Minden otthoni javítás. Különféle területek javítása

A "városi terület tereprendezése" fogalma magában foglalja a városi utcai közúti hálózat, hidak, alagutak, felüljárók, karbantartási és fejlesztési világítási hálózatok építésének, rekonstrukciójának, felüljárásainak javítását és karbantartását, a szabadidős zónák tartalmát, a városi tereprendezésre való munkát területeken, karbantartása nyilvános illemhelyek, tartalma és fejlesztése szennyvíztisztító tárgyak, a szervezet platformok sétáló kutyák, az integrált fejlesztése intravenor területekkel.

Az ilyen típusú munkát úgy végezzük, hogy a területet olyan állapotba hozza, amely alkalmas olyan feltételek létrehozására, amelyek hozzájárulnak a város lakosságának normális életéhez. Más szóval, a városi területek javításának javítása olyan terület, amely hozzájárul az emberi egészség környezeti biztonságához, javítva a polgárok minőségi szintjét.

A városok és a városok az ipari területek, lakossági területek, állami és kulturális intézmények hálózatának, a háztartási vállalkozások, a közlekedés, a mérnöki berendezések és az energia, a legjobb munkakörülmények, az élet és az emberek kikapcsolódásának biztosítása.

A települések olyan anyagot, társadalmi, kulturális és esztétikai környezetet hoznak létre, amelyben az állampolgárok, a munkák elvégzik, új generációkat hoznak létre, és a lakosság egyéb létfontosságú tevékenységének más formái megvalósulnak. Más szóval - a lakosság élőhelye (létfontosságú tevékenység).

A települések tereprendezési szintje az élőhelyminőség egyike, és a lakosság kedvező környezetének kialakulásához célzott tevékenységek az állami városi tervezési politika lényege.

Az élőhely modern minőségét sok településen nem lehet kielégítőnek nevezni. A települési hálózat szervezeti felépítésének szerkezete jelentősen megsértik, különösen a helyi szintű területi szinten, ahol számos kollektív gazdaság és állami gazdaság megszűnt, és központi birtokai elvesztették a multifunkcionális központok fontosságát és csökkenését. A lakosság túlnyomó részének pénzügyi helyzete a meglévő gazdasági feltételekben nem javul az ilyen feladat.

Az önkormányzat tevékenységeinek tárgyai a javulás területén:

Az önkormányzat területén a városi ösvényen;

Területi zónák (szubók);

Terület tervezési területek;

Városi tervezési komplexumok;

Landlpontok emelkedett rájuk: épületek vagy szerkezetek;

Mérnöki és közlekedési infrastruktúra-létesítmények;

Ideiglenes struktúrák, beleértve a javulás elemeit is;

Az újjáépítés és a felújítás tárgya.

Az önkormányzat területe - in Orosz Föderáció - földterület a városi, vidéki települések a közvetlen közelükben általános használatú, rekreációs területek, föld fejlesztéséhez szükséges a települések, és más országok határain belül az önkormányzat, függetlenül a tulajdoni formákat és célját.

A területi övezet a terület, amelyhez az engedélyezett felhasználás városi tervezési szabályozása és az ingatlantáblák építési változásai megállapíthatók. A megengedett használat a jogszabályokkal összhangban állapítható meg, és figyelembe véve a szolgaságot.

A területi övezetek a következő osztályozással rendelkeznek:

A városi terület a város feltételes területi egysége. Városi zónák:

1) tükrözi a város történelmi fejlődését és belső szervezését;

2) különbözik a megszállt terület használatának intenzitásában, a lakosság összetételének és más társadalmi-gazdasági jellemzőknek;

Az elővárosi övezet a város szomszédságában lévő terület, és szoros funkcionális, kulturális és egyéb kapcsolatokkal rendelkezik vele. Az elővárosi zónák különösen kifejlesztik nagyvárosok És a városi agglomerációk része. A nagyvárosok, a külvárosok, a műholdas városok, a rekreációs területek, a mezőgazdasági területek külvárosi övezetében helyezkednek el;

Ország Üdülőterület - Terület:

1) vízterületek, erdők, hegyek és rétek lefedése;

2) a külvárosi övezetben található;

3) a városi lakosság rövid távú vagy hosszú hátralévő részében;

A rekreációs terület egy speciálisan elkülönített terület elővárosi terepen vagy a városban, amelynek célja rendezésére rekreációs területek és többek között parkok, kertek, városi erdők, erdei parkok, strandok, más tárgyakat. A rekreációs területek magukban foglalhatják a jól védett természeti területeket és a természetes tárgyakat;

Vízvédelmi zóna - Terület:

1) a folyók, tavak, tározók és egyéb felszíni víztestek vízterületei szomszédságában;

2) A szennyezésből származó víz védelmére kiosztott.

