Изберете парцел земя. Как да изберем вила за ежедневието: вземете експерт

Да живеете във vlasny boudinka и да знаете, че сте доволни от растежа на раждането - virishuvat собственика на парцела. Избирайки земя за бъдещи нужди, не бързайте с покупката.

За да избегнете нетрадиционни проблеми и неразпространението на „подводни потоци“, можете да усетите безлични предложения и да разгледате всички варианти.

На такива парцели можете да построите къщи

Река Insha - obshtuvat dіlyanka на земята за индивидуален жизнен живот (ІЖС). Тя не налага собствениците да се грижат за отглеждането на селскостопански култури, тя дава възможност за издаване на разрешение за постоянно пребиваване без прекъсване.

Как да изберем вила за ежедневието

Планирайки страхотно състояние във величествените територии, можете да предизвикате страхотен гарни будинок - правилната панска садиба. Тъй като ние отнехме за нашите цели земята със статут на селско стопанство (KHF), е необходимо да запомните, че трябва да предприемете мащабен проект в задния двор, например да започнете врата за птици, голяма облагаема стойности. В някои случаи се дава за насърчаване на budinok на териториите, които са особено защитени, но делът не е богат.

Избираме добра партида

Когато избирате земя, трябва да обърнете внимание на наличието на вода, наличието на страхотни автомобилни пътища наблизо, близо до roztashuvannya до всяко населено място (за да можете да заведете майка си до магазина или аптеката). Също така купувачите могат да закупят инфраструктурата на града, наличието на ток, газ, вода, канализация.

Регионален изглед на дилянка. Спазвайте релефа на избрания парцел. Резките спадове в нивото на земята, изпъкналостта на тревата на територията в близост до Сирийската низина на сградата bagatariaz повишават готовността на подготовката и ежедневната работа.

Розмаринът на собственика, който купува, е виновен за угарянето поради нуждите на собственниците и планове за развитие на земята. Перспективите за развитие на селските райони и ежедневието на безличен и разнообразен живот ще увеличат значителни площи. Ако се заобиколите с малка къща със зелена зона, която спретнато лежи към нова, тогава можете да достигнете малка територия, до 3 пъти превишаваща площта на живия живот.

Yakіst ґruntu, nayavnіst кацания. Navіt yakshcho dіlyanka се продава с кабина за готвене, важно е да се обърне внимание на вида на почвата. Вин може да е подходящ за засаждане. Глинени, блатисти парцели растат богато zusil до старателно почва. Наличието на културни насаждения върху окъпаните лозя характеризира никненето, а наличието на диви дървета и храсти в периода на резитба и зарязване.

път. Необходимо е посещение на парцела, за да се прецени възможността за доставка и поставяне на бъдещи материали. Качеството на пътната настилка е също толкова важно, колкото наличието или наличието на инфраструктура.

Как да гледаме на къщата като на местоживеене, да видим възможността за движение по пътищата, когато разглеждаме практиката за започване.

Комуникации. За наличието на комуникации е необходимо да се ремонтира разнообразието от полагане на електрическия кабел и водоснабдителната система, vrakhovuychi vídstan víd nayavnyh dzherel. Разширяването на потенциален парцел за независим воден ресурс ще помогне за изграждането на кладенец.

De shukati добра сделка

Интернет ще бъде добра помощ при търсенето на парцел. Тук можете да намерите предложения за продажба на представителства в различни региони, като посредници и Vlasniks. Базата данни на специализираните портали е огромна и търсенето ще отнеме час.

Ако обмисляте възможността да добавите къща за постоянно пребиваване, не се страхувате от трудности и сте готови да започнете бизнес от нулата, възможно е, можете да се запознаете с обикновени програми. И така, през 2016 г. руснаците имат шанс безплатно да станат владетели на селото на Далечния Сход.

Какви документи са необходими за закупуване на кабина

Технически паспорт на домостроител с повърхностни планове. Ако купувате парцел с приятели (навес, спа), който вече е върху него, поискайте от продавача подпис от началника на общинската администрация.
- Кадастрален план на парцела. Преди кадастралния паспорт може да се добави топографски и граничен план на парцела. В тези документи са фиксирани границите на вашите бъдещи доброволци, назначени в процеса на взаимодействие.
- два сертификата за правото на власт: върху тази земя
- договор за покупко-продажба, приватизация, по-малко (за потребление) герой от домашната книга
- довидки за броя на оградите за плащане на данъци и броя на арестите за къщи и земя
- нотариално заверена възраст на лицето

Как да организираме парцел във властта

Купувачът е виновен за майка си със своето:
- паспорт
- IPN на всички участници, моля
- удостоверение за приюта, като такъв buv

Разширени опрощения при покупка на земя

Как да не се оставите да бъдете заблудени

1. В часа на полагане, моля, проверете внимателно коректността на документите от страна на продавачите. Mіsce dіdnnya pіdroblennyh dоvіrenosti, yakі може да стане причина за незаконно pribannya zemі z далечни съдебни възгледи, yakі не добавят оптимизъм към близките покупки.

2. Не следвайте парцела близо до ръководителя на градинарското партньорство, тъй като нямате право да се разпореждате с чужда земя. Ugіdya SNT лъже или на член на партньорството на градинарите, или на администратора на района, на който трябва да лежи земята. Въпреки че земята изглежда занедбаной, това не означава, че владетелят не е там.

