De choisir un terrain. Comment choisir un chalet pour la vie de tous les jours : faites appel à un expert

Vivre au vlasny boudinka et savoir que vous êtes satisfait de la croissance de la naissance - virishuvat le propriétaire du terrain. En choisissant un terrain pour vos besoins futurs, ne vous précipitez pas pour l'acheter.

Afin d'éviter des problèmes non traditionnels et la non-propagation des « écoulements sous-marins », vous pouvez sentir les propositions impersonnelles et examiner toutes les options.

Sur de telles parcelles, vous pouvez construire des maisons

Rivière Insha - obshtuvat dіlyanka sur le terrain pour la vie individuelle (ІЖС). Elle ne goitre pas les Vlasniks pour s'occuper des cultures agricoles, elle donne la possibilité de délivrer un permis de séjour permanent sans interruption.

Comment choisir un chalet pour la vie de tous les jours

En planifiant un grand État dans des territoires majestueux, vous pouvez induire un grand garni budinok - le bon pansky sadiba. Étant donné que nous avons choisi pour nos besoins des terres ayant le statut d'État rural et agricole (KHF), il ne faut pas oublier qu'il faut entreprendre un projet d'arrière-cour à grande échelle, par exemple pour démarrer une porte à oiseaux, un grand jardin pour un repos chi, et aussi vimagatima zvіtnostі particulièrement imposable. Dans certains cas, il est donné pour encourager le budinok sur les territoires particulièrement protégés, mais la part n'est pas riche.

Nous en choisissons beaucoup

Lors du choix d'un terrain, il faut faire attention à la présence d'eau, à la présence de grandes routes automobiles à proximité, à proximité de roztashuvannya de n'importe quel village (afin que vous puissiez emmener votre mère au magasin ou à la pharmacie). En outre, les acheteurs peuvent acheter les infrastructures de la ville, la présence d'électricité, de gaz, d'eau et d'assainissement.

Vue régionale d'une dilyanka. Respecter le relief de la parcelle sélectionnée. Les fortes baisses du niveau de la terre, la bosse du gazon du territoire proche des plaines syriennes du bâtiment Bagatariaz, augmentent la préparation des préparatifs et du travail quotidien.

Le romarin du propriétaire foncier qui l'achète est responsable de la jachère due aux besoins des Vlasniks et aux projets d'aménagement du territoire. Les perspectives de développement rural et de vie quotidienne impersonnelle et variée augmenteront considérablement. Si vous vous entourez d'une petite maison avec une zone verte, qui s'aligne parfaitement avec une nouvelle, vous pouvez alors atteindre un petit territoire, qui dépasse jusqu'à 3 fois la surface de vie.

Yakist ґruntu, débarquements nayavnistes. Navіt yakshcho dіlyanka est à vendre avec une cabine de cuisine, il est important de faire attention au type de sol. Vin peut convenir à la plantation. Les parcelles argileuses et marécageuses poussent abondamment en zusil jusqu'à un sol complet. La présence de plantations culturelles sur les vignes baignées caractérise la germination, ainsi que la présence d'arbres et d'arbustes sauvages pendant la période de coupe et d'ébouchage.

Route. Il est nécessaire de visiter le terrain pour évaluer la possibilité de livraison et de placement des futurs matériaux. La qualité du revêtement routier est aussi importante que la présence ou la présence des infrastructures.

Comment considérer la maison comme lieu de résidence, voir la possibilité de trafic routier en regardant la pratique de démarrage.

Communications. Pour la disponibilité des communications, il est nécessaire de réparer la variété de la pose du câble électrique et du système d'alimentation en eau, vrakhovuychi vіdstan vid nayavnyh dzherel. L'extension d'un terrain potentiel pour une ressource en eau indépendante permettra de construire un puits.

De shukati bonne affaire

Internet sera d'une grande aide dans la recherche d'un terrain. Vous trouverez ici des propositions sur la vente de concessions dans différentes régions, telles que des intermédiaires et des Vlasniks. La base de données des portails spécialisés est énorme et la recherche prendra une heure.

Si vous envisagez la possibilité d'ajouter une maison comme résidence permanente, que vous n'avez pas peur des difficultés et que vous êtes prêt à démarrer une entreprise à partir de zéro, c'est possible, vous pouvez vous familiariser avec les programmes ordinaires. Ainsi, en 2016, les Russes ont la possibilité de devenir gratuitement les dirigeants du village de Far Skhod.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un stand

Passeport technique d'un constructeur de maisons avec plans de surface. Si vous achetez un terrain avec des copains (cabanon, spa) qui s'y trouve déjà, demandez au vendeur une signature du chef de l'administration municipale.
- Plan cadastral de la parcelle. Avant le passeport cadastral, le plan topographique et borné de la parcelle peut être ajouté. Dans ces documents, sont fixées les frontières de vos futurs volontaires, affectés au processus d'interfaçage.
- deux certificats sur le droit de pouvoir : sur cette terre
- accord d'achat et de vente, privatisation, plus ou moins (pour la consommation) héros du livre de la maison
- dovidki sur le nombre de clôtures pour payer les impôts et le nombre d'arrestations pour les maisons et les terrains
- l'âge de la personne, certifié par un notaire

Comment aménager un terrain au pouvoir

L'acheteur est coupable de sa mère avec les siens :
- passeport
- IPN de tous les participants s'il vous plaît
- attestation sur le refuge, en tant que tel buv

Des grâces élargies lors de l’achat d’un terrain

Comment ne pas se laisser avoir

1. Au moment de la pose, veuillez vérifier soigneusement l'exactitude des documents de la part des vendeurs. Mіsce dіdnnya pіdroblennyh dоvіrenosti, yaki peut devenir la cause de pribannya zemі z des opinions judiciaires lointaines, yaki n'ajoute pas d'optimisme aux achats proches.

2. Ne suivez pas le terrain à proximité du chef de la société de jardinage, car vous n'avez pas le droit de disposer du terrain de quelqu'un d'autre. Ugіdya SNT appartient soit à un membre de la société des jardiniers, soit à l'administrateur du district auquel le terrain doit appartenir. Même si la terre semble zanedbanoy, cela ne veut pas dire que le dirigeant n’est pas là.