A vízvédelmi övezetben a gazdasági tevékenység tilos vagy korlátozott:

1) a szennyezés megakadályozása, zaklatása és a víztestek kimerülése;

2) az állati és növényi tárgyak élőhelyének megőrzése;

A zöld terület a település körüli terület, ahol fás növényzet, cserjék, gyógynövény burkolat megmaradnak és állatvilág Annak érdekében, hogy megteremtsék a feltételeket tisztító közeg a környezetszennyezés, az oxigén gazdagító levegő és fenntartása feltételeket nyújt a pihenésre a lakosok. Az Orosz Föderáció zöld zóna 50 km. a település körül;

Egészségügyi és védelmi övezet - GOST R 22.0.04-95 - A gazdaság körüli terület, az állattenyésztési komplexum, az állattenyésztési komplexum, a biológiai profilok, a lakóépületektől mentes vállalkozások és intézmények, amelyeken a közlekedés, tészta és az állatok vizet tilos .

Kültéri terület - a ház melletti telek, beleértve:

Járdák, udvar és intra-Queens;

Zöld helyek;

Háztartás, gyermekek és sportpálya, platformok;

Szilárd háztartási hulladékok gyűjtésére stb.

A helyi terület javítása az alapvető munka- és karbantartási szolgáltatásokat magában foglalja a helyszínek, kerítések, rekreációs helyek, zöld ültetvények és más javulási elemek jó állapotában.

Az önkormányzat területének javításában magában foglalja a tereprendezés tárgyának területének egyensúlyának elszámolását, azaz Számvitel az ültetvények, utak, platformok, struktúrák, vagy különböző funkcionális területeken elosztott parkosított területen.

Az önkormányzatok tevékenysége különleges eseményeket jelent, amelyek bizonyos feladatokat megoldanak. A fejlesztés fő feladata:

Az infrastruktúra és a közüzemi beruházások vonzása, lakásépítésben;

Folyó szárazföldi kapcsolatok és ingatlanforgalmi szabályok;

A város társadalmi és tulajdoncsonkjának negatív társadalmi következményeinek előrejelzése és megelőzése;

A város környezeti helyzetének tartalék ellenőrzése.

Az önkormányzat javítási és tereprendezési rendszere olyan döntéshozatali rendszer, amelynek célja az önkormányzat területének társadalmi-gazdasági, környezeti, mérnöki és építészeti döntése.

A 2003. október 6-i 2003. október 6-án az Orosz Föderációban az Orosz Föderáció Orosz Föderációjának általános elveinek megfelelően a Szövetségi Törvény. Művészet. 14-16., A helyi elszámolási kérdések a következők:

Szervezése javítása és kertészeti területének a település, használat, védelem, védelem, reprodukció városi erdők, erdők a fokozottan védett természeti területek határain belül helyezkedik el a települések települések;

A lakosság tömeges kikapcsolódásának rendezvényének székhelyének tömeges kikapcsolódásának feltételeinek megteremtése;

A település, a földhasználati és fejlesztési szabályok általános terveinek jóváhagyása, a Terület tervezési dokumentációjának rendezésére vonatkozó általános tervek alapján, az építés engedélyezése stb.;

Az elektro-, hő-, gáz- és vízellátás elszámolásának határain belül a lakosság, a vízelvezetés, az üzemanyag lakosságának szállítása;

Háztartási hulladékok és szemétgyűjtés és exportáló szervezése;

Világító utcák szervezése és mutatók telepítése utcai nevekkel és házszámokkal stb.

A terület javítása olyan események kombinációja, amelyek úgy vannak kialakítva, hogy kényelmes és vonzó környezetet alkotják az emberi tevékenység helyszínén.

A fejlesztés magában foglalja a webhely átalakítását a funkcionalitás, a környezeti állapot és a megjelenés javítása érdekében.

A területen egy általános összetétel létrehozását a terület fejlesztette ki a fejlesztési és tereprendezési tevékenységek alkalmazásával.

A tereprendezés a különböző növények használatával előállított munkák kombinációja, hogy az esztétikai fajok tájképeit szolgálja.

A fejlesztés magában foglalja a webhely átalakítását a funkcionalitás javítása érdekében.

A terület tereprendezésének szakaszai

• Kutatási jellemzők földterület. A megkönnyebbülés, a talaj tanulmányozása. Projekt készítése.
• A terepen dolgozik, lyukak, vízelvezetés és kommunikáció töltése, víztestek ásak, a terület zónája.
• Közúti hálózatok és útvonalak, burkolat, területvilágítás, javított talajtermékenység.
• Megnyitó munka.
• Padok, szobrok, utcák és egyéb kis építészeti formák telepítése.

A városok javítása

A városok területének javítása közvetlenül kapcsolódik a városi tervezéshez, és annak szerves része. Ez az emberek szállítására irányuló intézkedésekből áll, javulást egészségügyi feltételek Lakóépületek, világítás, valamint berendezések és tereprendezés. A jelenlegi SNIP III 10-75 szükségszerűen figyelembe veszi, és a jóváhagyott tervet használják.

A területek szabályai szerint Szövetségi törvény "Az önkormányzat általános elvein az Orosz Föderációban" 06.10.2003 N131 - F3.

Területi Szabályok a szövetségi törvénynek megfelelően történik

A javulás a ház területek, TOS játszik jelentős szerepet (TOS - területi hatóságok, önkormányzati), kölcsönhatásban lakás-és kommunális szolgáltatások és a különböző szervezetek. Tos mindenféle projektet hajt végre, vonzza a polgárok figyelmét a fejlesztési kérdésekre.

A városi javulás fő irányai:

• A terület fejlesztése, amely magában foglalja az önkormányzat különböző tárgyainak építését.
• Közvetlen működés, amely magában foglalja azokat a tárgyak javítását és tartalmát.