3. Купете повече пари за същите стотинки, довеждайте ги до бързо освобождаване, при което половината от територията се продава на новия сержант в съответствие с документите, а другата част ще бъде необходима на властите „за факта“ . Несъответствието на останалата част от формулата може да бъде извадено наяве от увлечения външен вид на законните владетели, тъй като е лесно да се потвърди фактът на собствената им свободна воля от гадателя на земята.

4. Deyakі градинари, успокояващи се на susіdskoy земя, denihto не е жив, shahrayuyut от mezhuvannya, натрупване на територията на някой друг, и след това я продават. Skrіpleniy pіdroblennym pіpisami протокол uzgodzhennya kordonіv не е pіdstavoy за правото да дават парцели, scho принадлежат на други лица. Обажданията на кораба в същото време не се губят. За тези, които искат да работят на такова място, не можете да мръднете.

5. Когато дойдете да разгледате луксозна вила с вила, показваща продажби, по-добре е да помолите лордовете да представят документи, които потвърждават правото на власт. Вероятно мирише на собствениците на необузданост, по-малко я наема. Поискване на потенциални купувачи, минаване, вземане на депозити, разчитане на безпомощните и гарантиране на вложителя на кожата непрекъснато постоянство. Резултатът със сигурност ще се хареса, без съмнение, моля само измамници, които искат да лишат всички наемници, които са им се доверили, без нито стотинка.

6. Не е вярно, че ще купя обаждането на милиционерски будин, тъй като е вярно, че ще се окажа приказка за ледени прасенца, което е неприемливо за живот, будиночка. Когато се оглеждате, било то жив обект, е необходимо да се доверите на мислите на знаещите хора, сякаш те са известни с храната на ежедневието, за да не се превърнат в господари на безполезно жилище, готово да падне в първият полъх на вятъра.

7. Един от най-добрите начини да заблудите покупката и продажбата на парцели е да замените името на градинаря в книгата на предния чувал с ново. Има хора, които вярват във възможността да направят земята богата с пътя „Дидивски“. Лудост, такова удоволствие не би било законно. Дотримуючи се грижи при избора и закупуването на парцел, потенциален магьосник ще гарантира безопасността на бъдещето.

Редакцията на сайта препоръчва да се полюбувате на новия си дом, може би искате да посетите новия си бизнес, нещо вълшебно.
Абонирайте се за нашия канал в Yandex.Zen

нали И оста i не се знае! За да се изгради първата реколта от бъдещия живот, е необходимо да се избере парцел за забрава.

На пръв поглед - мениджърът не е по-сгъваем, след като прочетете материала, ще разберете, че изборът на бизнесмена е не по-малко важен, по-ниското търсене на самия щанд и е необходимо да се примирите със специално разстояние. Подозираме, че след като прочетете този материал, вие определяте своите безлични моменти и може би избирате правилния избор.

Избирайки прислужница, ние, значително, porivnyuemo нейната varіst zі svoїmlivosti. А къщите в близост до престижните квартали на големите градове и административни центрове са малко!

Ако земята е разположена в добър район, площта за покриване е голяма, а земята е голяма, малка, обърната, няма проблеми със земята.

Варто внася уважение към правната страна на правото. Цената за лота е намалена, но може да е засегната от правни проблеми, ще се уверите след покупката.

Важните критерии за избор на къща за ежедневието са

• възможност за телефонизация и електрификация на къщата
• екологична среда
• инфраструктура: близост до ликарни, аптеки, пощи, училища
• отдалеченост на бизнеса от съседните сгради
• способността да достигнете височината на тази ширина
• общински служби

Какъв вид rozír dílyanki по-красиво - голям чи малък?

Обещайте се, колкото повече е земята ви на парцел, толкова повече ще работите с нея. И ако вземете малко - няма да има шанс да разширите силата си. Dílyanki толкова големи, колкото малките квадрати могат да имат свои собствени преобладава и nedoliki.

Малък сюжет

• Бъдете прости в облагороденото и озеленено
• Koshtіv на оградата píde nabagato по-малко

Видимо малко може да стане тихо, денят от месеца за пристиганията на държавата и спасяването на лисицата и вугила. Въпреки това, след като работите с ландшафтен дизайнер, можете да създадете всякакви малки архитектурни форми на малко пространство, да организирате и зонирате пространството, така че вината да станат тихи и топли у дома.

Страхотен парцел

• Rozkriva пред началника на необходимите съоръжения за obshtuvannya: тук можете да намерите вила, и цени, тенис корт, плувен басейн и да построите къща за деца.

Маучи, страхотният град, можете да се сбогувате със свободните си уикенди, когато си тръгнете - наемете градинар, който ще се грижи за вашата красота. Имайте предвид, че тревата ще се нуждае от кратко косене, а градината ще се нуждае от поливане, плевене и т.н.

Въпреки това, независимо дали е земя, това е добра инвестиция, така че, застроявайки голям парцел, можете да го продадете на малки части в най-лошия момент.

Информацията е злато!

Когато купувате парцел, обърнете внимание на кожените изделия.

Колкото повече информация знаете за бизнеса, толкова повече хвалите решението за покупката.

