Увеличение на санкциите за забавено плащане на комунални сметки. Забавяне на плащането за жилищни и комунални услуги: как се начисляват санкции, как да разберете дълга
В днешната трудна икономическа ситуация всеки може да се окаже в ситуация, в която по някаква причина просрочи.
Организациите доставят ресурси (топлина, електричество, вода), осигуряват им жилищно и търговско пространство, събират плащания от населението, контролират обема на консумираните и предоставяните услуги. Населението консумира комунални услуги и е длъжно всеки месец да ги плаща изцяло. Ако някъде в тази верига има провал, всички негови участници и уважавани платеци също страдат. Критичният размер на дълга може да доведе до фалит на всяка от тези връзки.
Всеки собственик, социален наемател, наемател на жилищни и търговски недвижими имоти задължени до 10-ия ден на всеки месец плати за консумираните от него комунални услуги изцяло за предходния месец.
Други условия могат да бъдат посочени само в договора за управление, но те също са регламентирани със закон. Това не включва комуникационни и телекомуникационни услуги... Те се регулират от закона за комуникациите. Плащането им трябва да се извърши преди 20-то число на текущия месец за потребление в миналото.
Имайки предвид вашите интереси, интересите на управляващите дружества и организациите, доставящи ресурси, правителството прие редица документи, които регламентират подробно всички действия за изплащане на сметки за комунални услуги от населението. Това са Федерален закон № 307 от 03.11.2015 г., Гражданският кодекс на Руската федерация (членове 317, 330, 332), Жилищният кодекс на Руската федерация (член 155), Правилата за предоставяне на комунални услуги. Те трябва да затегнат платежната дисциплина на всички участници в този процес.
За всеки абонат се назначава индивидуален акаунт според адреса на жилището.
От кой момент се счита дълга
Казват, че имате 30 дни да платите разписката. вече на 31-ия ден ще започнат да се начисляват санкции.
Как да проверите дълга си
Има няколко начина за това:
Банкова лична сметка
Няма недостатъци на този метод. Само плюсове.
За това имате нужда:
- Регистрирайте се на уебсайта на банката, в която се обслужвате.
- Отворете личния си акаунт.
- Разберете текущия си дълг според фамилното си име и номера на личната сметка. Тук по-късно можете да изплатите дълговете си.
Никога повече няма да ви се наложи да отидете някъде и да губите време да стоите в редове. Целият процес може да отнеме 7-12 минути. На уебсайтовете на водещите банки у нас можете да намерите видео инструкция, ако имате затруднения.
На уебсайта на Управляващото дружество
Недостатъкът на този метод е, че не всички компании във Великобритания имат собствени уебсайтове днес. Във всеки случай инструкциите за проверка на дълговете ще бъдат индивидуални, в зависимост от менюто на сайта.
Портал "Госулуги"
Процедура:
Ако има дълг, трябва да получите отделна разписка по пощата с начислената лихва, това е още едно от последните новости в законодателството.
Какво е интерес
Наказанието е процент (неустойка) за забавено плащане на консумирани услуги.
Това е вид плащане за използване на парите на други хора. В крайна сметка сме свикнали да плащаме банкови заеми навреме. Тук е същото. Управляващата компания всъщност ви дава заем, а той от своя страна се кредитира от компанията, която го доставя с конкретен ресурс. Това не може да продължи безкрайно. За нормалното функциониране на цялата система парите трябва да се плащат навреме от всички. Санкциите ще се налагат само на твърдоплатените неплатители, тези, които просрочено плащане за повече от 30 дни.
Размер на глобата за населението (повечето потребители на жилищни и комунални услуги) ще се определя от броя дни на забавяне на плащанията. 
Правила за изчисление
От 31 до 90 дни, в който решите да платите глобата, тя ще бъде равна на 1/300 от основната ставка на Централната банка за всеки ден на неплащане .
Над 91 дни наказанията ще растат и ще станат равни 1/130 от основната ставка .
За 2019г основната ставка е 7,75%... Зависи от външни и вътрешни фактори на финансовото и икономическото състояние на страната.