Az ezen a területen előforduló összes folyamat esetében a városi területek javításának ellenőrzésére szolgáló speciálisan létrehozott ellenőrzés figyelhető meg.

Az önkormányzat területének javítása számos intézkedést kell teremteni ahhoz, hogy a lakosság kényelmes és egészséges életkörülményeit hozza létre. Azt javasolja:

• a terület elkészítése, terv;
• az utak építése és a közlekedési kapcsolatok fejlesztése;
• tömítővíz és tápegység, szennyvíz;
• kertészkedés, az egészségügyi éghajlati helyzet javítása;
• víztestek és földterület védelme és tisztítása;
• intézkedéseket tesz a zaj csökkentésére.

Lowned Okolodomovskaya terület

A helyi terület javítása

A ház területe a ház közelében található, és különböző tárgyak közelében (utazás a házba, a gyermekek és a sportpályák, az autók parkolója, a tereprendezés elemei). Mindez az együttesnek kell képviselnie, harmonikusan illeszkedik a környező helyre, és megfelel a III. 10-75.

A Reconduction Space átmeneti színpadként szolgál egy lakástól a környező területig. Meg lehet kezelni a különböző ágyások és virágágyások (beleértve saját kezűleg), pázsit és dekoratív telepítések tartalmaz padok és szabadidő pavilon.

A házterület szélesebbe, annál több lehetőség van érdekes és használni többfunkciós. Legfeljebb 10-15 méteres méretű.

Az országterületek projektje az egészségügyi követelmények és a tűzoltók szerint történik.

Szükséges továbbá figyelembe venni az idősek és a fogyatékkal élők igényeit is.

Zöld ültetvények lakóépületen

Tulajdonjog

A lakásépület szomszédságának tulajdonosai a ház bérlői (Oroszország LCD 36. cikke).

A Rosreestre vonatkozó megfelelő kérés elküldésével megkaphatja azokat az információkat, amelyeket a kataszteri útlevél tartalmazza a területet.

A tulajdonosok gyűjteménye jogosult a saját udvar javítására irányuló tevékenységek végrehajtására, valamint a webhely használatát, például a bérleti díjat.

Lehetőség van a terület körüli kerítés létrehozására, ha nem zavarja a szabad hozzáférést a házhoz, a sürgősségi szolgálatok bejárata, a fektetési és szervizelési kommunikáció, és nem sérti a szomszédos házak lakói érdekeit.

A képzőszalag fő funkciói

• ökológiai;
• védő;
• esztétika.

A helyi terület eszközének először meg kell kezdenie a szeméttisztítással és a tisztasággal folytatott további karbantartással.

A szakosodott vállalatok részt vesznek a városi területek javításában, bár a házak lakói saját kezével megtehetik.

Lakóépület bejárata

A függőleges tereprendezést gyakran az épületek, lámpák, padok, tartályok homlokzati részének kialakítására használják. A kis virágágyak, az alacsony szellemű fák vagy dekoratív cserjék ültetik. Gyakran a házban élő emberek saját kezével csinálják.

A ház tervét

Eszköz-sávok

A nyomkövető eszköz 3 fő szakaszra osztható:

• tervezés. A projekt kidolgozásával fontos figyelembe venni a terület területének stílusát, valamint a III. 10-75. A tájkép használatakor a pálya nem lehet egyenes vonalak és éles sarkok. És fordítva, ha a terület rendszeres stílusban történik, akkor a sima kanyarok jelenlétét nem biztosítják;
• talaj és fűrészáru készítése a számok létrehozásához;
• anyagok kiválasztása a pályákhoz.

Gyakorlatok, aszfalt, beton, különböző típusú burkolólapok, kavics bevonat stb.

Játszóterek

Különböző korcsoportok gyermekei számára különálló platformok épülnek fel, osztva a cserjékből származó cserjék és az utazási útvonalakból izolálva.

A játszótéri növényeket leginkább szigorúbban választják ki, kivéve a mérgező és a tüskés példányokat.

Sportplatformok

Játszótér

A sportplatformokat jelentős távolságra kell helyezni a lakossági ismeretek ablakaiból, a III-10-75. Sz., Nem kevesebb, mint 15 méter. Figyelembe kell venni a jó megvilágítás szellőztetésének és biztosításának szükségességét, ugyanakkor, és biztosítani kell a növények védelmét. Kötelező zajszigetelés.

Ha így sportpályák zöld telepítések, akkor jobb, ha elkerüljük a növények világos, tarka lombozat, szemetelés a területükön a magok és a lehullott levelek.

Gazdasági oldalak

Gazdasági oldalak tudható, hogy a terület a szemét tartályok, a helyeket, ahol a fehérnemű lesz szárítva, szőnyegeket kiütötte, stb ilyen játszóterek kell izolálható rekreációs területek és játszóterek, faültetéssel, cserjék vagy vertikális tereprendezés elemekkel.

Zöld helyek

A zöld ültetvényeket a terület fő stylistájával kell kombinálni, szervesen illeszkednek a terület tájába, és a terület enyhülnek, a növekedés feltételeihez igazodnak: gázok (városi viszonyok és növények az autóipari ösvények közelében), fagyállósággal rendelkezik (hideg éghajlatra), pörkölés és aszály ellenállás (forró vagy száraz éghajlatú helyszínen).