За информация относно бизнеса можете:

• запознайте се с кадастралните данни
• обърнете се към съдилищата - те могат да ви дадат по-обективна информация,
• разберете за нас, владетелите на тази територия, или за криминалната ситуация.

Независимо дали е информация, няма да е зайвой.

Проблеми с водата?

Достъпът до водата на някои парцели може да бъде заграден.

За да съберете разходите за работа от свързването на бизнеса към водоснабдяването или електричеството, разберете колко далеч от бизнеса ще бъдат направени комуникациите и връзките.

Има много купувачи от бизнесмени, които нямат пряк достъп до водоснабдителната система, те се опитват сами да пробият Свердловина. Никога не започвайте, просто се отплатете в дъгата на самотните падания.

Заради urakhuvannyam vitrat на сондиране - vlasna sverdlovina може да струва $ 8000 и повече. Храната често е сложна и въпреки това не всички аксесоари за пробиване (невъзможно е да пробиете през безличните копачи поради наличието на величествени подземни гранитни камъни).

Все пак можете да организирате Свердловин в автокъщата, да помолите съдиите да споделят информация за качеството и чистотата на водата, да анализирате водата от различни Свердловин и да изберете оптималната дълбочина за Свердловин.

По правило чистата и вкусна вода се намира вече на дълбочина 20 метра. Също така няма да се вземат показания на CES за бактериологично и химическо замърсяване.

Земно хранене

Видът на основата на бъдещата кабина трябва да бъде положен в средата на вида на почвата върху дилянците.

Необходимо е да се извърши допълнително проучване на почвата преди закупуване на парцел, особено ако парцелът е призован за съмнение!

Независимо дали става въпрос за vipadka, като къща, или по-скоро нейната ґї ґї ґннії, за да не задоволи fahіvtsіv, ґїї подовата настилка може лесно да бъде заменена (въпреки че не е евтина), proteo rozpovіdam за іdealnі і іlyanka с идеални умове за цял живот, можете да се доверите на вила не varto.

Dosvіdchenі zmozhut zaproponuvat be-yakí решение за бъдещата основа, независимо от вида на почвата на сайта.

Фокс чи поле, пагорб чи низина?

Избирайки парцел за ежедневието, трябва да зачитам необходимостта от вида труд, за който виното е roztashovuvatimet.

• Дилянка в лисицата или близо до лисицата ще ви даде добра реколта от пресен малц (особено иглолистен)

Shoranka vy prokidatimetsya pіd spív ptahіv, през есента тя отива в гората за гъби и горски плодове, освен това автоматично възникват проблеми със стъклените материали за декор или ежедневието.

• Защитената дилянка в близост до лисицата може да предизвика някои проблеми, като нахлуване на гризли и други горски шкидници, ком.

Цветните лехи и засадените лехи в близост до гората ще бъдат разпознати от биологични атаки от страната на дърветата: старите дървета и дивите растения ще поемат вода.

• Гъста гора, освен това, че ще защитим къщите и селото от вятъра, можем да дадем сянка на леглата на тихи места, де слънцето е необходимо за живота.

Кабина Roztashuvannya на pagorbi - Mayzha е идеален вариант за плана за ландшафтен дизайн, голямо количество сънна светлина, прекрасна гледка към покрайнините. Ale богато Vlasnikiv budinkiv в деня на Mayzhe целият му живот е посветен на решаването на проблема с zmivannyam ґrunt, полагане на бода и основата, настройка на напоителната система.

Budinok, гниещ в низината, ви освобождава от проблеми от суха земя и вятър. Тим не е по-малко, тъй като е кабина, гараж, други сгради, помислете за достатъчно ниво на хидроизолация.

По правило парцелите в низините могат да имат много високо било от подпочвени води, което от своя страна създава проблеми при студено време и по време на наводнения.

Биля воден басейн

Raztashuvannya dilyanki bílya резервоар за вода, е най-приемливият вариант, както от гледна точка на ежедневието, така и от гледна точка на пейзажа. Единственото нещо, което бие кабината, често е комари и комари, а почвата се нуждае от дренаж.

За къща на брега на реката chi pagorbi ще се случи да се бори срещу старото корито на реката, за да се защити от „неканени гости“ и диви същества, а също и да организира защитата на дърветата и да се откаже от умовете на лошото време.

Какво е наелектризирането на делянка?

За да извършваме седмична работа, ремонти или да прекараме парти за приятели, имаме нужда от електричество.

Важно е нормата за една вила да е 20-30 kW. В реалния живот обаче далеч не е така. Много Vlasniks във вили струват 10 kW за щастието на майките си, а deyaks са наполовина. Tse храна varto изяснява на етапа на избор на парцел.

Оста защо е важно да се обърне внимание на организирането на допълнително енергийно захранване, подстанция или вятърна, сънна инсталация. Още един изход - да използвате електричеството с ум, например чрез създаване на автоматична система за управление.

Какво да затопля?

Част от решенията, но не и nayvigіdnіshim, е електричеството (за ума, виждали сте поне 30 kW). Е, това не се случи, varto podbaty за доставката на газ от централната районна газоснабдителна система. И оста на чи е на тази територия е снабдена с газ, проверете varto преди да купите парцел.