3. Achetez plus d'argent pour les mêmes centimes, apportez-le à une autorisation hâtive, dans laquelle la moitié du territoire est vendue au nouveau sergent conformément aux documents, et l'autre partie sera nécessaire aux autorités « pour le fait » . L'incohérence du reste de la formule peut être mise en lumière par l'apparence ravie des dirigeants légitimes, car il est facile de confirmer le fait de leur propre volonté par le devin de la terre.

4. Les jardiniers Deyakі, se calmant sur les terres susіdskoy, denihto ne vivent pas, shahrayuyut de mezhuvannya, accumulant le territoire de quelqu'un d'autre, puis le vendent. Skrіpleniy pіdroblennym pіpisami protocole uzgodzhennya kordonіv pas є pіdstavoy pour le droit de donner des terrains, scho appartiennent à d'autres personnes. Les escales du navire ne se perdent pas en même temps. Quant à ceux qui veulent travailler dans un tel endroit, ils ne peuvent pas déménager.

5. Lorsque vous venez visiter un chalet luxueux avec un chalet affichant des ventes, il est préférable de demander aux seigneurs de présenter des documents confirmant le droit du pouvoir. Peut-être que ça pue les vlasniks de l'indiscipline, moins de location. Solliciter des acheteurs potentiels, passer par là, accepter des dépôts, s'appuyer sur ceux qui sont impuissants et garantir au déposant skin une persévérance ininterrompue. Le résultat plaira à coup sûr, sans aucun doute, ne plaira qu'aux escrocs, aimant priver tous les mercenaires qui leur ont fait confiance, sans un sou.

6. Ce n'est pas vrai que j'achèterai l'appel d'un budin de milice, tout comme c'est vrai que je me révélerai être un conte de fées sur des porcelets glacés, ce qui est inacceptable pour gagner sa vie, une boudinochka. Lorsqu'on regarde autour de soi, qu'il s'agisse d'un objet vivant, il faut se fier aux pensées de personnes bien informées, comme si elles étaient connues pour nourrir la vie quotidienne, afin de ne pas devenir les dirigeants d'une habitation sans valeur, prêtes à tomber sous le choc. premier coup de vent.

7. L’un des meilleurs moyens de tromper l’achat et la vente de terrains est de remplacer le nom du jardinier dans le livret du sac avant par le nouveau. Il y a des gens qui croient en la possibilité d’enrichir la terre grâce à la voie « Didivsky ». Fou, un tel plaisir ne serait pas légal. Dotrimuyuchis prend soin lors du choix et de l'achat d'un terrain, un sorcier potentiel assurera la sécurité de l'avenir.

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Droite? Et l'axe i n'est pas connu ! Afin de construire la première récolte de la vie future, il est nécessaire de choisir un terrain pour l'oubli.

À première vue, le manager n'est pas plus pliable, après avoir lu le matériel, vous comprendrez que le choix de l'homme d'affaires n'est pas moins important, la demande du stand lui-même diminue et il faut supporter une distance particulière. Nous soupçonnons qu'après avoir lu ce document, vous précisez vos propres moments impersonnels et, peut-être, faites le bon choix.

En choisissant une femme de chambre, nous, de manière significative, porivnyuemo її varіst zі svoїmlivosti. Et les maisons à proximité des quartiers prestigieux des grandes villes et des centres administratifs sont rares !

Si le terrain est situé dans une bonne zone, que la zone à couvrir est grande et que le terrain est grand, petit, inversé, il n'y a aucun problème avec le terrain.

Varto fait respecter le côté juridique de la droite. Le prix du lot a été réduit, mais il peut être affecté par des problèmes juridiques, vous en serez sûr après l'achat.

Les critères importants pour choisir une maison pour la vie de tous les jours sont

• la possibilité de téléphonie et d'électrification de la maison
• environnement écologique
• infrastructures : proximité de Likarni, pharmacies, bureaux de poste, écoles
• éloignement de l'entreprise du susіdnіh budinkіv
• la capacité d'atteindre la hauteur de cette largeur
• Services Municipaux

Quel genre de rozіr dіlyanki est plus beau - grand chi petit ?

Vœu, plus votre terrain est sur une parcelle, plus vous travaillerez avec. Et si vous en prenez un petit, il n'y aura aucune chance d'étendre votre pouvoir. Les dilyanki ainsi que les petits carrés peuvent avoir leurs propres prédominances et nedolіki.

Petite intrigue

• Soyez simple chez les anoblis et verdis
• Koshtіv sur la clôture pіde nabagato moins

Peu visible peut devenir calme, le jour du mois pour les arrivées de l'État et le sauvetage du renard et du vugill. Cependant, après avoir travaillé avec un paysagiste, vous pouvez créer toutes sortes de petites formes architecturales sur un petit espace, organiser et zoner l'espace pour que les vins deviennent calmes et chaleureux chez vous.

Grand terrain

• Rozkriva devant le chef des installations nécessaires à l'obshtuvannya : ici vous pouvez trouver un chalet, des tarifs, un court de tennis, une piscine et construire une maison pour les enfants.

Mayuchi la grande ville, vous pourrez dire adieu à vos week-ends libres, en partant - engagez un jardinier qui prendra soin de votre beauté. Gardez à l’esprit que la pelouse aura besoin d’une tonte courte et que le jardin aura besoin d’être arrosé, désherbé, etc.

Cependant, qu'il s'agisse de terrains, c'est un bon investissement, de sorte que, en construisant un grand terrain, vous pouvez le vendre en petites parties au pire moment.

L'information, c'est de l'or !

Lors de l'achat d'un terrain, faites attention à la maroquinerie.

Plus vous connaissez d’informations sur l’entreprise, plus vous félicitez la décision d’achat.

Pour obtenir des informations sur l'entreprise, vous pouvez :

• se familiariser avec les données cadastrales
• tournez-vous vers les tribunaux - ils peuvent vous donner des informations plus objectives,
• renseignez-vous sur nous, les dirigeants de ce territoire, ou sur la situation criminelle.

Qu'il s'agisse d'informations, ce ne sera pas un zayvoi.