A hangoknak meg kell felelniük, figyelembe véve a tér illetékes használatát. Nem akadályozhatják a javulás alapvető elemeinek használatát, de csak hatékonyan és nem szívesen kiegészítik őket.

Úszó gyep

Zöld ültetésként a lakóépületek közelében lévő területek javításával gyakran használják a gyepeket, különböző virágágyások és virágágyások.

A gyep egy bélelt platform, a speciális gabonafélék snowdown.

A gyep eszköz az udvaron pozitív hatással van a mikroklíma a tér, és egy kellemes zöldek valójában ténylegesen és oldja a stresszt.

A gyepeszköz egy nagyon nehézkes. Mivel hosszabb ideig létezik, a teremtés minden szabályának és árnyalatának alapos teljesítését jelenti, beleértve a tervet is. De mindazonáltal meglehetősen realisztikus, hogy elviselje.

A hengerelt gyepek használata jelentősen megkönnyítheti a teremtés munkáját.

A gyep megsértésével meg kell fontolni, hogy mennyit fog húzni. Ennek alapján a megfelelő füstöket választják ki.

Kitöltésével a projekt leszállási alapvető faültetvények, akkor megkezdi a virágágyás. Kívánatos, hogy tervet készítsen. Sok lakos inkább érdekes virágágyakat hoz létre saját kezével.

A virágágyás projekt kidolgozásával meg kell választani egy megfelelő platformot, előnyösen elegendő.

A növényválasztás nagyon változatos lehet, de a legfontosabb - a nyár folyamán folyamatos virágzást kell biztosítani.

Virágkert egy lakóépületben

A terület javítása magánház körül

A lakóházak bérlőivel ellentétben a magánház tulajdonosai saját belátása szerint helyezhetik el a helyet.

• A kezdeti szakaszban meg kell szabadulnia a magánház építése után maradt szemetet.
• A közelgő intézkedések terve szükséges ahhoz, hogy a fejlesztési projekt megvalósítása legyen.
• A szükséges kommunikáció eszközét.
• A webhelyre való belépést gondosan meg kell tervezni, beleértve a lehetséges vendégek parkolási helyét.
• Van egy tervjelölő pályák a helyszínen és az épületekhez való hozzáféréshez.
• A webhely lebontása külön funkcionális zónákba.
• Clumbus eszköz, mixtores. A fák és cserjék kiszállása.
• A házigazdák magánházának területének javítására irányuló projekt saját kezét vagy szakosodott cégek szolgáltatásait használhatja.

Nude azzal a tény, hogy mint ilyen, a "terület tereprendezésének" fogalma hiányzik a jogszabályban. Ezen az alapon a tisztviselők azt tanácsolják, hogy általánosan elfogadott jelentése az adójogszabályok alkalmazásában történő felhasználás keretében. Tehát a külső javító létesítmények kiadásai alatt meg kell érteni olyan költségek, amelyek nem kapcsolódnak a szervezet kereskedelmi tevékenységéhez, és célja egy kényelmes létrehozás, amely gyakorlati és esztétikai szempontból van felszerelve a szervezetben (A 2007. október 30-i Pénzügyminisztérium levele, 2007. október 03-03-06 / 1/745).

A külső javulás magában foglalja aszfalting, a pálya, a pázsitok, a cserjék kirakodását, a külső elektromos világítás telepítését stb. (A Pénzügyminisztérium levele 2005. április 25., 2005. sz. 03-03-01-04 / 1/201). Azt is tartalmazza a szökőkutak, szobrok, kis építészeti formák (a levél a Pénzügyminisztérium kelt június 23, 2006 No. 03-06-02-04 / 92). A szanatóriumok külső javulása az intramact utak, a ternek, a reteszelő falak, a lépcső, a szobrok és a tengerparti létesítmények (a 2004. október 13-i Pénzügyminisztérium levele 2004. október 13-01-04 / 1/73).

Adószámla

Nyereségadó

A külső javító létesítmények létrehozásának költségeit nem veszik figyelembe az állóeszközök kezdeti értékének összetételében, és létrehozzák a külső javító létesítmények kezdeti költségeit, amelyek független amortizált tulajdonságok (a Pénzügyminisztérium levél, április 25-én, 2005. 03-03-01-04 / 1/201). Az adóelszámolásban a külső fejlesztési tételek nem az értékcsökkenés hatálya alá tartoznak. Ebben az esetben az erdészet, a közúti gazdaság, az építőipari létesítményekről beszélünk a költségvetési források vagy más hasonló célzott finanszírozás, a szállítási helyzet speciális létesítményeiről való részvételével (a 2. \\ T Művészet. Az Orosz Föderáció adókódjának 256. cikke). Ha közvetlenül olvassa el az adókódot, kiderül, hogy a költségvetési vagy más hasonló célzott finanszírozás rendelkezésre állása csak erdészeti és közúti létesítményekre vonatkozik.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

A bírák támogatták az adóhatóságok, mondván, hogy az adótörvény szó szerinti értelmezése alapján a költségvetési vagy más hasonló célfinanszírozás rendelkezésre állása csak az erdészeti és közúti vállalkozások tárgyaira vonatkozik. Ezt a feltételet nem alkalmazzák a szállítási helyzet speciális létesítményeire, és ezért nem kötelező más, nem nevezték el a külső fejlesztési létesítmények e jogi normáját (a keleti szibériai kerület FA-jének határozata 2006. március 10. A33 -22400 / 04-C3 -F02-858 / 06-C1).

