент та його особливості

Для фундаменту бурять повнотіла керамічна цегла

Виготовлення основи з цегли є довговічним способом влаштування фундаменту під будівлю. Цей метод добре застосовувати при виготовленні основ під легковагі конструкції, такі як альтанки, веранди, лазні, літні кухні та будиночки. При будівництві фундаменту з цегли не потрібне застосування дорогої спецтехніки. Його виготовлення досить легко виконується одним будівельником.

При виборі цегли слід знати, що варто використовувати лише керамічний матеріал. Силікатна цегла не підходить для влаштування основи, її показники при використанні у вологому грунті недостатньо хороші. Пустотіла керамічна цегла не має необхідної міцності. Тому вибір необхідно зробити на користь повнотілого керамічного виробу.

Перед кладкою цегли основа під фундамент готується. Грунт трамбується, робиться піщано-гравійна основа або заливається бетонна підготовка заввишки 100 мм. Потім робиться кладка цегляних фундаментних стін. Її можна виконати кількома способами залежно від обраної товщини основи. Між рядами цеглини прокладається армуюча сітка для підвищення міцності.

Після будівництва фундаментних стін вони гідроізолюються зовні. Проводиться зворотне засипання фундаменту. Краще використовувати дрібнозернисті піски для швидкого відведення вологи, яка збиратиметься поруч із фундаментом. Якщо передбачені суттєві навантаження, то для їхнього рівномірного розподілу необхідно зробити залізобетонний армопояс поверх цегляної кладки.
Особливістю даного фундаменту є те, що його досить легко відремонтувати. Для цього необхідно замінити тріснуту цеглу на нову. Також можна вчинити, поєднуючи дві підстави. По черзі розбираючи стару кладку у місцях стикування і перекладаючи її заново, пов'язують із новою.

Необхідно розуміти, що фундаменти розраховуються на певну вагу будівлі і просто так їх не можна навантажувати. Для таких процесів проводиться процедура огляду поточного стану будови. Тому краще, коли фундаменти є незалежними.

Особливості з'єднання фундаментів

Щоб зрозуміти, як з'єднати фундамент, необхідно дізнатися параметри існуючої основи. Насамперед необхідно дізнатися тип існуючого фундаменту: стрічковий або стовпчастий. Далі вимірюються габаритні розміри. Бажано прибудовувати фундамент схожий за типом і габаритами з існуючим.

Це розуміння необхідно для того, щоб прив'язати поряд з існуючою основою схоже за параметрами, так як однакові фундаменти будуть ідентично поводитися в тому самому грунті.

Особливо ретельно потрібно проводити будівництво навесні. У цей період ґрунт нестійкий через підвищений вміст вологи, а значить, у міру висихання земля може дати додаткове усадження. Про те, як поєднати фундаменти, дивіться у цьому відео:

Іноді доцільно відкласти будівництво стін на один сезон, якщо така можливість є. Або влаштовувати основу восени перед заморозками, а влітку робити будівництво. Головне не навантажувати фундамент стінами з цегли, залізобетонними перекриттями та покрівлею в нестабільному ґрунті.

Важливо стежити не лише за станом ґрунту, а й за загальною вагою майбутньої конструкції. Необхідно підрахувати вагу цегли, дерева, металу, бетону та інших матеріалів, витрачених для зведення стін, перекриттів та покрівлі існуючої споруди. Так як перший фундамент розраховувався під цю вагу, то і на підставі, що будується, навантаження має бути порівнянним.

Види прибудов

Кожна будова має своє призначення, від неї багато в чому залежатиме спосіб улаштування основи та конструкції в цілому. Основними варіантами є:

Залежно від прибудови можна визначити, чи доведеться зв'язати будівлі жорстким способом чи встановити деформаційний шов. Цілком можливо, що й зовсім не доведеться нічого зв'язувати, оскільки фундамент не знадобиться або буде стовпчастим і дрібнозаглибленим.

Якщо прийнято рішення про розширення заміського будинку, варто виконати процес прибудови максимально якісно, ​​щоб вона була єдиним цілим з будинком.

Після збільшення простору можна не тільки відпочивати своєю сім'єю, але й запросити гостей, щоб спільно насолоджуватися свіжим повітрям далеко від міської суєти.

Головна » Технології » Як з'єднати старий будинок із новою прибудовою. Види фундаменту для прибудови до будинку