Des problèmes d'eau ?

L'accès à l'eau sur certaines parcelles peut être clôturé.

Afin de chiffrer les coûts des travaux depuis le raccordement de l'entreprise au réseau d'eau ou d'électricité, renseignez-vous à quelle distance de l'entreprise seront effectuées les communications et les branchements.

Il y a beaucoup d'acheteurs d'hommes d'affaires qui ne peuvent pas avoir un accès direct au système d'approvisionnement en eau, ils essaient de forer eux-mêmes la Sverdlovina. Ne commencez jamais, payez simplement dans l'arc de chutes solitaires.

Pour le bien d'urakhuvannyam vitrat sur le forage - vlasna sverdlovina peut coûter 8 000 $ et plus. L'alimentation est souvent compliquée, et pourtant, tous les accessoires ne sont pas disponibles pour forer (il est impossible de forer à travers les creuseurs impersonnels en raison de la présence de majestueux blocs de granit souterrains).

Néanmoins, vous pouvez organiser le Sverdlovin chez le concessionnaire, demander aux juges de partager des informations sur la qualité et la pureté de l'eau, analyser l'eau de différents Sverdlovin et choisir la profondeur optimale pour le Sverdlovin.

En règle générale, on trouve déjà de l'eau pure et savoureuse à une profondeur de 20 mètres. Aussi, les indications du CES concernant la contamination bactériologique et chimique ne seront pas prises en compte.

Nutrition au sol

Le type de fondation du futur stand doit être posé au milieu du type de sol sur le dilyantsi.

Il est nécessaire de réaliser une étude complémentaire du sol avant d'acheter une parcelle, surtout si une parcelle est appelée à suspecter !

Qu'il s'agisse d'un vipadka, comme d'une maison, ou plutôt de її ґї ґї ґнії pour ne pas satisfaire fahіvtsіv, votre revêtement de sol peut être facilement remplacé (même s'il n'est pas bon marché), proteo rozpovіdam à propos de l'idéal et de l'ilyanka avec un esprit idéal pour la vie, vous pouvez faire confiance au chalet pas varto.

Dosvіdchenі zmozhut zaproponuvat be-yakі solution pour la future fondation quel que soit le type de sol du site.

Champ de Fox Chi, plaine de Pagorb Chi ?

En choisissant un terrain pour la vie quotidienne, je dois respecter la nécessité du type de travail pour lequel le vin est roztashovuvatimet.

• Dilyanka chez le renard, ou près du renard, vous donnera une bonne récolte de malt frais (surtout conifère)

Shoranka vy prokidatimetsya pіd spіv ptahіv, à l'automne, elle se rend dans la forêt pour chercher des champignons et des baies. De plus, des problèmes surviennent automatiquement avec les matériaux en verre pour la décoration ou la vie quotidienne.

• Prote dilyanka près du renard peut provoquer certains problèmes, comme l'invasion des grizzlis et autres shkidniks forestiers, coms.

Les parterres de fleurs et les massifs plantés à proximité de la forêt seront reconnus par les attaques biologiques du côté des arbres : les vieux arbres et les pousses sauvages absorberont l'eau.

• De plus, une forêt épaisse qui protège les maisons et le village du vent, peut donner de l'ombre aux massifs dans les endroits calmes, le soleil est nécessaire à la vie.

Le stand Roztashuvannya sur le pagorbi - Mayzha est une option idéale pour le plan d'aménagement paysager, une grande quantité de lumière de loir, une vue magnifique sur la périphérie. Ale richement Vlasnikiv budinkiv le jour de Mayzhe, toute sa vie est consacrée à la solution du problème du zmivannyam ґrunt, à la pose du point et des fondations, à la mise en place du système d'irrigation.

Les Budinok, pourrissant dans les basses terres, vous soulagent des problèmes dus au sol sec et au vent. Tim ne l'est pas moins, qu'il s'agisse d'un stand, d'un garage, d'autres bâtiments, pensez à un niveau d'étanchéité suffisant.

En règle générale, les parcelles situées dans les basses terres peuvent avoir une crête d'eaux souterraines très élevée, ce qui à son tour crée des problèmes par temps froid et lors des inondations.

Bassin d'eau de Bіlya

Le réservoir d'eau Raztashuvannya dilyanki bіlya est l'option la plus acceptable, tant du point de vue de la vie quotidienne que du point de vue du paysage. La seule chose qui frappe le stand, ce sont souvent les moustiques et les moustiques, et le sol a besoin d'être drainé.

Pour une maison au bord de la rivière Chi Pagorbi, il faudra lutter contre l'ancien lit de la rivière pour se défendre contre les "invités non invités" et les créatures sauvages, et aussi pour organiser la défense des arbres et se protéger des intempéries.

Qu'est-ce que l'électrification d'une delyanka ?

Pour effectuer des travaux hebdomadaires, des réparations ou pour organiser une fête entre amis, nous avons besoin d’électricité.

Il est important que la norme pour un chalet soit de 20 à 30 kW. Pourtant, dans la vraie vie, c’est loin d’être le cas. Beaucoup de Vlasniks dans les chalets valent 10 kW pour le bonheur de leurs mères, et les deyaks en coûtent la moitié. Tse food varto précise au stade du choix d'une parcelle.

C'est pourquoi il est important de prêter attention à l'organisation d'un approvisionnement énergétique supplémentaire, d'une sous-station ou d'une installation éolienne endormie. Une autre solution - dans le but d'utiliser l'électricité, par exemple en créant un système de contrôle automatique.

Que réchauffer ?

Une partie des solutions, mais pas nayvigіdnіshim, est l'électricité (pour mémoire, vous avez vu au moins 30 kW). Eh bien, cela ne s'est pas produit, varto podbaty à propos de l'approvisionnement en gaz du système central d'approvisionnement en gaz du district. Et l'axe du chi sur ce territoire est alimenté en gaz, vérifiez le varto avant d'acheter un terrain.

Derrière le bazhanny, vous pouvez vous tortiller avec des bouteilles de gaz et, sans aucune puanteur, évidemment abandonner le système de gaz. En variante, unissez-vous aux susides, mais en même temps, de tels problèmes peuvent être résolus plus facilement avec eux.