Mindazonáltal véleményünk szerint a költségvetési források vagy más hasonló célzott finanszírozás nélküli források (a szállítási helyzet speciális struktúráinak kivételével), amely nem alkalmas a "külső fejlesztési létesítmények" fogalmára. Igaz, az adóhatóságok nem értenek egyet ezzel a következtetéssel.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

A választottbírók azt találták, hogy a "javulás, tereprendezés és MAF" ellentmondásos tárgyat Észak-Nyugat-CHP OJSC-vel építették, anélkül, hogy a költségvetési forrást vonzzák, vagy más hasonló célzott finanszírozást. Ezért, a „külső javulás”, ez az objektum nem alkalmas (Resolution a FAS az észak-nyugati kerületében július 18, 2005 No. A56-11749 / 04).

Finanszírozók benne, hogy a költségek javítása területén a jelenlegi természet, nem kapcsolódik a kereskedelmi tevékenységét a szervezet, szintén nem kell figyelembe venni annak érdekében, hogy adózás. Ezek a tisztviselők magyarázza azt a tényt, hogy ezek a költségek nem kapcsolódó megszerzésére irányuló tevékenységek jövedelem, és ezért nem felel meg a kritériumoknak felismerve költségek cikkében előírt 252. adótörvény (a levél a Pénzügyminisztérium október 30 , 2007. 03-03-06 / 1/745). Általános szabály, hogy az adó hatóságok úgy vélik, hogy a költségek a külső javulás nem befolyásolja a jövedelem a vállalkozás, és ezért gazdaságilag nem megalapozott.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

Az adóhatóság úgy vélte, hogy a javulás költsége nem gazdaságilag indokolt. A bírák azonban nem értettek egyet velük. A Választottbíróság megállapította, hogy az adótörvény nem tartalmaz olyan rendelkezéseket, amelyek lehetővé teszik az adóhatóság, hogy értékelje a költségek által termelt adózó helyzetét a gazdasági megvalósíthatóság, a racionalitás és a hatékonyság. És az Alkotmánybíróság jogi helyzetének értelmében a 3-P számú 24.02. Számú, a bírósági ellenőrzésnek megfelelően nem szándékozik ellenőrizni a vállalkozói tevékenységek szervezetei által hozott határozatok gazdasági megvalósíthatóságát (a Távol-keleti kerület 04.05.2008 No. F03 A73 / 08-2 / 1322).

Mindazonáltal emlékezni kell arra, hogy az Alkotmánybíróság a 366-os, a 366-os-otól számított 04.06.2007-től meghatározva azt mondta, hogy jelenleg az adófizetők lehetőséget kapnak arra, hogy minden egyes esetben függetlenül meghatározzák egymást, és a tényleges körülmények alapján bizonyos vagy más az adókód költségeinek 25. fejezetében, az adózási célokra történő kiadásokhoz. Az a tény, hogy a jogalkotót az adóalap kiszámításakor figyelembe veheti a jogalkotót, amelyet az adóalap kiszámításakor figyelembe lehet venni, miközben szem előtt tartva a gazdasági tevékenység tartalmának és formáinak sokféleségét és a lehetséges költségek faját (meghatározás) az Alkotmánybíróság 04.06.2007. No. 320-O-P).

Ne feledje, hogy a vállalkozások nem jogosultak arra, hogy figyelembe vegyék az épülethez tartozó területek tartalmának jövedelemadó-költségeinek kiszámításának célját, ha a vállalat nem rendelkezik dokumentumokkal, amelyek megerősítik a földterületekre vonatkozó jogait (az UFN-knek 2005. október 13-i Moszkvában, 18-11 / 2/73604 számú szabadalmi leírásban).

áfa

A tisztviselők magabiztosak, hogy a javulással kapcsolatos munkákról a HÉA-t nem alkalmazzák. Mindazonáltal szeretnék emlékeztetni arra, hogy a HÉA levonása a számla jelenlétében lehetséges, és ha a fogadó áruk (munka, szolgáltatások) az adóköteles HÉA-ban használhatók. Tehát ha képesnek bizonyulni a költségek gazdasági érvényességét, használhatja az adó levonására való jogát.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

Az adóhatóság nem volt hajlandó használni az áfa levonás a munkával kapcsolatos az aszfalt pályák, autóbeálló, tereprendezés és a készülék külső kerítés és a világítás. A tisztviselők azzal magyarázzák, hogy az adózási célú külső javító létesítmények amortizált vagyontárgyak, amelyek nem az értékcsökkenéstől függően. Ezért az ilyen munkák végrehajtására fizetett HÉA-t fel kell venni az állóeszközök költségeit.