Нека да разгледаме един пример. Вие сте собственик на приватизиран апартамент. Вашият дълг е 4000 рубли. На 31-ия ден забавяне на плащането ще Ви бъдат начислени неустойки, както следва: 4000*0,09*1/300
... Оказва се, 1,2 рубли на ден. За месец, за дълга, който беше взет за основа, вече ще трябва да платите приблизително 108 рубли неустойки. Като се започне от ден 91, коефициентът на неустойката се увеличава до 1/130 от тази ставка. Използвайки същата формула, получаваме 2,77 рубли на ден. Всеки месец, като се започне от четвъртия, в допълнение към първоначалния размер на дълга, е необходимо да се плащат още 83 рубли глоба.
За шест месеца ще получите около 357 рубли неустойки. Важно е да запомните, че всеки месец ще се издават нови разписки. Дългът може да се натрупа като снежна топка, ако не ги платите също, тогава ще се начисляват неустойки от тях (отделно от всеки) по същата схема, докато дългът не бъде погасен напълно.
Увеличаването на процента на глобата не е приемливо. Размер на наказанието може да се установи в споразумение с управляващото дружество, но не може да бъде по-високо от предвидените в закона лимити.
Ако потребителят на услугите не физическо лице, а юридическо лице, които не са свързани в дейността му с доставката на ресурси за управляващото дружество, асоциацията на собствениците на жилища, санкциите се прилагат веднага от първия ден на забавяне на плащанията с коефициент 1/130. Съответно те са много по-високи, отколкото за населението. Самите управляващи компании се наказват с по-високи глоби за забавени плащания към организации, доставящи ресурси на населението.
Управляващото дружество не е длъжно да информира допълнително наемателите за момента на начисляване на неустойки. Самите жители / наематели са длъжни да следят своевременно и пълно заплащане.
Последици за длъжниците
Кредитни компании могат да направят следните действия:
Ако решите, след като посетите електротехник и изключите захранването свържете се, тези действия ще съдържат две нарушения: мерки за безопасност и произвол при свързване към мрежи. Санкциите за подобни действия се увеличиха.
Тези действия ще налагат налагането на глоби:
- за населението - 15 хиляди рубли;
- ръководители на организации до 80 хиляди рубли;
- предприятия до 200 хиляди рубли.
Трябва да се свържете отново с комуналната услуга в рамките на два дни, след като предоставите разписка за пълно изплащане на дългове.
Когато не можете да плащате глоби
Ситуации, в които можете избягвайте лихвените такси, отписвайте или отменете тях:
Съдебни решения на спорове
Кога общ дълг под 50 хиляди рубли делото се разглежда от съда на магистратите.
Ако сумата е по-голяма в районния (градския) съд по местоживеене на ответника.
Често управляващите компании се опитват да получат съдебно решение за възстановяване на съществуващ дълг. В този случай няма нужда и двете страни да присъстват в съда. Съдията взема решение въз основа на документи, получени от Управляващото дружество или организацията на доставчика на услуги. Ако има съдебно решение или заповед, съдебните изпълнители участват в процеса. Само те имат право да идват в апартамента, да оценяват и описват имуществото на неизправния собственик.
Регистрация на субсидия
Ако се окажете в затруднено финансово положение, не можете да плащате сметки за комунални услуги и неустойки, можете да кандидатствате за субсидии за плащане на комунални сметки.
Механизмът за получаването им е създаден от правителството на Руската федерация. Необходимо условие размерът на постоянните плащания за комунални услуги трябва да бъде около 20% от семейния бюджет и повече.
Добри причинипри които могат да се издават субсидии:
Тези причини задължително трябва да бъдат потвърдени от документи или от показанията на свидетели.
За да разгледате въпроса за отпускане на субсидии, трябва да кандидатствате в Управляващото дружество с молба.
Документикоито трябва да бъдат предоставени, за да се разгледа въпросът за получаване на субсидии:
- Документ, потвърждаващ собствеността върху апартамент или социален договор.
- Удостоверение за състав на семейството и доходи на всеки член на семейството за последната година.
- Удостоверения, потвърждаващи увреждането на отделните членове на семейството, удостоверения от мястото на обучение, свидетелство за смърт и др.
- Номер на банкова карта или номер на сметка за получаване на субсидии.
Субсидията се предоставя за до 6 месеца.
След това време процедурата за подаване на документи може да се повтори.
Ако е възможно, опитайте се да плащате сметки за комунални услуги навреме, не получавайте неустойки, не се карайте в много неприятна ситуация, свързана с дългове.
Онзи ден ръководството на Министерството на строителството и жилищното строителство обяви, че обемът на дълговете на предприятията и гражданите за комунални услуги е над 1,3 трилиона рубли.