Comment choisir le formulaire ?

L'infrastructure de Crimée est la base d'un futur chalet, la forme du terrain est également importante. Leur peau peut avoir ses propres avantages et nedolіki, comme nous allons essayer de vous examiner brièvement.

Vuzky (inférieur, inférieur plus large)

Une telle maison a apporté beaucoup d'inconfort à ceux qui aiment usamіtnennya et ne veulent pas laisser susidov accéder à leur stand. Avant cela, une sélection de projets de maisons attachées à des chantiers de grande hauteur. Cependant, pour un aménagement paysager supplémentaire, ce zonage peut créer des effets uniques, par exemple mettre en perspective un vignoble à long terme ou un jardin. A proximité du village, vous pouvez aménager une petite cabane ou une piscine.

Terrain de Kutova

Zruchny dans le plan de placement du parquet et des portails, plus d'isolation, les éclats du court ne peuvent être que des deux côtés (de l'autre côté). Cependant, au sommet du dilyantsi, vous ne pourrez pas cacher vos yeux du côté du prozhzhdzhoy ou de la partie pishohidnoy, avant cela, je clôturerai le bord de la route, il faut obshtuvati yaknainadiynishe, jardin Il est préférable de ne pas accrocher les arbres proches du parkan.

Terrain carré

Idéalement, tant du point de vue de l'aspect de la maison, que du choix du projet, du bardage de la partie jardin. Il n'y a pratiquement pas de pénurie dans une telle forme de dilyanka, avant cela, la logique d'une forme carrée n'a pas sa place dans la gestion précise de l'ensemble de l'État.

Vrahovyuchi a tous transférés les facteurs, vous deviendrez le chef des affaires de l'État ! Et si vous souhaitez connaître le terrain le plus proche de Podmoskov, appelez-nous, c'est possible !
Nous avons conçu et construit des maisons à proximité des grands villages de chalets près de Moscou.

Dekіlka buttov notre budinki avec de beaux dіlyanki :

Le réveil d'une cabine privée commence depuis la cour de la maison. Dilyanka pіd ІЖС est le type de nadіlіv le plus populaire parmi les zabudovniks, la bière et les najdorochy. Pourquoi les terres sous le ІЖС, ne respectant pas la hauteur du vartist, sont-elles plus populaires, moins vidi nadіlіv ?

Catégorie de terrain et possibilité d'enregistrement

Tout d'abord, jetez un œil à la nourriture, comment choisir un village pour le ІЖС, puis apprenez pourquoi la reconnaissance de ces terres est due à une autre reconnaissance.

Les aspects importants, tels que le vrahuvati glissé lors du choix, sont la disponibilité d'un terrain pour la catégorie chant, le type de terrain autorisé et la possibilité d'enregistrer un permis de séjour dans une nouvelle maison.

L'Іsnuє avec cette catégorie de reconnaissance de terres, dont deux peuvent gagner pour la vie d'une maison d'habitation : les terres pour un établissement (ІЖС) et les terres d'un domaine rural (le reste - en jachère sous la forme d'une vacance autorisée) .

Terres à fort statut de sous-dar

• SNT - partenariat de jardins - transfert de lotissements fonciers sur les terres désignées par l'État, le plus souvent en dehors des limites de la colonie. Tse a trouvé le type de maisons : en tant que sorte de jardinage vikoristannya autorisé, les maisons peuvent l'être, mais sans enregistrement ; yakscho choisit une maison avec vue sur le « gouvernement » - le ménage n'est pas autorisé.
• DNP (chalet partenariat non commercial) - datchas sur les terres à fort patronage, où la vie de datcha n'est pas autorisée. Appelez ainsi les villageois sont situés à proximité des colonies, ce qui permet à la personne oublieuse de se connecter aux communications et de construire sur l'infrastructure. Il y aura des guichets pour la résidence permanente et la possibilité d'enregistrer un permis de séjour.

Terrain à bâtir

L'abréviation "ІЖС" signifie "vie individuelle" et signifie que les terrains de la catégorie obov'yazkovo perebuvayut se trouvent aux frontières de toute colonie et sont spécialement désignés pour la vie d'une maison d'habitation. Cette option est la plus pratique pour la communication, car l'infrastructure et les communications sont réparties à portée de main et peuvent être pratiquement connectées en même temps.

Les documents d'autorisation pour la réception d'une telle commande sont délivrés sans problème et, après la fin de la vie, le chef de famille peut avoir le droit de prendre l'adresse postale et l'enregistrement de l'enregistrement.

Si vous choisissez une entreprise pour le ІЖС, si vous payez plus, il existe alors une possibilité de réaliser des économies importantes sur la construction de communications techniques. De plus, la commune est engagée dans les terrains de la catégorie pіd ІЖС, si vous avez des problèmes, vous pouvez vous y rendre. Comme si Budinok était construit sur un terrain de datcha ou un jardin, l'approvisionnement en eau et d'autres autoroutes incomberont à la personne oublieuse elle-même.

De plus, il vaut mieux acheter le terrain pour ІЖС près du village de chalets. Kerіvna kompanіya yakogo s'occupe des principaux aménagements paysagers du turbot, ingénierie des communications et sécurité.

Choisir une entreprise pour ІЖС : les principaux critères

Alors, sur ce qui doit être respecté et avec de telles difficultés on peut se retrouver coincé, comment se fait-il qu'on ait décidé de transformer l'entreprise en une vie individuelle ?

Aspect juridique

Les déchets de Bazhan relevant du ІЖС peuvent provenir soit d'un particulier, soit du gouvernement de la ville. Varto indique que la possibilité de choisir sera moindre à ce moment-là, comme si le terrain était acheté à un particulier, mais dans la région il y a suffisamment de propriétaires fonciers, comme la municipalité est prête à le donner aux autorités.

En fait, le village est considéré comme une autorité municipale selon l'ordre du cherga, ou sur la base d'une vente aux enchères organisée, la ville pour le ІЖС peut disposer d'infrastructures, d'asphaltage de la route. L'acheteur est responsable de s'assurer de la possibilité de se connecter aux communications techniques et, après avoir appelé la maison, de prendre l'adresse et de délivrer un enregistrement.