Зад bazhanny можете да се гърчите с газови бутилки и без никаква воня, очевидно, да се откажете от газовата система. Като вариант се обединете със сусидите, но в същото време подобни проблеми се решават по-лесно с тях.

Как да изберем формата?

Кримската инфраструктура е основата за бъдеща вила, формата на парцела също е важна. Кожата от тях може да има своето предимство и недолики, тъй като ще се опитаме да ви разгледаме накратко.

Vuzky (по-ниско, по-ниско по-широко)

Такава къща донесе много дискомфорт на тези, които обичат usamítnennya, и не искат да оставят susіdov до кабината си. Преди това селекция от проекти за къщи, прилежащи към високи дворове. Въпреки това, за допълнително озеленяване, това зониране може да създаде уникални ефекти, например да поставите дългосрочно лозе или градина в перспектива. В близост до селото можете да организирате една малка хижа или басейн.

Кутова парцел

Zruchny в плана за поставяне на паркета и портите, повече изолация, парчета на съда могат да бъдат само от две страни (от другата страна). Въпреки това, на върха на dilyantsi, няма да можете да скриете очите си от страната на прожжджой или pishohidnoy част, преди това ще оградя отстрани на пътя, необходимо е да obshtuvati yaknainadiynishe, градина дървета в близост до паркана е по-добре да не висят.

Квадратен парцел

В идеалния случай, както от външния вид на къщата, така и от избора на проекта, облицовката на градинската част. В такава форма на дилянка практически няма липси, преди това логиката на квадратната форма не е на място при точното управление на цялата държава.

Vrahovyuchi всички прехвърлени фактори, Вие ще станете ръководител на държавния бизнес! И ако искате да знаете за земята близо до най-близкия Подмосков, тогава ни се обадете - възможно е!
Проектирахме и построихме къщи в близост до големите вилни селища близо до Москва.

Dekílka buttov нашите budinki с красиви dilyanki:

Събуждането на частна сепаре започва от двора на къщата. Dilyanka píd ІЖС е най-популярният тип надилив сред застройниците, ейл и найдорочи. Защо земята под ІЖС, без да се зачита височината на вартиста, е по-популярна, по-малко вижда надилив?

Категория на земята и възможност за регистрация

Първо, разгледайте храната, как да изберете село за ІЖС, след това да научите защо признаването на тези земи се дължи на друго признание.

Важни аспекти, като плъзгащи се врахувати при избора, са наличието на земя за категорията на пеенето, вида на земята, която е разрешена, и възможността за регистриране на разрешение за пребиваване в нова къща.

Існує с тази категория на признаване на земи, от които за живота на жилищна къща могат да спечелят две: земи за селище (ІЖС) и земи на селски имот (останалото - угар под формата на разрешено свободно място) .

Земи със силен субдарски статус

• SNT - градинско партньорство - прехвърляне на земя върху земите, определени от държавата, най-често извън границите на селището. Tse намери вида на къщите: като вид разрешено използване на градинарството, къщите могат да бъдат, но без регистрация; yakscho изберете къща с оглед на "правителството" - домакинството не е разрешено.
• DNP (вилно нетърговско партньорство) - дачи в земите със силен патронаж, където животът в дача не е разрешен. Обадете се, така че селяните са разположени в близост до населените места, което позволява на забравения човек да се свърже с комуникациите и да надгради инфраструктурата. Ще има кабини за постоянно пребиваване и възможност за регистриране на разрешение за пребиваване.

Земя за населено място

Съкращението "ІЖС" се дешифрира като "индивидуален жизнен живот" и означава, че парцелите от категорията на обов'язково се пребуват на границите на всяко населено място и са специално предназначени за живота на жилищна къща. Тази опция е най-удобната за комуникация, тъй като инфраструктурата и комуникациите са разпръснати в обсег и могат да бъдат практически свързани наведнъж.

Разрешителната документация за получаване на такава поръчка се издава без проблеми и след края на живота главата на къщата може да има право да вземе пощенския адрес и регистрацията на регистрацията.

Ако изберете бизнес за ІЖС, ако плащате повече, тогава има възможност за значителни спестявания при изграждането на инженерни комуникации. В допълнение, общината се занимава със земите от категорията pіd ІЖС, ако имате проблеми, можете да отидете там. Сякаш budinok е построен на лятна вила или градинска земя, за водоснабдяване и други магистрали, самият забравлив човек се случва.

Освен това е по-добре да закупите земята за ІЖС близо до вилното селище. Kerívna kompaníya yakogo поемат основните калкан озеленяване, инженерни комуникации, сигурност.

Избор на бизнес за ІЖС: основните критерии

И така, върху какво трябва да се спазва и с такива трудности можете да се забиете, как е взето решение бизнесът да се превърне в индивидуален живот?

Правен аспект

Бажанските отпадъци под ІЖС могат да бъдат донесени или от частно лице, или от правителството на града. Varto означава, че възможността за избор в този момент ще бъде по-малка, сякаш земята се купува от частно лице, но в района има достатъчно собственици, каквито общината е готова да даде на властите.

Всъщност селото се разглежда като общинска власт по реда на чергата или на базата на търг, мястото за ІЖС може да има инфраструктура, асфалтирани пътища. Купувачът е отговорен за осигуряването на възможност за свързване към инженерни комуникации и след като се обади в къщата, вземете адреса и издайте регистрация.

