Uyni obodonlashtirishning barcha turlari. Obodonlashtirishning ayrim turlari

"Shahar hududini obodonlashtirish" tushunchasiga shahar yo'llari tarmog'ini, ko'priklarni, tunnellarni, yo'l o'tkazgichlarni qurish, rekonstruksiya qilish, ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish, yoritish tarmoqlarini saqlash va rivojlantirish, dam olish joylarini saqlash, shaharlarni ko'kalamzorlashtirish bo'yicha ishlar, jamoat hojatxonalarini saqlash, bo'ronli kanalizatsiya inshootlarini saqlash va rivojlantirish, itlar yuradigan joylarni tashkil etish, hovli hududlarini kompleks rivojlantirish.

Ushbu ishlarning barchasi hududni shahar aholisining normal hayoti uchun qulay shart-sharoitlar yaratishga yaroqli holatga keltirish uchun amalga oshiriladi. Boshqacha qilib aytganda, shahar atroflarini obodonlashtirishni takomillashtirish - bu hududning inson salomatligining ekologik xavfsizligini ta'minlashga, fuqarolarning hayot sifatini yaxshilashga yordam beradigan tashkiloti.

Shahar va shaharchalar sanoat zonalari, aholi turar joylari, jamoat va madaniy muassasalar tarmog'i, transport, muhandislik uskunalari va energetikaning odamlar uchun eng yaxshi mehnat sharoitlarini, yashash va dam olishni ta'minlaydigan oqilona birlashtirilgan tashkilotini anglatadi.

Aholi punktlari moddiy, ijtimoiy, madaniy va estetik muhitni yaratadi, unda fuqarolar yashaydi, ishlaydi, bo'sh vaqtini o'tkazadi, yangi avlodlar tarbiyalanadi va aholining hayotining boshqa shakllari amalga oshiriladi. Boshqacha qilib aytganda - aholining yashash muhiti (hayot faoliyati).

Aholi punktlarini obodonlashtirish darajasi yashash muhiti sifatining ko'rsatkichlaridan biri bo'lib, aholi uchun qulay yashash muhitini yaratish bo'yicha maqsadga muvofiq faoliyat davlat shaharsozlik siyosatining mazmunidir.

Ko'pgina aholi punktlarida mavjud bo'lgan yashash muhitining sifatini qoniqarli deb atash mumkin emas. Aholi punktlari tarmog'ining tashkiliy tuzilmasining tuzilishi, ayniqsa ko'plab hududiy kolxozlar va sovxozlar faoliyati to'xtagan va ularning markaziy mulklari ko'p funktsiyali markazlar sifatida ahamiyatini yo'qotgan va tanazzulga uchragan pastki hududiy darajada sezilarli darajada buzilgan. Hozirgi iqtisodiy sharoitda aholining aksariyat qismining moddiy holati bunday vazifani uddalashga imkon bermaydi.

Obodonlashtirish sohasidagi munitsipalitet faoliyatining ob'ektlari:

Belediyenin shahar chegaralari hududi;

Hududiy zonalar (zonalar);

Rejalashtirish hududlarining hududlari;

Shaharsozlik majmualari;

Ularga barpo etilgan er uchastkalari: binolar yoki inshootlar;

Muhandislik va transport infratuzilmasi ob'ektlari;

Vaqtinchalik inshootlar, shu jumladan peyzaj elementlari;

Qayta qurish va kapital ta'mirlash ob'ektlari.

Belediyenin hududi - Rossiya Federatsiyasida - shahar va qishloq aholi punktlarining erlari, qo'shni bo'lgan umumiy erlar, rekreatsion zonalar, aholi punktlarini rivojlantirish uchun zarur bo'lgan erlar va mulk shakli va maqsadidan qat'i nazar, munitsipalitet chegaralarida joylashgan boshqa erlar.

Hududiy zona - unga nisbatan ko'chmas mulk ob'ektlaridan ruxsat etilgan foydalanish va qurilish o'zgarishlari uchun shaharsozlik qoidalari belgilangan hudud. Ruxsat etilgan foydalanish qonun hujjatlariga muvofiq o'rnatiladi va servitutga bo'ysunadi.