Dès que le terrain est acheté à un particulier, varto obov'yazkovo z'yasuvati toutes les dispositions légales afin d'éviter des problèmes pour l'avenir :

• une sorte de droit de pouvoir sur une terre pécheresse. Achetez la prochaine entreprise, enregistrez-la comme objet du droit de pouvoir ou d'un bail emphytéotique. Pour la présence de tels documents, un avocat doit être connecté ;
• apparition du borgo et problèmes juridiques. Il faut reconsidérer que la servante ne reste pas en état d'arrestation, n'est pas hypothéquée, il n'y a pas de clôture pour elle ;
• vіdsutnіst imposant servіtutu (droits de transmettre le chi traversant le territoire).

Il faut vrahuvat, à quoi servent de telles données, comme le Borg chi, le sorcier ne peut pas les afishuver, il faut revérifier la documentation de la langue.

Géographie et géologie

Afin de prendre la bonne décision, en suivant le langage de la connaissance, dans certains esprits géographiques il y aura une future maison :

• pіd'їznі slyakhi et vіddalenіst vid tsentralnyh autoroutes, nayavnіst hromadskogo transport;
• relief et niveau de la nappe phréatique : le relief pliable peut devenir une cause d'augmentation du coût de la vie, et en raison de la hauteur du niveau de la nappe phréatique, le type d'installation de la fondation est obsolète ;
• parenté avec le sol : pour les bazhannya créer un jardin et une ville dont le critère ne sera pas pris ;
• écologie : miraculeuse, comme si l'ordre serait une forêt, une rivière, et l'axe de la manifestation était l'ordre des établissements industriels, les cimetières, les funérailles de sorties, une fleur et des objets similaires étaient insupportables.

Infrastructures et communications

Les esprits jouent un grand rôle dans le choix d'une entreprise pour une vie civilisée et la plus confortable :

• présence à proximité d'un jardin d'enfants, d'écoles, de commerces, de cliniques, de parcs pour rozvag ;
• approvisionnement en eau : bazhano, pour que les maisons puissent être raccordées au réseau central d'approvisionnement en eau ;
• énergie électrique : prochaine reconnaissance, combien de kW seront vus pour la cabine de sécurité énergétique, l'indicateur optimal est 10-15 kW ;
• approvisionnement en gaz : l'option idéale est de construire une cabine à proximité d'un village gazéifié.

Ayant pris au respect l'énumération du passé, la personne oublieuse peut transformer l'intrigue de l'IzhS , soutenez toute l'aide nécessaire, et ensuite recommençons la vie.

Zamіsky budіvelniy boom dans notre kraїnі і trivaє depuis plus d'une décennie, prote, comme le montre la pratique, de nombreux zabudovniks n'ont pas appris à développer la variabilité de la vie quotidienne et à signifier les caractéristiques technologiques de l'oubli futur, et à prendre correctement une Dilianka. Eh bien, si c'est un centime, alors le prix d'un stand « restreint » et le nombre de solutions architecturales ne jouent pas un rôle significatif. Et de ce qu'un village se révèle sale, alors une hutte n'aurait pas été un garn, ces autres maladresses exacerberaient déjà considérablement la raison de її sacs, sinon vous pourriez fournir la possibilité de la vie quotidienne et du sumniv. Vtim, ce problème est plus important que les zabudovniks, qui sont plus importants dans notre pays. Pour cela il lui faut connaître les règles principales du choix d'un terrain viable indépendant du type de stand et du mode de vie dans un nouveau - seulement un afflux, comme les estivants, ou une rivière cilienne comme un sac permanent.

En règle générale, le rôle principal (bien que non virishal) est joué par le choix de l'ouvrier et la vie de l'artiste. Si vous prenez un lot standard, et n'aimez pas une « chose de paysage », qui peut avoir une bonté naturelle sans précédent, si à Persh Cherg vous prix l'oubli d'élite (renard, rivière toshcho), alors le prix d'un lot changera en fonction de la distance bel endroit. Ainsi, sur la variété de vplyaє et vіddalennya, il y aurait des communications importantes - autoroutes, lignes de bus, écoles, et vzagalі seraient des civilisations moyennes. Évidemment, il est possible qu'une cabine, qui peut être sécurisée avec l'eau d'un puits ou d'un Sverdlovin, soit incendiée par des systèmes autonomes, afin que les habitants de lieux éloignés puissent être pris en charge, comme l'électricité pour des générateurs supplémentaires, heureusement de nos jours la puanteur est vendue immédiatement dans un assortiment raisonnable et peut avoir un prix raisonnable. Cependant, il y a un chemin plus ou moins long à parcourir, obov'yazkovo avec toutes les ressemblances. S'il n'y a pas de bonne voiture, il peut y avoir au loin un bus zupinka ou une gare électrique. Plus important encore, il y a une pharmacie à proximité. Et pour les enfants, il faut une crèche et une école. Donc la proximité des communications et même si les éléments minimaux de l'infrastructure du village sont encore nécessaires.

Il n’est pas moins important de choisir la bonne taille de la maison. La plupart des futures femmes de ménage achètent même une petite maison, sachant qu'elles peuvent accueillir tout ce dont elles ont besoin. Mais à l'heure de la vie quotidienne, il se révèle que le nouvel État ne s'intègre pas non seulement dans le domaine de l'État, mais dans la maison elle-même. Dès le début, nous devons élaborer un plan pour une fiabilité la plus récente avant le projet d'un stand, et alors seulement nous dépendrons de la taille nécessaire du lot. Et buvaє zovsіm navpaki - achetez une grande maison trop tard, et après la fin de la vie quotidienne, sur cette grande place vide, il n'y a ni argent, ni force, ce bazhannya tezh. Un tel classement montre que beaucoup de centimes sont tachés de marno. Évidemment, les cases vides à l'avenir peuvent devenir porteuses de chance, ou elles n'en auront peut-être pas besoin, mais vous devrez régulièrement leur rendre hommage.