Веднага след като земята бъде закупена от частно лице, varto obov'yazkovo z'yasuvati всички законови разпоредби, за да се избегнат проблеми за в бъдеще:

• вид право на власт над грешната земя. Купете следващия бизнес, регистрирайте го като обект на власт или дългосрочен наем. За наличието на такива документи трябва да бъде свързан адвокат;
• появата на борго и правни проблеми. Трябва да се преразгледа, че прислужницата не остава в ареста, не е ипотекирана, няма ограда за нея;
• vídsutnіst налагане servіtutu (права за преминаване на чи, преминаващи през територията).

Необходимо е да се врахува, какво служат такива данни, като Borg chi, магьосникът може да не афишува, необходимо е да се провери отново документацията на езика.

География и геология

За да вземем правилното решение, следвайки езика на знанието, в някои географски умове ще има бъдеща къща:

• pіd'їznі slyakhi и vіddalenіst víd tsentralnyh магистрали, nayavnіst hromadskogo транспорт;
• релеф и ниво на подпочвените води: сгъваемият релеф може да стане причина за повишаване на цената на живота и поради височината на нивото на подпочвените води видът на монтажа на основата е остарял;
• родство с почвата: за bazhannya създайте градина и град, чийто критерий няма да бъде взет;
• екология: чудо, сякаш редът ще бъде гора, река, а оста на проявлението е редът на промишлени предприятия, гробища, погребения на изходи, цвете и подобни обекти са непоносими.

Инфраструктура и комуникации

Голяма роля при избора на бизнес за цивилизован и комфортен живот играят умовете:

• наличие в близост до детска градина, училища, магазини, клиники, паркове за розваг;
• водоснабдяване: бажано, за да могат къщите да се присъединят към централен водопровод;
• електрическа мощност: следващо разпознаване, колко kW ще се види за кабината за енергийна сигурност, оптималният индикатор е 10-15 kW;
• газоснабдяване: идеалният вариант е да се построи будка в близост до газифицирано село.

След като зачита изброяването на миналото, забравящият човек може да обърне сюжета на ИжС , подкрепете цялата необходима помощ и тогава нека започнем живота отново.

Zamіsky budіvelniy бум в нашата kraíní і trivaє повече от десетилетие, prote, както показва практиката, много застройщици не са се научили как да развиват променливостта на ежедневието и да означават технологичните характеристики на бъдещата забрава и правилно да вземат дилянка. Е, ако това е стотинка, тогава цената на „свита“ кабина и броят на архитектурните решения не играят съществена роля. И от какво село да се окаже мръсно, тогава една хижа не би била гарн, тези други неудобства вече значително биха влошили причината за нейните чували, в противен случай бихте могли да осигурите възможността за ежедневен живот и сумнив. Въпреки това, този проблем е по-важен от застройките, които са по-важни в нашата страна. За това е необходимо той да знае основните правила за избор на жизнеспособен парцел, независимо от вида на кабината и начина на живот в нов - само приток, като летни жители, или река с река като постоянна чанта.

По правило основната (макар и не виришала) роля играе изборът на работника и животът на художника. Ако вземете стандартен лот, а не като „ландшафтно нещо“, което може да има несравнима природна доброта, ако в Перш Черг цените елитна забрава (лисица, река тошчо), тогава цената на лота ще се промени в зависимост от разстоянието страхотно място. Така че разнообразието от vplyaê и víddalennya vіd да бъдат някои важни комуникации - магистрали, автобусни линии, училища, че и vzagalí víd да бъдат някои средни цивилизации. Очевидно е възможно да има кабина, която може да бъде безопасна с вода от кладенец или Свердловин, да бъде изгорена от автономни системи, така че жителите на отдалечени места да могат да бъдат обгрижвани, като електричество за допълнителни генератори, за щастие в наши дни вонята се продава в разумен асортимент immenti и може да има разумна цена. Все пак има по-голям или по-малък път за преминаване, обикновено с всякакви подобия. Ако няма добра кола, тогава в далечината може да има автобусна жупинка или електрическа гара. По-важното е, че наблизо има аптека. А за децата е необходима детска ясла, че училището. Така че близостта до комуникации и дори минималните елементи на инфраструктурата на селото все още са необходими.

Не по-малко важно е да изберете правилния размер на къщата. Повечето от бъдещите домакини купуват дори малка къща, знаейки, че могат да поберат всичко необходимо. Но в часовете на ежедневието се разкрива, че новото състояние не се вписва не само в чифлика на държавата, но и в самата къща. В самото начало трябва да разработим план за най-нова надеждност преди проекта на щанд и едва тогава ще зависи от необходимия размер на партидата. И buvaê zovsіm navpaki - купете голяма къща твърде късно и след завършване на ежедневието, над този голям празен площад, няма пари, няма сила, че bazhannya tezh. Такъв ранг показва, че много стотинки са петна marno. Очевидно празните квадрати в бъдеще могат да се превърнат в късмет или може да не се нуждаят от него, но ще трябва редовно да плащате почит за тях.