Hududiy zonalar quyidagi tasnifga ega:

Shahar zonasi bu shaharning an'anaviy hududiy birligi. Shahar hududlari:

1) shaharning tarixiy rivojlanishi va ichki tartibini aks ettiradi;

2) egallab olingan maydondan foydalanish intensivligi, aholi tarkibi va boshqa ijtimoiy-iqtisodiy xususiyatlar bilan farq qiladi;

Shahar atrofidagi hudud bu shaharga tutashgan va u bilan funktsional, madaniy, maishiy va boshqa aloqada bo'lgan hududdir. Shahar atrofidagi hududlar ayniqsa yirik shaharlar atrofida rivojlangan va shahar aglomeratsiyalarining bir qismidir. Yirik shaharlarning shahar atrofi hududlariga shahar atrofi, yo'ldosh shaharlar, dam olish zonalari, qishloq xo'jaligi erlari kiradi;

Qishloq dam olish zonasi - hudud:

1) suv zonalarini, o'rmonlarni, tog'larni va o'tloqlarni qoplash;

2) shahar atrofi hududida joylashgan;

3) shahar aholisining qisqa yoki uzoq muddatli dam olishlari uchun ishlatiladi;

Rekreatsiya zonasi - shahar atrofi hududida yoki shaharda aholi uchun dam olish joylarini tashkil qilish uchun mo'ljallangan, shu jumladan bog'lar, bog'lar, shahar o'rmonlari, o'rmon bog'lari, sayohlarni va boshqa ob'ektlarni ajratish uchun mo'ljallangan maydon. Rekreatsiya zonalariga alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va tabiiy ob'ektlar kirishi mumkin;

Suvni muhofaza qilish zonasi - hudud:

1) daryolar, ko'llar, suv omborlari va boshqa er usti suv havzalari suvlariga qo'shni;

2) suvlarni ifloslanishdan himoya qilish uchun ajratilgan.

Suvni muhofaza qilish zonasida iqtisodiy faoliyat taqiqlanadi yoki cheklanadi:

1) suv havzalarining ifloslanishi, loyqalanishi va kamayib ketishining oldini olish;

2) hayvonot va o'simlik dunyosi ob'ektlarining yashash muhitini saqlash;

Yashil zona - atrof muhitni ifloslanishdan tozalash, havoni kislorod bilan boyitish va aholining hordiq chiqarishi uchun sharoit yaratish uchun daraxt o'simliklari, butalar, o't qoplami va hayvonot dunyosi saqlanib qolgan aholi punkti atrofidagi hudud. Rossiya Federatsiyasidagi yashil zona 50 km. aholi punkti atrofida;

Sanitariya muhofaza zonasi - GOST R 22.0.04-95 - avtotransport vositalarining o'tishi, hayvonlarni boqish va sug'orish taqiqlangan turar-joy binolaridan xoli bo'lgan fermer xo'jaligi, chorvachilik kompleksi, biologik profilga ega bo'lgan korxonalar va muassasalar atrofidagi hudud.

Uy hududi - uyga tutash er uchastkasi, shu jumladan:

Piyodalar, hovli va mahalla ichidagi yo'laklar;

Yashil maydonlar;

Uy xo'jaligi, bolalar va sport maydonchalari, o'yin maydonchalari;

Qattiq maishiy chiqindilarni yig'ish uchun jihozlangan va boshqalar.

Mahalliy hududni obodonlashtirish joylarni, to'siqlarni, dam olish joylarini, yashil maydonlarni va obodonlashtirishning boshqa elementlarini yaxshi holatda saqlash uchun asosiy ishlar va xizmatlar majmuini o'z ichiga oladi.

Baladiyya hududini obodonlashtirishda obodonlashtirish ob'ekti hududining muvozanati hisobga olinadi, ya'ni. plantatsiyalar, yo'llar, uchastkalar, inshootlar egallagan yoki turli funktsional zonalar uchun ajratilgan yashil hududdagi maydonlarning nisbatlarini hisobga olish.

Mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari faoliyati maxsus tadbirlarni o'tkazishni, muayyan vazifalarni hal qilishni o'z ichiga oladi. Obodonlashtirishning asosiy vazifalari:

Infratuzilma va kommunal xizmatlarga, uy-joy qurilishiga investitsiyalarni jalb qilish;

Yer munosabatlari va ko'chmas mulk aylanmasi qoidalarini tartibga solish;

Shaharning ijtimoiy va mulkiy tabaqalanishining salbiy ijtimoiy oqibatlarini kutish va oldini olish;

Shaharda ekologik vaziyatni tizimli nazorat qilish.