Le point de départ pour choisir la bonne entreprise sera de savoir ce que vous pouvez obtenir sur votre entreprise ? Le plus souvent, un tel aménagement paysager est réalisé, dont le nombre est reconnu dans les documents juridiques comme référence, là où il est interdit de jardiner. Les vendeurs prétendent que le nom de ces terres peut être changé, mais c’est tout à fait vrai. Toute cette charge juridique sera consacrée à la réémission d'un prêt d'une heure et à cela sera consacré beaucoup d'efforts et de dépenses financières, en conséquence, le terrain lui-même apparaîtra bon marché, inférieur à la taganina du papier. À cela avant cela, comme si c'était une grosse affaire, que jusqu'au prochain devoir, vous devriez obov'yazkovo connaître la première de toutes les reconnaissances.

Depuis, le sort a été tiré, le statut juridique a été déterminé, les impôts ont été payés et d'autres paiements supplémentaires ont été effectués, vous pouvez regarder de plus près tous les avantages et les inconvénients. Si les gens vivent dans l'ordre, alors la puanteur sera votre susіdami. Et les juges sont différents, le zokrema et le shkіdlivі. Si vous ne parlez pas des crédits du vendeur, vous n’arriverez pas à la vérité. Il vaut mieux leur rendre visite soi-même et se demander à quel genre de personnes je laisserai une portée que j'installerai pour votre avenir. Si vous avez de la chance, vous pouvez en parler ailleurs, par exemple dans des magasins ou par courrier - en tant que petite colonie, alors tout le monde sait pratiquement tout sur soi, et souvent vous pouvez parler des côtés de beaucoup de choses. de telles choses que vous pouvez facilement participer à la décision de vous acheter du dilyanka.

Dali avait besoin des caractéristiques physiques de la maison. Ce n’est pas facile de regarder le village, je suis planté en plaine, ou en haut de la butte. Comme une maison dans une plaine, alors toute l'eau coulera jusqu'à la cabine pendant une heure. Girshe, comme un budinok sur un bouleau en pente douce d'une rivière, ou un bassin d'eau, chantant, il peut être inondé par une inondation. S'il est nécessaire qu'un vipadka effectue des enquêtes hydrologiques du sol, et si vous voulez gagner un sou, alors nous pourrons rester sereinement aux stands et ensuite sereinement dans une nouvelle vie. Eh bien, si vous êtes généreux envers fahіvtsіv, cela n'est pas nécessaire, vous pouvez alors construire vous-même un complexe de telles réalisations. Comme vous pouvez le constater, la rivière la plus profonde des eaux souterraines est le printemps, si la neige est debout et que les premiers tremplins sont passés. Au même printemps, ensuite pour procéder à la sélection d'un terrain aqueux, vous verrez en même temps que le terrain est abondamment arrosé. Et une autre mise en garde importante - si vous grandissez au loin et appelez les pousses qui aiment l'eau pour instiller un éclairage glauque, alors c'est une indication directe de ceux qui ont de l'eau ici en ordre. De plus, comme signal indirect d'une situation hydrologique négative, la vie quotidienne peut être proche - les fonctionnaires, évidemment, peuvent être différents, mais il est quand même préférable de tout mettre en accord. Il se peut qu'ils n'aient pas obtenu eux-mêmes le budinok à travers les eaux souterraines élevées. Et même s'il n'y a pas assez de budinok pour se tenir sur la colline, alors il est très facile que le sol des Poissons soit instable et que le budinok menace simplement de tomber dans la plaine. Mais néanmoins, le sol près du point supérieur du relief est normal, des imprécisions peuvent encore apparaître - par temps venteux, il sera très éloigné du vent. Dans le vent, nous appliquons beaucoup de neige sur les maisons, et nous nous noyons simplement dans les kuchugurs, appuyés sur le chemin des khurtovins.

En outre, une raison importante pour l'apparition de la maison d'un homme d'affaires peut apparaître comme un facteur tel que la présence d'une entreprise à proximité, et en particulier des fermes TVarinnitsky. Il est clair qu’aujourd’hui l’état du pays n’est pas sur les hauteurs et qu’il n’y a pas beaucoup d’entreprises. Mais ce n'est pas éteint, même si vous êtes zanedbani podprijemstva ou fermi, comme rozashovani commandez avec votre intrigue, quand même, ils fonctionneront. Cela vous rappellera la source du manque de maîtrise - la technologie gurkit, toutes sortes d'odeurs inacceptables et d'autres joies similaires. Et surtout si vous prenez votre part pour emprunter la route de cette entreprise, en particulier Gruntova, alors préparez-vous à bidi - vous avez bu beaucoup d'eau, au printemps et en automne, jusqu'au village, les véhicules puissants peuvent être facilement transformés en marais et brud sera dans tous les environnements, y compris dans votre cour.

Il existe d'autres règles encore plus impersonnelles pour choisir une entreprise appropriée, et souvent ils ne les respectent tout simplement pas, ils ne peuvent pas abandonner cela, que ces points peuvent être des mères comme Suttievy après avoir été versés dans les sacs d'un nouveau stand avec une année. Par exemple, si vous avez choisi la parcelle Kutovu, préparez-vous au fait que vous devrez visiter la partie méchante de la clôture ou du parkan. De même, il n'y aura pas de nouveau budinok dans l'ordre des anciens, car ils vivent dans des budinkas anciennes et désordonnées. De tels susids sont comme des sales sudids, et on ne trouve pas en eux le chef de Novobudov et les riches. Et c’est encore plus important : vous choisissez de vivre dans une cabine toute votre vie, vous ne pouvez pas savoir à l’avance comment va se dérouler votre vie. Il se peut que si vous vendez les maisons à une heure creuse, alors ne soyez pas les maisons dans des terres en friche, ou jetez un œil au nombre important d'autres nouveaux bourgeons, il sera plus important de vendre un tel maison, ce prix pour le neuf ne sera pas révélateur de votre sous-estimation des points bains.