Отправната точка за избор на правилния бизнес ще бъде да разберете какво можете да получите от вашия бизнес? Най-често се извършва такова озеленяване, чийто брой е признат в правните документи като мерило, където не е разрешено да се извършва градинарство. Продавачите твърдят, че името на такива земи може да се промени, но това е вярно. Цялата тази юридическа тежест ще бъде изразходвана за преиздаване на заем на час и върху нея ще бъдат изразходвани много сили и финансови разходи, в резултат на което самата земя ще изглежда евтина, по-ниска от таганина на хартия. За това, че преди това, като че ли е голяма работа, че през целия път, за да продължите към следващото задължение, трябва задължително да се запознаете с първото от всички признания.

Оттогава партидата е взета, правният статут е определен, данъците са платени и са направени други допълнителни плащания, можете да разгледате всички ползи и недостатъци по-отблизо. Ако хората живеят в ред, тогава вонята ще бъде вашите susіdami. И съдиите са различни, zokrema и shkіdlivі. Ако не говорите за кредитите на продавача, няма да стигнете до истината. По-добре е да ги посещавате сами и да се чудите какви хора ще оставя котило, което ще настаня за вашето бъдеще. Ако имате късмет, можете да разкажете за тях на други места, например в магазини или по пощата - като малко населено място, тогава всички знаят почти всичко за едно и често можете да разкажете за страните на много такива неща, че лесно можеш да се включиш в решението да си купиш дилянка.

Дали изисква физическите характеристики на къщата. Не е лесно да гледаш селото, аз съм засаден в низината или на върха на хълма. Като къща в низина, тогава цялата вода ще се стече до кабината за един час. Гирше, като будинок на леко наклонена бреза на река или воден басейн, пеещо, може да бъде наводнено с наводнение. Ако е необходимо vipadka да извърши почвено-хидроложки изследвания и ако искате да хвърлите стотинка, тогава ще можем спокойно да останем в кабините и след това спокойно в нов живот. Е, ако сте щедри към fahіvtsіv няма нужда, тогава можете да изградите комплекс от такива постижения сами. Както можете да видите, най-дълбоката река от подземни води е пролетта, ако снегът е изправен и първите трамплини са преминали. До същия този извор, за да изберете воден парцел, в същото време ще видите, че парцелът е силно напоен. И още едно важно внимание - ако растете в далечината и извиквате водолюбивите израстъци, за да внушите светлинна светлина, тогава това е пряка индикация за тези, които имат вода тук в ред. Също така, като косвен сигнал за негативната хидроложка ситуация, ежедневието може да не е далеч - длъжностните лица, очевидно, могат да бъдат различни, но все пак е по-добре да превърнете всичко в мелодия. Може да е така, че те самите не са получили сградата чрез високите подпочвени води. И дори ако няма достатъчно budinok, за да стои на хълма, тогава е много лесно, че почвата на рибите е нестабилна и budinok просто заплашва да падне в низината. Но все пак почвата в близост до горната точка на релефа е нормална, все още могат да се появят неточности - при ветровито време ще бъде много далеч от вятъра. На вятъра нанасяме много сняг върху къщите и просто се удавяме в кучугури, опирайки се на пътеката на хуртовините.

Също така, важна причина за появата на къща на бизнесмен може да се появи такъв фактор, като наличието на близък бизнес и особено - tvarinnitsky ферми. Ясно е, че днес състоянието на страната не е на високо ниво и няма много предприятия. Но не е изключено, дори ако сте zanedbani podprijemstva или fermi, като rozashovani ред с вашия парцел, все едно, те ще работят. Така ще си припомните източника на безхаберието - гуркит технологията, всякакви неприемливи миризми и други подобни радости. И особено ако вземете партидата си, за да преминете през пътя от този бизнес, особено gruntova, тогава се пригответе да bídi - сте пили много вода, пролет и есен, до селото, силните превозни средства могат лесно да се превърнат в блато и brud ще бъде във всички околности, включително lí i във вашия двор.

Има още по-безлични други правила за избор на подходящ бизнес и често те просто не ги уважават, не могат да го оставят, че тези точки могат да майки като suttievy, изсипали в торбичките на нов щанд с годишно. Например, ако сте избрали парцела kutovu, тогава се пригответе за факта, че ще трябва да посетите нечестивата част на оградата или паркана. По същия начин няма да има нов будинок в реда на старите хора, тъй като те живеят в стари и неподредени будинки. Такива susіds са като мръсни sudids, и kohannya в тях главата на Novobudov и богатите не могат да бъдат намерени. И това е още по-важно: избирате да живеете в кабина цял живот, не можете да знаете предварително как ще се развие животът ви. Може да е така, ако случайно продадете къщите в слаб час, тогава не бъдете къщите в пустошта или погледнете значителния брой други нови пъпки, ще бъде по-важно да продадете такъв къща, тази цена за новата няма да е показателна за вашето подценяване на точките бани.