Shaharni obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish tizimi bu munitsipalitet hududining ijtimoiy-iqtisodiy, ekologik, muhandislik va me'moriy rejalashtirish qarorlariga yo'naltirilgan qarorlarni qabul qilish tizimidir.

2003 yil 6 oktyabrdagi "Rossiya Federatsiyasida mahalliy o'zini o'zi boshqarishni tashkil etishning umumiy printsiplari to'g'risida" gi 131-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq San'at. San'at. 14-16, aholi punktining mahalliy ahamiyatga ega bo'lgan masalalariga quyidagilar kiradi:

Aholi punkti hududini obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirishni tashkil etish, shahar o'rmonlaridan, aholi punktlari chegaralarida joylashgan alohida muhofaza qilinadigan tabiiy hududlarning o'rmonlaridan foydalanish, ularni muhofaza qilish, muhofaza qilish, ko'paytirish;

Aholi punkti aholisining ommaviy dam olishlari uchun sharoitlar yaratish va aholining ommaviy dam olish joylarini tashkil qilishni tashkil etish;

Aholi punktlarining umumiy rejalarini, erdan foydalanish va rivojlantirish qoidalarini tasdiqlash, aholi punktlarining bosh rejalari asosida tuzilgan hududiy rejalashtirish hujjatlarini tasdiqlash, qurilish uchun ruxsatnomalar berish va hk.;

Aholini elektr, issiqlik, gaz va suv bilan ta'minlash, suvni yo'q qilish, aholini yoqilg'i bilan ta'minlash bo'yicha hisob-kitoblar doirasida tashkil etish;

Maishiy chiqindilar va axlatlarni yig'ish va olib chiqishni tashkil etish;

Ko'chalarni yoritishni tashkil etish va ko'cha nomlari va uylarning raqamlari bilan yozuvlarni o'rnatish va boshqalar.

Obodonlashtirish - bu saytdagi inson faoliyati uchun qulay va jozibali muhitni shakllantirishga mo'ljallangan tadbirlar majmui.

Ob'ektni takomillashtirish, uning faoliyati, atrof-muhit holati va tashqi ko'rinishini yaxshilash uchun saytni o'zgartirish bo'yicha ishlarni o'z ichiga oladi.

Hududning rivojlangan maydonida umumiy kompozitsiyani yaratish obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish tadbirlaridan foydalangan holda amalga oshiriladi.

Obodonlashtirish - landshaft ob'ektlariga estetik ko'rinish berish uchun turli xil o'simliklar yordamida bajariladigan ishlar to'plami.

Yaxshilashga saytning funksionalligini yaxshilash maqsadida uni o'zgartirish bo'yicha ishlar kiradi

Obodonlashtirish bosqichlari

• Erning xususiyatlarini o'rganish. Relyefni, tuproqni o'rganish. Loyihani tayyorlash.
• Er bilan ishlash, teshiklarni to'ldirish, drenaj va kommunikatsiyalarni tashkil qilish, suv havzalarini qazish, hududni rayonlashtirish.
• Yo'llar va yo'llar tarmog'ini yotqizish, asfaltlash, hududni yoritish, tuproq unumdorligini oshirish.
• Obodonlashtirish ishlari.
• O'rindiqlarni, haykallarni, gazebolarni va boshqa kichik me'moriy shakllarni o'rnatish.

Shaharlarni obodonlashtirish

Shaharlarning hududini obodonlashtirish shaharsozlik bilan bevosita bog'liq va uning ajralmas qismi hisoblanadi. U odamlarni tashish, turar-joy binolarining sanitariya holatini yaxshilash, yoritish, shuningdek hududlarni jihozlash va obodonlashtirish bo'yicha tadbirlardan iborat. Amaldagi SNiP III 10-75 albatta hisobga olinadi va tasdiqlangan rejadan foydalaniladi.

Hududni obodonlashtirish bo'yicha qoidalar "Rossiya Federatsiyasida o'zini o'zi boshqarishning umumiy tamoyillari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq amalga oshiriladi 06.10.2003 yil N131 - F3.