Zagalom vybіr good, à ajouter au besoin pour la partie principale de votre vimog dіlyanki - c'est toute la science, et allez au tsієї de la science en suivant les progrès de vіdpovіdnіstyu. Chez ce nutritionniste, il n'y a aucune trace de s'appuyer uniquement sur sa propre autorité de jugement, et ici l'aide du fahivtsiv est absolument nécessaire. Ainsi, une telle aide peut coûter quelques centimes, mais à votre droite, soyez avare, pas varto, sinon l'avarice peut provoquer de grandes inexactitudes à l'avenir. De plus, d'autres informations précieuses peuvent être fournies par les futurs juges - il vous suffit de ne pas jurer et de vous impliquer avec eux si vous souhaitez faire connaissance. À la suite de toutes ces enquêtes, des faits si importants peuvent être trouvés, ils ne penseraient pas aux modes de navigation, de sorte qu'ils soient informés, et s'il y avait des circonstances de conditions et d'esprits individuels, ils pourraient être si riches que ce serait le plus riche. preuve du fakhіvtsya trouvé. Bonne chance dans votre travail acharné !

Le choix du terrain pour la vie de la maison est riche de ce qui mérite la faveur particulière du futur coiffeur de l'indestructibilité - le transfert de forme, le romarin, le romarin nadil. Il n'est pas moins important de considérer les caractéristiques de toutes les options possibles - l'entrepôt du sol, le relief de la ville, la visibilité des communications. Avant de récupérer le terrain et d'oublier le varto, prenez-le au sérieux, enlevez-le à tous les repas, récupérez les informations générales, renseignez-vous sur l'attribution du terrain, posez la verrue, la durée du service et l'espoir de le futur stand.

Pourquoi les terrains de rozpochati pіdbir

Ayant pris la décision concernant l'ajout du terrain et l'oubliant, il est nécessaire que nous soyons attribués des ressemblances et des bénédictions spéciales à la maison, où les maisons seront appelées. Slid vіdshtovhuvatisya a montré de tels paramètres, comme roztashuvannya territorії, par exemple, pіvden chi pіvnіch, proximité chi vіddalenіst vіd vіd vodyom, lisіv. En outre, la prochaine étape consiste à déterminer les rozmіr nadіlu et vyznachiti nécessaires, qui ont besoin de communications et d'infrastructures.

Compte tenu de l'importance des critères, la qualité de la parcelle est établie, ce qui joue évidemment un rôle important dans le territoire. Au pіdborі nadіlu, des forums thématiques et un suivi des prix de l'utilisation des terres peuvent être organisés.

Types de terrains

Le futur souverain du territoire fut suivi par la noblesse, qui, pour l'oubli, est loin d'être un territoire cutané. Nadil obov'yazkovo est coupable d'avoir confirmé la finalité de la jachère dans la catégorie, dans la mesure où la faute réside. Moins que dans une telle humeur, vous pouvez faire appel au carré de maisons choisi, à un chalet ou à un autre lieu de vie.

Vіdpovіdno jusqu'à la législation de la Fédération de Russie catégories de terrains :

• terres sous colonies;
• ugіdya, vіdvedenі pіd silske gospodarstvo;
• les zones énergétiques, industrielles et de transport ;
• territoires occupés par les fonds des eaux et forêts ;
• eau de conservation naturelle;
• terre de réserve.

Au milieu du resurfaçage des groupes fonciers, il n’y a plus d’espace pour les habitations et les zones rurales. Sur d'autres territoires, les bâtiments des hôtels particuliers, chalets et autres bâtiments sont clôturés.

De plus, l'exploitation d'un stand est autorisée sur ces parcelles, qui correspondent à ces types de terrains dans les catégories désignées :

1. Nadili, scho vіdvedenі a trouvé un zhitlіvnіtstvo individuel sur ІЖС. Si un revêtement est nécessaire, il convient de souligner qu'il est possible de construire un stand - pas plus de 3 revêtements.
2. Les territoires sont désignés pour la conduite d'un État administratif spécial ou GPL. De cette manière, l'oubli n'est autorisé que sur les parcelles, comme dans les jardins, et ne doit pas dépasser les limites des agglomérations.
3. Maisons de campagne ou abris de jardin.

En fait, il est nécessaire de s'inscrire au Vlasny Budinka pendant un an, puis de vivre dans des parcelles de jardin - l'enregistrement dans des logements, roztashovannyh dans des territoires de ce type, n'est pas possible en vertu de la loi. Au moment de la vie, un stand dans un chalet d'été, une inscription peut être délivrée, mais pour qui il faut s'adresser aux autorités judiciaires et prendre une décision.

Afin de clarifier les informations sur la possibilité d'oublier une affaire spécifique, vous devez vous adresser au Comité Foncier avec une demande de confirmation.

Lors du choix d'un lotissement de terrain, il faut oublier les similitudes particulières, et changer les principaux critères de sélection vous aidera à mieux comprendre lors de l'achat.

Forme et taille d'une dilyanka

Afin d'être désigné sur la zone du terrain Volodine, il nous faut ouvrir la zone du futur stand. Après cela, compte tenu de l’obsession des chiffres, calculez approximativement le montant d’argent. Le rapport optimal est de 1:10. Dans le même temps, la superficie du budіvlі sera réduite en mètres carrés et la taille de la parcelle sera en centièmes. Par exemple, pour un chalet spacieux d'une superficie de​​200 mètres carrés. J'ai besoin d'un terrain de 20 acres.

Dodatkovo désigne ensuite le nombre d'autres maisons sur le territoire. Crim budinka tse mozhe buti lazna, garage, yakіs gospodarski budіvlі. La superficie de la fondation sera également couverte à l'heure du choix de l'agrandissement de la parcelle.

Si vous souhaitez constituer un lotissement de terres, tout doit être déposé dans le bazhan spécial du vlasnik. L'option la plus optimale consiste à utiliser une parcelle carrée - il est facile de couvrir un tel territoire et vous pouvez répartir les stands dans n'importe quel endroit pratique. Ainsi, il existe des parcelles en forme de carré et en forme de L, la variante restante du varto consiste à choisir parmi un plan clairement tracé, s'il s'adapte parfaitement au carré en forme de L, sinon des difficultés peuvent être trouvées dans l'obshtuvannyam . Laissons aller la forme droite, tel un sac, on entourera le quotidien du stand, décorera la robe du jardin, ou fera appel à la ville nouvelle.