A Bíróság nem értett egyet az adóhatóságok követelményével. A választottbírók azt mondták, hogy a létrehozott tárgyakat gyártási célokra használják, és hozzájárulnak a jövedelem kitermeléséhez. És annak köszönhetően, hogy a Társaság által termelt vállalat megvalósítása HÉA-köteles, a fenti munka a HÉA adóztatásának hatálya alá tartozik (a Moszkvai kerület FA-jének 2008. január 16., Ka-A41 / 14082 -07 és 14.06.2007 No. Ka-A40 / 4876-07).

A tereprendezés nézetei

Kertészkedés

Gyakran felvetheti azt a kérdést, hogy hogyan kell leírni a szabadtéri termelési területek tereprendezésének költségeit, valamint a gyep bevonat helyreállítását.

Tehát, ha a tereprendezés területén szomszédos irodaház után az építkezés az építési tárgy, a költségek tereprendezés minősülnek a beruházási költségeket. Ahogy azt már megírtuk, a finanszírozók úgy vélik, hogy ebben az esetben pont szerint 4. cikk 2. bekezdésének 256. adótörvény, ezek a külső javulás létesítmények kapcsolódnak értékcsökkenthetö tulajdonság, amelyek értékcsökkenési elhatárolás nem kerül sor (a A Pénzügyminisztérium levele 25.05.2007. № 03-03-06 / 1/309). Ezért a kapcsolódó költségek tereprendezés területén a telek a vállalkozás nem csökkenti az adóalapot (a levél a Pénzügyminisztérium kelt november 7, 2007 No. 03-03-06 / 1/777).

Ezenkívül a 2006. március 17-én, 2006. március 17-én kelt, a 18-11 / 20791 számú amerikai egyesült államokbeli levélben szereplő WFNS-levélben azt jelzi, hogy a tereprendezési költségek nem termelési jellegűek (a tereprendezés tárgyai nem kapcsolódnak az állóeszközökhöz), és nem felelnek meg a az adótörvény 252. cikkének (1) bekezdésének rendelkezései. Ezenkívül az adóhatóságok szerint a gyepek költségeit nem lehet figyelembe venni, még akkor is, ha ezeket a munkákat az önkormányzatok sorrendje gyártja. A tisztviselők ezt az a tény, hogy a gyepeszköz nem kapcsolódik közvetlenül az áruk termeléséhez és végrehajtásához, a munka teljesítéséhez, a szolgáltatásnyújtáshoz, a szolgáltatások nyújtásához (az UFNS-nek a Moszkvában, 2005. november 18., 18-11 85322).

Ne felejtsük el azonban, hogy a lakosság egészségügyi és epidemiológiai jólétének 52-З "52-З" törvénye kötelezi a lakosság egészségügyi és epidemiológiai jólétét az állampolgárok alkotmányos jogainak végrehajtásának feltételei az egészség védelme és kedvező környezet védelme érdekében. Ezenkívül sokan és sok esetben lehetetlen az épületeket használni a szomszédos területek megfelelő javítása nélkül.

Ugyanakkor, hogy igazolja a tereprendezés költségeit, a terület alapja lehet az egészségügyi és higiéniai szabványok, amelyek megfelelnek a tevékenység típusának. Ebben az esetben a tereprendezés az adótörvény 254. cikkének (1) bekezdése értelmében az adótörvény 254. cikke értelmében az egészségügyi zónák kialakulásának lényeges ráfordításai a jelenlegi állami egészségügyi és epidemiológiai szabályokkal és előírásokkal összhangban.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

A választottbírók emlékeztetnek arra, hogy a 3.77. Bekezdés szerint az építési normák és az ipari vállalkozások általános tervei "Az ipari vállalkozások" 11-89-90-et a vállalkozásokra bízzák meg a hozzájuk tartozó területek (beleértve a tereprendezést is). Ezenkívül a cementet termelő vállalkozások esetében a SANPIN-os szaniter-epidemiológiai szabályai 2.2.1 / 2.1.1.1200-03, az egészségügyi védelmi zóna 1000 m-es mennyiségben van beállítva. Ennek alapján a terület javításának és kertészkedésének költsége a termeléshez és végrehajtáshoz kapcsolódó egyéb költségeknek tulajdonítható (az A09-3658 / 07-29. Sz. A04.2008 / 07-29.

By the way, 2008. március 1-jétől a Sanpin új kiadása 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 "Egészségügyi és egészségügyi besorolása vállalkozások, struktúrák és egyéb létesítmények" által jóváhagyott Rospotrebnadzor 2007. szeptember 25. 74. Ne feledje, hogy a meglévő egészségügyi szabályok és higiéniai szabványok megsértése magában foglalja az igazgatási büntetés bevezetését (az Orosz Föderáció igazgatási kódexének 6.3.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

A bíróság megállapította, hogy a munkát a tereprendezés termőterületek volt szükség ahhoz, hogy a követelményeknek az egészségügyi és higiéniai előírások által megállapított SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1031-01 a termelő vállalatok vakolat. Ezért az adófizetőnek minden jogi oka volt, hogy tulajdonítsanak a költségek teljes költségeinek teljes költségeit a költségek költségein (a központi kerületi FAS 2007. április 26-án, az A68-UP-400 / 14-04.