Zagalom vybіr добре, за да се добави да искате за основната част от вашия vimog dіlyanki - tse цялата наука, и отидете на tsієї на науката след напредъка на vіdpovіdnіstyu. При този диетолог няма и следа от разчитане единствено на собствения авторитет на преценка и тук е абсолютно необходима помощта на fahivtsiv. Така че подобна помощ може да струва стотинки, но в правото си, не бъдете скъперник, в противен случай скъперничеството може да причини големи неточности в бъдеще. В допълнение, друга ценна информация може да бъде дадена от бъдещи съдии - просто не трябва да ругаете и да се забърквате с тях, ако искате да се опознаете. В резултат на всички тези разследвания могат да бъдат открити такива важни факти, те не биха мислили за navit fahivts, така че да са били информирани и ако е имало някакви обстоятелства на индивидуални условия и умове, те биха могли да бъдат толкова богати, че Vіt най-богатият доказателства за намерената fakhіvtsya. Успех с упоритата работа!

Изборът на парцела за живота на къщата е богат на това, което да лежи в специална полза на бъдещия фризьор на неразрушимостта - прехвърляне на форма, розмарин, розмарин надил. Не по-малко важно е да се вземат предвид характеристиките на всички възможни варианти - складът на почвата, релефът на града, видимостта на комуникациите. Преди да вземете парцела и да забравите варто, вземете го сериозно, свалете го за всички хранения, вземете общата информация, вземете за разпределението на земята, поставете брадавицата, срока на услугата и надеждата за бъдещата будка.

Защо rozpochati pіdbir парцели

След като взехме решение за добавяне на земята и я забравихме, е необходимо да бъдем назначени със специални подобия и благословии в къщата, където ще бъдат наречени къщите. Slid vіdshtovhuvatisya от такива parametіv, като roztashuvannya territorії, например, pіvden chi pіvnіch, близост chi vіddalenіst vіd vodyom, lisіv. Също така, следващата стъпка е да се определи необходимия rozmír nadіlu и vyznachiti, чи се нуждаят от наличието на комуникации и инфраструктура.

В светлината на значимостта на критериите се установява качеството на парцела, което очевидно играе важна роля в земята. В pіdborі nadílu могат да се използват тематични форуми и мониторинг на цените за използване на земята.

Видове парцели

Бъдещият владетел на парцела беше последван от благородството, което, за забрава, далеч не е територия на кожата. Nadil obov'yazkovo е виновен за потвърждаване на целта на угара в категорията, доколкото е вината. По-малко, отколкото в такова настроение, можете да се обадите на избрания квадрат от къщи, вила или друг жив живот.

Vіdpovіdno до законодателството на Руската федерация категории земя:

• земя под населени места;
• ugіdya, vіdvedenі pіd silske gospodarstvo;
• енергийни, индустриални и транспортни зони;
• територии, заети от водни и горски фондове;
• природозащитна вода;
• резерват земя.

В разгара на презастрояването на землищните групи вече няма площ за селища и селски райони. На други територии сградите на имения, вили и други сгради са оградени.

В допълнение, животът на кабина е разрешен на тези парцели, които лежат на такива видове земя в определените категории:

1. Nadіli, scho vіdvedenі pіd іndivіdualne zhitlіvnіtstvo аbо ІЖС. Ако има нужда от настилка, струва си да се твърди, че е възможно да се изгради кабина - не повече от 3 настилки.
2. Териториите са определени за провеждане на специална административна държава или LPG. По този начин забравата се допуска само на парцели, като в градините и да не излиза извън границите на населените места.
3. Селски къщи или градински къщи.

Всъщност е необходимо да се регистрирате във vlasny budinka за една година и след това да живеете в градински парцели - регистрацията в жилища, roztashovannyh в територии от този тип, не е възможна съгласно закона. По време на живота, щанд в лятна резиденция може да бъде издадена регистрация, но за кого е необходимо да се обърне към съдебните органи и да вземе решение.

За да изясните информацията относно възможността за забравяне на конкретен бизнес, трябва да се върнете към поземления комитет с искане за потвърждение.

Когато избирате земя, трябва да забравите за специални прилики, а промяната на основните критерии за избор ще ви помогне да разберете по-добре при покупка.

Форма и размер на дилянка

За да бъдем назначени в района на земята Володин, е необходимо да отворим района на бъдещия щанд. След това, имайки предвид манията по числата, изчислете приблизително сумата пари. Оптималното съотношение е 1:10. В същото време площта на сградата ще бъде намалена на квадратни метри, а размерът на парцела ще бъде на стотни. Например за просторна вила с площ от 200 квадратни метра. м се нуждаят от парцел от 20 дка.

Додатково следващо определя броя на другите къщи на територията. Crim budinka tse mozhe buti lazna, garage, yakіs gospodarski budіvlі. Площта на основата също ще бъде покрита под часа на избор на разширяване на парцела.

Ако образувате разпределение на земя, тогава всичко е поставено под формата на специален бажан собственик. Най-оптималният вариант е да използвате квадратен парцел - лесно е да покриете такава територия и можете да разпръснете кабините на всяко удобно място. И така, има квадратни и L-образни парцели, останалият вариант на varto е да изберете от ясно очертан план, ако пасва идеално на L-образния квадрат, в противен случай могат да се намерят трудности при общуването . Оставете правата кройка да отиде, като зебло, ще обградим ежедневието на сепарето, ще украсим градинската рокля или ще призовем новия град.

Характеристики на почвата и релефа на парцела

Най-важният критерий за избор на земя за живот е релефът на територията. В зависимост от вида на земята, количеството работа, необходима за подреждането на земята, е остаряла и, очевидно, нейната вартиста.