Caractéristiques du sol et relief de la parcelle

Le critère le plus important pour le choix d'un terrain à vivre est le relief du territoire. Selon le type de terrain, la quantité de travail nécessaire à l'aménagement du terrain est vicié, et, évidemment, її variste.

Іsnuyet alors voyez le relief :

1. Rivnina. L'option la plus optimale pour oublier cette pause dans le jardin et en ville. Les inconvénients dans ce cas sont le roztashuvannya en zone ouverte, ce qui explique la protection supplémentaire contre le vent. De plus, la croissance dans le jardin sera soumise à l'afflux direct du soleil, au niveau duquel il est également nécessaire d'aménager des ukrittiv supplémentaires. Avant cela, l'eau stagne souvent sur un sol plat, ce qui peut entraîner l'effondrement des fondations, inondant le territoire et le sous-sol pendant une heure de neige. De cette façon, il est nécessaire de recouvrir la parcelle d’un système de drainage.
2. Mistsevіst bossu. Les moments forts de la vie quotidienne peuvent être appelés la vue malovnichesky qui émerge de la butte et cette illumination miraculeuse qui provoque le réchauffement accéléré du sol rideau. Le problème de tête est pris en compte par les marches reliées au sol immédiatement depuis la fondation jusqu'au seuil.
3. Plaine. Ici, comme avantages, on voit la protection du vent et la teneur élevée en eau du sol, ce qui est bien important pour la croissance des cultures maraîchères et urbaines. Mais pendant la période de fonte des neiges, l'eau s'accumule souvent dans les basses terres, ce qui est souvent amené avant l'inondation de la parcelle avec de l'eau.

Krim zaznachenih parametr_v a glissé zvrnuti respect aux caractéristiques akіsnі du sol. Comme les eaux du sol se trouvent près de la surface, la faible profondeur de la terre est extrêmement petite et le sol est marécageux et argileux - il n'est pas recommandé de construire une maison, des fragments de fondation sur de telles terres peuvent être posés, se propager, apparemment, prendre loin des dégâts.

Le meilleur type de sol pour la vie d'un stand est la terre noire et la plaine inondable de vvazhayutsya. Dans d’autres cas, l’oubli est également possible, mais le processus nécessite de sérieux apports matériels.

Procéder à l'enregistrement des papiers sur le terrain seulement après avoir effectué les travaux depuis la désignation du relief et la formation des caractéristiques géologiques du territoire.

Mіsce roztashuvannya delyanki et infrastructures

Le premier sprat expliquait comment faire pousser une delyanka, comme suivre un keruvate, ramasser un territoire pour la vie d'un stand :

1. Dilyanka est coupable de roztashovuvatisya à 20-150 m de l'eau la plus proche.
2. Pas une trace de choix comme proximité transcendantale, tout comme l'éloignement dans le cas de sudnіh dіlyanok. En période d’oubli profond, la vie peut devenir inconfortable, mais, dans la mesure où le monde peut l’être, cela peut conduire à une aide dans des situations difficiles.
3. Au moment de planifier la ville ou le jardin sur le terrain, varto respecte la croissance yogo du soleil. Lors de l'achat, il faut faire attention à ne pas nuire à la croissance et à la vie des parcelles.

Pour un autre moment, ce qui s'incarne à la fois dans la diversité et dans le choix du village, c'est la présence de divers éléments d'infrastructure à proximité de la future habitation. Par exemple, une école, des magasins, un magasin d'alcool, un bureau de poste, une banque, un moyen de transport pratique pour le transfert, ainsi que la disponibilité des transports publics. Il est important qu'à un moment donné, il y ait une possibilité de sortir de la cour pour quelque raison que ce soit.

Inévitablement, la faisabilité de la possibilité de yogo obshtuvannja telles que les communications les plus importantes comme l'électricité, l'approvisionnement en eau, l'assainissement, la ventilation et l'approvisionnement en gaz se déverse dans le futur stand. Vіdsutnіst be-yakої z pererahovanih zruchnosti réduit considérablement la qualité de vie et le confort de vie dans une nouvelle vie.

Vibirayuchi dіlyanku, sіd znaturu respecte les nayavnіst à proximité de conduites de gaz, d'approvisionnement en eau et d'égouts déjà posées. Il vaudrait mieux permettre l'arrivée d'une nouvelle maison aux communications déjà essentielles, ce qui vous faciliterait la tâche. Dans l'autre cas, il est nécessaire d'assurer la vie à l'aide de l'autosuffisance, ce qui nécessite l'utilisation de vitrates supplémentaires et la formation de praticiens hautement spécialisés pour revérifier la possibilité de connecter les merezh d'ingénierie et leur installation.

Nous ne prendrons pas en compte la protection de l'environnement du quartier. Par exemple, il n’y a pas beaucoup de baisers à proximité ou d’affaires qui se déversent dans l’eau de la brume ou font vibrer les vikidi dans l’atmosphère.

Les aspects légaux

Les Shakhrai essaient souvent de vendre des terrains à proximité d'une zone prestigieuse à un prix bas et sans prétention. Podіbne peut se méfier d'un achat potentiel, mais il est préférable de se demander s'il existe des problèmes juridiques avec l'entreprise, si vous crachez après l'achat. De la même manière, je le jure par ma vie, il est important de contrôler et de prêter attention aux nuances juridiques.

Le futur Vlasnik devra vérifier soigneusement la présence des documents actuels du vendeur, ainsi que la validité des déclarations selon lesquelles il dispose de ces informations vraiment importantes. Imovirno, pour lequel il est nécessaire de payer un impôt supplémentaire au cadastre et aux organes de l'administration municipale, mais dans un régime aussi sérieux, il vaut mieux jouer la sécurité, pour éviter de graves problèmes à l'avenir.

Vibir dіlyanki a trouvé un moment important sur le chemin de la recherche d'un logement privé. Il est nécessaire non seulement de créer un projet faisant autorité pour la vie future, mais aussi de respecter les aspects supplémentaires impersonnels, y compris les aspects juridiques. Seul un pidkhіd scrupuleux à droite pour vous permettre de procéder sans problème à la vie quotidienne et de profiter de la vie lointaine près de la cabine humide.

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