В същото време, въпреки понякога трудните финансови условия, по-голямата част от населението плаща редовно. През последните години процентът на лицата, които не плащат, практически не е нараснал и е около 5%. Като цяло дълговете не се изплащат от юридически лица, включително управляващи дружества.
Една от основните задачи на Министерството на строителството и жилищните и комунални услуги по тази тема в близко бъдеще вижда създаването на Единни центрове за информация и сетълмент (EIRTS), с помощта на които държавата ще може да събира плащания, заобикаляйки посредници и ги изпраща директно на организации, доставящи ресурси.
Наскоро подобни пилотни центрове вече са отворени в някои градове на Русия. Една от тях започна работа и успешно се развива в района на Ярославъл.
За новите правила за изчисляване на глоби за дългове за плащане на обществени услуги, които влязоха в сила от началото на 2016 г., вижте следното видео:
Подписан е закон, насочен към подобряване на платежната дисциплина на потребителите на енергия (Федерален закон № 307-FZ от 3 ноември 2015 г.).
Документът установява фиксиран размер на санкции за нарушаване от страна на потребителя на задължения за навременно заплащане на енергийни ресурси (газ, електричество, топлинна енергия (мощност) или топлоносител, топла, питейна или техническа вода), както и услуги, свързани с доставката на такива ресурси. Измененията засягат само онези потребители, жилищни организации и граждани, които дълго време не плащат за доставените енергийни ресурси. По отношение на добросъвестния платец на граждани, законът предвижда премахването на наказанията през първия месец на забавяне. В случай на забавяне от 31 до 90 дни, размерът на действащата в момента неустойка ще остане - 1/300 от лихвения процент на рефинансиране, а от 91 дни размерът на неустойката ще бъде 1/130 от лихвения процент на Банката на Русия на сумата, неплатена навреме за всеки ден забавяне.
В същото време размерът на санкцията е диференциран за определени категории потребители и купувачи на енергийни ресурси (собственици на жилища, организации за управление на жилищно-комуналния комплекс, сдружения на собствениците на жилища, жилищно строителство, жилищно строителство и други специализирани потребителски кооперации). Например за управляващите компании, както и за компаниите за топло и водоснабдяване за неплащане на енергийни ресурси, неустойката ще бъде 1/300 от лихвения процент от 1 до 60 дни закъснение, 1/170 от лихвения процент на рефинансиране - от 61 до 90 дни закъснение, 1/130 от ставката на рефинансиране - от 91 дни просрочени. За всички останали потребители, неустойката се определя на 1/130 от лихвения процент за рефинансиране от първия ден на забавяне.
В допълнение, правителството на Руската федерация е оправомощено да определя критерии за определяне на потребителите, които имат просрочени плащания за енергийни ресурси. Последните ще бъдат задължени да предоставят сигурност на доставчиците на енергия за задължения за плащане под формата на независима гаранция.
Същевременно бяха въведени допълнителни условия за сключване на договори за лизинг на съоръжения за топлоснабдяване, централизирани системи за водоснабдяване, системи за студено водоснабдяване или канализация, отделни обекти на такива системи, които са в държавна или общинска собственост (сключване на договор за покупко-продажба на енергия или електричество, предоставяне на банкови гаранции за изпълнение на задълженията).
Вижте подробностите за плащането на комунални услуги при прехвърляне на недвижими имоти за безплатно ползване "Енциклопедии на решения. Договори и други транзакции"интернет версии на системата GARANT. Вземете го за 3 дни безплатно!
Законът предвижда също:
- засилване на административната отговорност за нерегламентирано присъединяване към електрически и отоплителни мрежи, нефто- и газопроводи. Глобата за гражданите беше увеличена от 3-4 на 10-15 хиляди рубли, за длъжностни лица - от 6-8 на 30-80 хиляди рубли, за юридически лица - от 60-80 на 100-200 хиляди рубли;
- установяване на административна отговорност за нарушаване на процедурата за пълно или частично ограничаване на режима на потребление на електроенергия, процедурата за ограничаване и спиране на доставката на топлинна енергия, доставка и изтегляне на газ или процедурата за временно прекъсване или ограничаване на водоснабдяването, канализацията, транспортирането на вода или отпадни води;
- въвеждане на глоби за нарушение на установената процедура за осигуряване на сигурност при изпълнение на задълженията за заплащане на електричество (мощност), газ, топлина (мощност) или топлоносител, свързани с неизпълнение (неправилно изпълнение) на задължения за плащане за тях.