Иsnuyet така че вижте релефа:

1. Ривнина. Най-оптималния вариант да забравите почивката в градината и града. Минусите в този случай са roztashuvannya на открито, което е причината за допълнителната защита от вятъра. В допълнение, растежът в градината ще бъде подложен на директен приток на слънце, във връзката с която също е необходимо да се организира допълнително ukrittiv. Преди това водата често застоява на равна земя, което може да доведе до срутване на основата, наводняване на територията и мазето за един час сняг. По този начин е необходимо парцелът да бъде покрит с дренажна система.
2. Гърбав mіstsevіst. Акцентите на ежедневието през деня може да се нарече малковнически изглед, който излиза от гърбицата, че чудотворното осветление, което води до ускореното затопляне на почвата на завесата. Проблемът с главата се взема предвид от стъпалата, свързани със земята веднага от основата надолу с хълма.
3. низина. Тук като плюсове се вижда защитата от вятъра и високото съдържание на вода в почвата, което е добре изразено при отглеждането на градински и градски култури. Але, по време на размразяването на снега водата често се натрупва в низините, което често се довежда преди наводняването на парцела с вода.

Krim zaznachenih parametr_v slіd zvrnuti благоговение към akísnі характеристики на почвата. Тъй като почвените води лежат близо до повърхността, дълбочината на земята е много малка, а почвата е блатиста и глинеста - не се препоръчва да се строи къща, фрагменти от основи върху такива земи могат да бъдат поискани, разпръснати, иначе изглеждащи, отнеме щети.

Най-добрият тип почва за живота на кабината е чернозем и заливна низина. В други случаи е възможно и забравяне, но процесът изисква сериозни материални вноски.

Пристъпете към регистрация на документи върху парцела само след извършване на работата от обозначаването на релефа и формирането на геоложките особености на територията.

Mísce roztashuvannya delyanki и инфраструктура

Основата на цацата управлява как да разпространи носилката, с такава следа, бране на територията за живота на кабината:

1. Дилянка е виновна да се разташува на 20-150 м от най-близката вода.
2. Нито следа от избор като трансцендентална близост, така и разстоянието в случай на sudnіh dіlyanok. Във времена на дълбока забрава животът може да стане неудобен, но доколкото светът може да бъде, това може да доведе до помощ в трудни ситуации.
3. По време на планирането на града или градината на парцела, варто обръща внимание на растежа на слънцето. При закупуване трябва да се внимава, сякаш пада сянка в растежа и живота, който е на парцелите.

От друга страна фактът, че ситуацията се въплъщава както в разнообразието, така и в избора на селото, е наличието на различни елементи от инфраструктурата в близост до бъдещото жилище. Например училище, магазини, магазин за алкохол, поща, банка, удобен транспорт за прекачване, както и наличие на градски транспорт. Важно е в даден момент да има възможност да се измъкнем от двора за всякакви цели.

Неизбежно в бъдещия щанд се излива възможността за yogo obshtuvannja като най-важните комуникации като електричество, водоснабдяване, канализация, вентилация и газоснабдяване. Vídsutnіst be-yakої z pererahovanih zruchnosti значително намаляват качеството на живот и комфорта на живот в нов живот.

Vibirayuchi dіlyanku, sіd znaturu уважение към nayavnіst наблизо вече са положени газови тръби, водоснабдителни и канализационни линии. Би било по-добре да допуснете пристигането на нова къща до вече необходимите комуникации, което ще ви улесни. В другия случай е необходимо да се осигури живот с помощта на самозадоволяване, което изисква използването на допълнителни витрати и обучението на високоспециализирани практици за повторна проверка на възможността за свързване на инженерни мрежи и тяхното инсталиране.

Няма да вземем предвид опазването на околната среда в областта. Например, наблизо няма много гмуркане или бизнес, който се излива във водата на мъглата или вибрира викиди в атмосферата.

Правни аспекти

Често shakhrai се опитват да продадат земя в близост до престижен район на неподправена ниска цена. Podíbne може да бъде предпазлив от потенциална покупка, но е по-добре да говорите дали има правни проблеми с бизнеса, ако плюете след покупката. В същото време, кълна се в живота си, е важно да контролирате и да обръщате внимание на правните нюанси.

Бъдещият Vlasnik трябва внимателно да провери наличието на текущи документи на продавача, както и валидността на изявленията, че притежава тази наистина важна информация. Imovirno, за което е необходимо да се плати допълнителен данък към кадастъра и органите на общинската администрация, но при такава сериозна диета е по-добре да се играе на сигурно, намалява майката на сериозни проблеми в бъдеще.

Vibіr dіlyanki pіd іdіvnіtstvo bіvnіtstvo vvazhаеê dosit важен момент по пътя за намиране на частно жилище. Необходимо е не само да се създаде авторитетен план за бъдещия живот, но и да се упражнява уважение към безличните допълнителни аспекти, включително правните аспекти. Само скрупулен pidkhіd вдясно, за да ви позволи да продължите без никакви проблеми към ежедневието и да се насладите на далечния живот близо до мократа кабина.

Головна » Инструкции » Изберете парцел земя. Как да изберем вила за ежедневието: вземете експерт