A terület tereprendezését az Orosz Föderáció városainak létrehozására, védelmére és karbantartására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról szóló, 11/15/1999 számú székhelyű Gosstroy sorrendben is mondják. "

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

A választottbírók úgy döntöttek, hogy a Slavneft-Yanos OJSC jogosan szerepelt a költségekben, amelyek a terület tereprendezéséhez kapcsolódó költségek (a gyepek tereprendezése és a nemkívánatos fa-cserje megsemmisítése). Ugyanakkor a bírák az adótörvény 252. cikkének (1) bekezdésére hivatkoznak, a Városi Tervezési Kódex 20. cikke, az 52-FZ 03/30/1999. cikkének 12. cikke, valamint a az állami rendszer december 15, 1999 No. 153 (Resolution a moszkvai kerületi Facre január 11, 2008 No. Ka-A40 / 13672-07).

Ezenkívül a tereprendezés területe az ország egészségi intézmény elvében nem lehet kevesebb, mint a főépület 60 százaléka. Amikor egy intézményt egy erdőben vagy parkban helyeznek el, a zöld területek területe csak 50% -ra csökkenthető (2.8. 2.8. 2.4.4.1204-03 "szaniter és epidemiológiai követelmények az eszköz tartalmához és szervezéséhez az ország helyhez kötött pihenőintézmények működtetése és a gyermekek által jóváhagyott gyermekek gyógyászati \u200b\u200borvos 16. 2003.03.03.).

Fák vágása

A fafák vágásának költségeivel az adóhatóságok is valószínűleg nem értenek egyet. Azonban megismerhetjük a veszélyes termelési létesítmények tevékenységét a vállalkozás területén. És annak a ténynek köszönhető, hogy a jogalkotó nem határozta meg a teljes listát kapcsolatos költségek a termelési és értékesítési termékek albekezdés 49. cikk 1. bekezdése 264. Az adótörvény - „egyéb költségek társított termelés és (vagy) végrehajtás Legyen a legjelentősebb.

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

Tekintettel a felperes tevékenységeire (termál- és villamosenergia fejlesztése és értékesítése), valamint a veszélyes termelési létesítmények jelenléte, a Bíróság jogszerűen úgy vélte, hogy a fák vágása az OJSC "Területi Generáló Társaság 6. területén" Az OJSC a vállalkozás fő tevékenysége (az FAS Volga kerületének 19.09.2007-től az A49-500 / 07-35A / 21) végrehajtására vonatkozik. A49-500 / 07-35A / 21).

Aszfaltozás

Most vegye figyelembe az irodaházakban és az ipari vállalkozások területén a helyszínek és járdák aszfaltozásával kapcsolatos költségek felismerését. A 2007. március 28-i, 2007. március 28-i, a 03-03-06 / 1/178. Levélen való finanszírozók emlékeztetnek arra, hogy az adótörvény 256. cikkének (2) bekezdésének (2) bekezdésének (2) bekezdésének (2) bekezdésének megfelelően a nyereség adóztatása céljából a külső javító létesítmények nem az értékcsökkenés függvényében. Ezért a földterület csomagolásához kapcsolódó költségek (az állóeszközök tárgya) nem csökkentik a jövedelemadó adóalapját.

Mindazonáltal az aszfalting költsége lehet. Ehhez támaszkodni kell az egészségügyi szabályok szervezésének megfelelő tevékenységére. Például, vállalkozások élelmiszer kereskedelmi utak, járdák és kirakodás platformokat kellene asphalled vagy csomagolt (kikötés 3.2.3 SanPine 2.3.5.021-94 „Egészségügyi szabályok Food szabályzat” által jóváhagyott állami bizottság Állami Bizottság december 30-án, 1994. No. 14).

Veszélyes termelési létesítmények

Ezenkívül, amikor veszélyes termelési létesítményekkel dolgozik, a javulás költségeinek igazolása során a 116-FZ július 21-i, a 116-FZ (a továbbiakban: a továbbiakban: az ipari biztonságról szóló törvény). Valójában a szervezet ipari biztonságáról szóló törvény 9. cikkének (1) bekezdése szerint, amely veszélyes termelési létesítményeket üzemeltet, köteles betartani a jogalkotási és előírások Az ipari biztonság területén.

Például a fő gázvezetékek műszaki működésére vonatkozó szabályok 2.1.4. Albekezdése alapján G. VD 39-1.10-006-2000 megállapította, hogy a föld nyitott területei a kompresszor műhely közelében A gázszivattyús egységek légbevezető eszközeit gyepes fűvel vagy aszfaltozott. Kiderül, hogy a javításgyártó létesítményeket a szabályozási aktusok követelményeinek megfelelően hozták létre jogszabályi szabályozás A fő gázvezetékek biztonsága és műszaki működése. Ezért a tisztviselők is egyetértenek abban, hogy a javítás költsége és karbantartás Ezeket a létesítményeket az adófizető egyéb költségeinek részeként figyelembe vehetjük az adótörvény 260. cikkének rendelkezéseivel összhangban (a Pénzügyminisztérium levele 04/02/2007 No. 03-03-06 / 1 / 203).

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

A választottbíróság úgy döntött, hogy az aszfalting helyszínek és járdák költségeit a növényi menedzsmentben csökkenti az adóköteles nyereséget. Az a tény, hogy a terület területén feltüntetett kiadások célja olyan termelési szervezet létrehozása, amely biztosítja a veszélyes termelési létesítmények normális működését (a Moszkvai kerület FA-jének 2008. április 10-i FA-kat. Ka-A40 / 2263-08).