Според статистиката към 1 октомври 2015 г. общият дълг на потребителите за енергийни ресурси възлиза на 850 милиарда рубли. Предполага се, че приетите изменения ще подобрят платежната дисциплина в областта на потреблението на енергия. Промените ще влязат в сила 30 дни след деня на официалното публикуване на закона, с изключение на редица норми, за които са установени различни условия. Законът беше публикуван вчера (4 ноември).
Държавната дума на 23 октомври 2015 г. на второ четене прие проектозакон за промени в законодателните актове на Руската федерация с цел засилване на платежната дисциплина за всички категории потребители комунални услуги.
Санкциите ще бъдат начислени за забавени плащания
Първоначално депутатите предложиха да се въведат глоби и санкции за закъснели плащания само за електричество, но според последните изчисления се оказа, че общият дълг на всички категории потребители за комунални услуги в Русия към 1 октомври 2015 г. възлиза на 850 милиарда рубли.
От тях, разпределен по отделни енергийни ресурси, дългът е:
- за електричество - 183,5 милиарда рубли;
- за газ - 163,2 милиарда рубли;
- за топлинна енергия пред ТЕЦ - 147,6 милиарда рубли;
- за ВиК услуги - 110 милиарда рубли.
Трябва да се отбележи, че в хода на подготовката на законопроекта за второ четене депутатите направиха значителни корекции, за да смекчат механизма за събиране на санкции и глоби, но само за граждани, ДОМА и жилищни кооперации. Управляващи компании тази категория „бенефициенти“ не спада. За тях, напротив, наказанието за неплащане или закъсняло плащане за доставените комунални услуги е затегнато.
Ако за гражданите, HOAs и жилищните кооперации за неплащане на жилищно-комунални услуги през първия месец на забавяне неустойките не се начисляват, тогава за управляващите компании от забавяне от 1 до 60 дни, неустойките се определят в размер на 1/300 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация. Докато за населението, HOAs и жилищните кооперации, този размер на наказанието се начислява само от 31 до 90 дни дълг. А за управляващите компании от третия месец на дълга (от 61-ия ден на забавяне) санкциите се увеличават до 1/170 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация.
Друго предложение на депутатите беше фактът, че Федералният закон влиза в сила не от деня на официалното му публикуване, а от 1 януари 2016 г. По този начин, Наказателния кодекс, HOA, ZHSK, граждани и други организации, консумиращи енергийни ресурси все още има време да наредите плащанията си в ред и да изплатите всички стари дългове. В противен случай от 1 януари 2016 г. за всички лица, които не плащат плащанията, ще се прилагат нови норми на закона.
отговорност
Така че, за забавено плащане или неплащане на сметки за комунални услуги размерът на неустойката (неустойката) в акции от лихвената ставка на Централната банка на Руската федерация за деня на забавяне ще бъде за:
Асоциация на собствениците на жилища, жилищна кооперация, граждани:
- От 1 до 30 дни - 0
- От 31 до 90 дни - 1/300
- От ден 91 нататък - 1/130
Управляващи компании, организации за топло и водоснабдяване:
- От 1 до 60 дни - 1/300
- От 61 до 90 дни - 1/170
- От 91 и нататък - 1/130
Всички други организации, които консумират енергийни ресурси:
- От първия ден нататък - 1/130
Гласът на закона
Въз основа на договори за доставка на енергийни ресурси и договори за предоставяне на услуги за тяхното транспортиране потребителите са задължени да плащат за доставката на комунални услуги и предоставени услуги. Обобщавайки отговорността за неплащане на всички комунални услуги от техните потребители и въз основа на Федералния закон № 307 от 03.11.2015 г., може да се разграничи следното:
„В случай на ненавременно и (или) непълно плащане за енергийни ресурси и услуги за тяхното транспортиране, потребителят е длъжен да заплати на доставчика неустойка в размер на 1/130 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация, в сила в деня на действителното плащане, от сумата, неплатена навреме за всеки ден забавяне, започваща от следващия дни след датата на плащане в деня на действителното плащане. "
„Асоциации на собствениците на жилища, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации, създадени да задоволят нуждите на гражданите за жилищно настаняване, закупуване на енергийни ресурси с цел осигуряване комунални услуги, в случай на ненавременно и (или) непълно плащане за газ, на доставчика се заплаща неустойка в размер на 1/300 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация, в сила в деня на действителното плащане, на сумата, неплатена навреме за всеки ден забавяне, започваща от 31 дни след деня на установеното датата на падежа, в деня на действителното плащане, извършено в рамките на 90 календарни дни от датата на датата на плащане или преди изтичането на 90 календарни дни след датата на падежа на датата на плащане, ако плащането не е извършено в рамките на деветдесетдневния период. От 91-ия ден, следващ деня на датата на изплащане, до деня на действителното изплащане на наказателната лихва, в размер на 1/130 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация, в сила в деня на действителното плащане, се изплаща от сумата, която не е платена навреме за всеки ден забавяне. "
„Управляващите компании, които закупуват енергийни ресурси с цел осигуряване на комунални услуги, организации за топлоснабдяване, в случай на ненавременно и (или) непълно заплащане на комунални услуги, плащат на доставчика неустойка в размер на 1/300 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация, в сила в деня на действителното плащане, на сумата, която не е платена навреме за всеки ден закъснение, считано от деня, следващ деня на датата на плащане, до деня на действителното плащане, извършено в рамките на шестдесет календарни дни, считано от датата на дължимата дата на плащане, или преди изтичането на 60 календарни дни след деня на датата на плащане, ако шестдесет дни дължимата дата на плащане не е извършена.
От 61-ия ден, следващ деня на датата на плащане, до деня на действителното плащане, извършено в рамките на 90 календарни дни, считано от датата на датата на плащане, или преди изтичането на 90 календарни дни след датата на плащане на датата на плащане, ако плащането не е извършено в рамките на деветдесет дни. направени, се плащат неустойки в размер на 1/170 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация, в сила в деня на действителното плащане, на сумата, неплатена навреме за всеки ден забавяне.
От 91-ия ден, следващ деня на датата на изплащане, до деня на действителното изплащане на наказателната лихва, в размер на 1/130 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация, в сила в деня на действителното плащане, се изплаща от сумата, която не е платена навреме за всеки ден забавяне. "
„Собствениците и други законни собственици на помещения в МКД в случай на ненавременно и (или) непълно заплащане на енергийни ресурси, консумирани при получаване на комунални услуги, плащат неустойки в размер и по начина, установен от жилищното законодателство.“
"Ако потребителите на енергийни ресурси не спазват условията на споразуменията за доставка и относно предоставянето на услуги за тяхното транспортиране, доставчиците имат право да намалят или да спрат доставките на комунални услуги по начина, установен от правителството на Руската федерация."
Вместо заключение
От гореизложеното става ясно, че от новата 2016 г. властите ще засилят допълнително контрола и отговорността за неплатците на комунални услуги от начисляване на глоби и глоби до спиране и ограничаване на доставките на енергийни ресурси.
С какво е изпълнено специално за управляващите компании? На първо място, ако управляващото дружество натрупа големи дългове към организациите, доставящи ресурси, и не ги изплати навреме, тогава според влизащите в сила промени в жилищното законодателство (Федерален закон № 176 от 29 юни 2015 г.), това може да се счита за неспазване на изискванията за лиценз ... А това от своя страна може да доведе до дисквалификация на главата От КС или отнемане на лиценза.
За да се предотврати подобен сценарий на действия, е необходимо да се плащат своевременно сметки за всички консумирани комунални услуги.
Прекъсване на светлината / захранването
През 2016 г. Русия затегна санкциите за неплащачите за комунални услуги и ресурси. Сега е дори по-малко изгодно да се натрупват дългове за електричество. Късните такси се увеличават пропорционално в зависимост от това колко дълго се забавя плащането на енергийни ресурси.
Как се изчислява неустойката за дълг за ток?
Законодателството установи следната процедура: наличието на неплатена фактура през първия месец остава без последствия, но от втория месец се начисляват неустойки.
Да предположим, че потребител е натрупал дълг от пет хиляди рубли, забавянето е 150 дни. Ставката на рефинансиране на Централната банка за днес е 9%. За първите 30 дни неустойка за лихви не се начислява.
За следващите 60 дни неустойките се изчисляват, както следва: 5000 (сумата на дълга) се умножава по 60 (броят дни на забавяне), полученото число се умножава по 9 (процентът на рефинансиране) и се разделя на 300. Общият брой се получава в копейки, така че трябва да бъде разделен на 100. Санкцията ще бъде 90 рубли.