Minden szórakoztató komplexum esetében fontos a jól karbantartott terület létezéséhez. Például a vízi park nagyon fontos a jelenléte mesterséges növényzet a területén, konkrét helyszínek és járólap a medencék körül, egy eszköz a kis építészeti formák, valamint díszvilágítás a park. Itt van egy kérdés, függetlenül attól, hogy a mi esetünkben az amortizált ingatlanok adózásának javítása? A tisztviselők válasza nem sikerül. Az a tény, hogy a finanszírozók úgy vélik, hogy az adótörvény 256. cikkének (2) bekezdésének 2. pontjával összhangban az összes fent említett külső javító létesítmény nem értékcsökkenésre vonatkozik (a Pénzügyminisztérium levél 2008. január 30.) 03-03-06 / 1/63).

Amint láthatod, a Pénzügyminisztérium szakemberei úgy döntöttek, hogy "nem figyelik", hogy ebben az esetben a meghatározott költségek közvetlenül kapcsolódnak a jövedelem megszerzésére irányuló tevékenységekhez. És a korábban figyelembe vett tisztviselők közül a 03-03-06 / 1/745 számú korábban figyelembe vett tisztviselők közül az alábbiak szerint ezeknek a költségeknek meg kell felelniük az adókód 252. cikkében előírt kritériumoknak.

Emlékezzünk arra, hogy a vízparkok higiénikus követelményei az egészségügyi és epidemiológiai szabályok és a Sanpine rendeletek 2.1.2.131-03.

Parkolás

A tisztviselők megjegyezték, hogy a munkavállalók és az ügyfelek ingyenes ingyenes parkolója is a terület külső javulásának tárgya. Ugyanakkor, hogy az adóbevallás a külső javító létesítmények, az értékcsökkenés nem kerül felhalmozódott (az Oroszország Pénzügyminisztériumának levél 2006. november 15., 2006. november 03-03-04 / 2/241). Egy korábbi tisztázásban a finanszírozók tisztázták, hogy a következő javítási tárgyak nem kapcsolódnak a főbb alapokhoz: a közlekedési, rakodási és kirakodási helyek, közlekedési, járdák, gyalogos sétányok és gyepek (az orosz pénzügyminisztérium levele) Szövetség 30.05.2006 No. 03- 03-04 / 1/487).

Mindazonáltal a moszkvai adóhatóságok úgy vélik, hogy a bevásárlóközpontból érkező vendég parkoló nem csak a fő eszköz, hanem közvetlenül érinti a kereskedelmet is. Ugyanakkor a vendégparkolás az Orosz Föderáció Kormányának rendelete által jóváhagyott, az 1.01.2002 No. 1-es székhelye által jóváhagyott állóeszközök osztályozásával összhangban a hetedik értékcsökkenési csoporthoz rendelhető (az UFN-ek levele Moszkvában 14.02.2006 No. 20-12 / 11368).

Igazságügyi és választottbírósági gyakorlat

Összeomlás

Az adóhatóság úgy vélte, hogy a CJSC "szimbólum" illegálisan szerepel az értékcsökkenés költségein a kereskedő komplexum épülete mellett.

A választottbíróság nem értett egyet az adóhatóságokkal. A tény az, hogy albekezdés szerinti 4. cikk 2. bekezdésének 256. adótörvény, külső javulás lehetőség nem vonatkozik az értékcsökkenés, csak akkor, ha van kialakítva bevonásával források költségvetési vagy más hasonló finanszírozás. A vendégparkolás a finanszírozási források vonzereje nélkül épült, és közvetlenül kapcsolódik a szervezet által végzett tevékenységekhez. Ezenkívül a parkolás a (SNIP 02.07.01-89 és TSN 30-305-2002) építési projekt (a január északnyugati kerületének FAS-jének állásfoglalása) 14, 2008. A56-4910 / 2007).

Alkalmazás

a szerződéshez № ___________

"____" __________________200 __

1. sorszám.

munka a lakhatási állomány műszaki tartalmán

házak mindenféle javulással a szemétcsúszdák lift nélkül

JEGYZET:

1. Az elhasználódott struktúrák, alkatrészek, csomópontok változása, a teljes arány százalékában, nem haladhatják meg őket lakóépületben:

Tetőfedés 50%

Más struktúrákhoz, befejező bevonat

és mérnöki berendezés 15%

2. A jelenlév 11.12.

3. A következő tervezett jelenlegi javítás, akkor hagyjuk, hogy végezzen munkát a felújítás az elemek az épület, ha a termelést nem lehet halasztani, amíg újabb átalakítást.

4. A mérnöki kommunikáció, a berendezések balesetei esetén Építési struktúrák Eliminációjuk a lakótelepek jelenlegi javításának rovására történik (az objektum hiányában a lakhatási állomány felújítása szempontjából).

5. Tervezés a munka mennyisége a jelenlegi javítási lakóépületek az aktuális hónapban készül az előírt módon a jelenlegi tarifa karbantartási és javítási ház az ilyen típusú munkát.

itthon » Anyagok » Minden otthoni javítás. Különféle területek javítása