Ако забавянето надвишава 150 дни, тогава през следващите 60 дни размерът на неустойката надвишава двойно: трябва да разделите полученото число не на 300, а на 130. Ако добавите тук такси за месечно потребление на електроенергия, размерът на дълга може да бъде доста впечатляващ.
При какви условия можете да изключите тока за дългове?
Ако потребителят игнорира плащането, тогава доставчикът на ресурси има право да се обръща към съда. Според съда се събира не само основният дълг, но и съдебните разноски, тоест в допълнение към основния дълг клиентът ще трябва да плати и държавното мито.
Ако дългът за електроенергия надвишава сумата от две месечни такси, изчислени въз основа на стандарта за потребление, дружеството за продажби на енергия има право да ограничи доставката на енергия. Това правило важи за всички клиенти, независимо дали има брояч. Тоест, ако потребителят използва електроенергия повече от два пъти над нормата за месец, той ще може да го изключи от мрежата през следващия месец, ако не плати навреме.
„Стандартът“ е среден показател и като правило се различава от реалното потребление, се определя от регионалните власти и може да се различава в различните теми на федерацията. Например, в района на Москва, За двама души, живеещи в двустаен апартамент в къща с газови печки, това е 88 киловатчаса на човек.
Размерът на дълга, поради който жителите могат да изключат електричеството, се изчислява, както следва:
88 киловатчаса (стандартно) се умножава по две (броят на жителите), умножено по два месеца, след което се умножава по тарифата (5,04 рубли на киловатчас).
Оказва се, 1774.08 рубли. Ако дължимата сума надвишава този брой, електроснабдителното дружество има право да ограничи или изключи апартамента от електрозахранването.
Електрическата енергия може да бъде върната само след заплащане на дълга и разходите на мрежовата организация за технически мерки за изключване / свързване на съоръжението към електропреносната мрежа. В зависимост от разстоянието, вида на ограничението и сложността на работата, сумата може да бъде от една до шест хиляди рубли.
Също така твърдите неплатители могат да арестуват или конфискуват имущество, да изземват средства по банкови сметки, включително кредитни карти. Освен това длъжниците няма да могат да пътуват в чужбина или да получат банков заем.
Всеки гражданин на Руската федерация е задължен по закон да плаща за предоставените му услуги в срок. Ако по някаква причина той не направи това, тогава започва процесът на изчисляване на неустойки за неплащане или забавяне на плащанията. За регулиране на този процес през октомври 2015 г. беше приет съответен закон.
Сега, от 1 януари 2016 г., комуналните услуги имат право да прилагат следните неустойки за неплащане или забавени плащания:
- начисляване на неустойки;
- завеждане на иск в съда за събиране на дългове;
- ограничават или спират предоставянето на услугите си, ако неплащането е повече от три месеца.
При събиране на дългове, за начало, на длъжника се изпраща известие, в което се посочва размера на дълга и предложение за доброволното му изплащане преди определен период. Обикновено такова известие се изпраща под формата на заверено писмо, което се връчва на длъжника срещу получаване.
При събиране на глоба в съда важна роля играе споразумението, сключено между собственика на имота и Наказателния кодекс или ЖЕК. Именно договорът е основа за събиране на неустойка. Ако такова споразумение не е сключено, тогава ищецът има право да се ръководи от нормите, посочени в член 395 от Гражданския кодекс на Русия. Този закон гласи, че размерът на глобата ще бъде определен в зависимост от установената ставка на рефинансиране.
Общоприетото правило е, че е необходимо да плащате сметки за комунални услуги всеки месец не по-късно от десетия ден. Ако услугите се предоставят по договор, тогава обикновено се посочва до коя дата се препоръчва да се извършват плащания по плащания. В случай на навременно или непълно плащане на плащането за предоставените услуги, руската правна рамка предвижда начисляване на неустойка, така наречената наказателна лихва. Тези разпоредби са ясно посочени в жилищния кодекс.
Законът гласи, че за забавяне на плащането на предоставените услуги собственикът на жилището ще трябва да плати глоба. Размерът на неустойката се определя от съответния закон и възлиза на определена ставка на рефинансиране от Руската централна банка за целия период на неплащане на дълга. 
Процесът на изчисляване на глобите (неустойките) започва след края на установения период на плащане, веднага на следващия ден. Начислената лихва ще се изчислява, докато целият дълг не бъде погасен.
Правилата за предоставяне на комунални услуги предвиждат, че ако собственикът на жилище в жилищна сграда не може да изплати целия дълг по уважителни причини, тогава трябва да се свържете със съответните служби, за да сключите споразумение за плащане на вноски. Добра причина е уволнението от работа, загубата на домоуправител и пр. За да се избегне натрупването на санкции, се препоръчва незабавно да се свържете с жилищния офис с такъв проблем.
Процедурата за изчисляване на фактура от януари 2016 г.
За гражданите на жилищни кооперации и асоциации на собствениците на жилища от 2016 г. насам законът посочва, че начисляването на санкции ще се извършва по следната схема:
- през първия месец не се начислява неустойка;
- в случай на забавяне от два до три месеца, се начислява лихва в размер на 1/300 от лихвения процент на руската централна банка;
- също така новият закон гласи, че след три месеца размерът на неустойката ще се увеличи до 1/130 от лихвения процент за всеки просрочен ден;
- законът ви позволява да изключите услугите или да се обърнете към съда, ако наемодателят продължи да игнорира плащането.
Законът предвижда следните глоби за мениджъри и предприятия:
- ако забавянето е 3-4 месеца, тогава процентът на рефинансиране ще бъде 1/170;
- със закъснение повече от 91 дни, дневната ставка ще бъде 1/130.
Размер на глобите, предвидени в законодателни актове
Законът предвижда и увеличена административна отговорност, ако собственикът на жилище произволно се свърже към електрически и отоплителни мрежи, газопроводи или водоснабдяване. По този начин размерът на глобата е:
- за физически лица - от 3000-4000 до 10000-15000 рубли;
- за лица, заемащи ръководни длъжности - от 6 000–8 000 до 30 000–80 000 рубли;
- за юридически лица - от 60 000–80 000 до 100 000–200 000 рубли;
Законът предвижда и глоби, ако потребител наруши ограниченията за потребление на електроенергия. По този начин размерът на глобите е следният:
- за юридически лица - 100 000–20 000 рубли;
- за лица, заемащи ръководни длъжности - 10 000–100 000 рубли.
Събиране на дългове чрез съда
Самият процес на събиране на дълга не е регламентиран на законодателно ниво. Ето защо често се случва, че когато събира дългове от длъжниците, жилищното ведомство трябва да се обръща към съда. закон 
разрешава такива действия. Този вариант за справяне с длъжници е много ефективен днес.
Въпросите за събиране на дългове се решават в съда по два начина:
- начина, по който се издава съдебната заповед;
- методът, по който съдиите разглеждат иска.
Методът, чрез който се подава молба за съдебно решение, е по-опростен и отнема сравнително малко време. Цялата процедура отнема три седмици. След този срок съдебният изпълнител на изпълнителя има право да започне събирането на дълга. Голям плюс за държавата при събиране на дългове по този начин е, че длъжникът ще бъде задължен да плати държавното мито в размер на 50%.
Този метод не винаги е наличен и има значителни недостатъци, а именно:
- на документацията са наложени редица съществени изисквания;
- наличието на спорни ситуации;
- възможността длъжникът да подаде възражение срещу изпълнението на поръчката. В тази ситуация съдията обикновено отменя заповедта. Ако това се случи, тогава в бъдеще можете да подадете само иск.
При събиране на дългове методът на иск е по-подходящ вариант. В този случай ищецът трябва да докаже, че:
- длъжникът е длъжен да поеме такива разходи. За това се представят документи, потвърждаващи, че помещенията принадлежат на ответника;
- длъжникът има определен размер на дълга. За целта е достатъчно да представите банково извлечение за извършените плащания. Необходимо е също така да се предоставят сертифицираните от регулаторните органи обеми, изразходвани от длъжника, и да се посочат тарифите, установени на законодателно ниво;
- ищецът има законно право да изисква ответникът да изпълни задълженията си. За целта можете да предоставите протокола за избора на управляващото дружество, както и други документи, одобрени на общото събрание.
За да се избегнат ненужни проблеми и караници, се препоръчва своевременно да се плаща за предоставените комунални услуги. Препоръчително е също да се избягват забавени плащания и образуване на дълг. Ако все пак това се е случило, тогава е необходимо да се започне процедурата по изплащане на дълга възможно най-рано. В този случай може да се избегне натрупването на санкции.