Hududlarni obodonlashtirish qoidalari Federal qonunga muvofiq amalga oshiriladi

Qo'shni hududlarni obodonlashtirishda uy-joy kommunal xo'jaligi korxonalari va turli tashkilotlar bilan o'zaro aloqada bo'lgan TOS (TOS - hududiy o'zini o'zi boshqarish organlari) muhim rol o'ynaydi. CBT fuqarolarning e'tiborini obodonlashtirish muammolariga qaratib, barcha turdagi loyihalarni amalga oshiradi.

Shaharlarni obodonlashtirishning asosiy yo'nalishlari:

• Belediyenin turli xil ob'ektlarini qurishni o'z ichiga olgan hududni rivojlantirish.
• Ushbu ob'ektlarni ta'mirlash va ta'mirlashni o'z ichiga olgan to'g'ridan-to'g'ri ishlash.

Ushbu sohada sodir bo'layotgan barcha jarayonlar shaharlarni obodonlashtirishni nazorat qilish uchun maxsus yaratilgan inspektsiya tomonidan nazorat qilinadi.

Belediyenin hududini obodonlashtirish, aholi uchun qulay va sog'lom turmush sharoitlarini yaratish bo'yicha bir qator tadbirlarni o'z ichiga olishi kerak. Bu quyidagilarni nazarda tutadi:

• saytni tayyorlash, reja;
• yo'l qurilishi va transport aloqalarini rivojlantirish;
• suv va elektr ta'minotini, kanalizatsiyani yotqizish;
• obodonlashtirish, sanitariya-iqlim sharoitlarini yaxshilash;
• suv havzalarini va er uchastkalarini muhofaza qilish va tozalash;
• shovqinni kamaytirish choralarini ko'rish.

Okolodomov hududi obodonlashtirildi

Mahalliy hududni obodonlashtirish

Qo'shni hududga uy yaqinidagi uchastka va uning yonidagi turli xil narsalar (uyga olib boruvchi yo'llar, bolalar maydonchalari va sport maydonchalari, to'xtash joylari, yo'llar va obodonlashtirish elementlari) kiradi. Bularning barchasi atrofdagi kosmosga mos keladigan ansamblni ifodalashi va SNiP III 10-75 ga mos kelishi kerak.

Qo'shni makon kvartiradan atrofga o'tish bosqichi bo'lib xizmat qiladi. U turli xil gulzorlar va gul yotoqlari (shu jumladan o'z qo'llaringiz bilan), maysazorlar va dekorativ ekish bilan bezatilgan bo'lishi mumkin, dam olish uchun skameykalar va gazebolarni o'z ichiga oladi.

Qo'shni hudud qanchalik keng bo'lsa, undan foydalanish uchun ko'proq imkoniyatlar qiziqarli va ko'p funktsionaldir. Uning o'lchami 10-15 metrgacha.

Qo'shni hududlarning loyihasi sanitariya talablari va yong'in qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi.

Keksa yoshdagi va nogiron kishilarning ehtiyojlarini ham hisobga olish kerak.

Turar-joy binosi yaqinidagi yashil maydonlar

Mulk huquqi

Ko'p qavatli uyga ulashgan hudud egalari ushbu binoning rezidentlari (Rossiya LCD-ning 36-moddasi).

Rosreestrga tegishli so'rov yuborish orqali siz ma'lum bir hududning kadastr pasportini o'z ichiga olgan ma'lumotlarni olishingiz mumkin.

Mulkdorlar yig'ilishi o'z hovlisini obodonlashtirish bo'yicha chora-tadbirlarning amalga oshirilishini belgilashga, shuningdek ushbu saytdan, masalan, ijaradan foydalanish imkoniyatlarini ko'rib chiqishga haqlidir.

Uyning o'ziga erkin kirish, favqulodda transport vositalarining kirib kelishiga, kommunikatsiyalarni yotqizish va saqlashga xalaqit bermasa va qo'shni uylar aholisi manfaatlarini buzmasa, faqat hudud atrofida panjara o'rnatish mumkin.

Qo'shni chiziqning asosiy funktsiyalari

• ekologik;
• himoya;
• estetik.

Mahalliy hududning qurilmasi birinchi navbatda axlat yig'ish va tozalikni saqlashdan boshlanishi kerak.

Shahar hududlarini obodonlashtirish ixtisoslashgan kompaniyalar tomonidan amalga oshiriladi, garchi uylarning aholisi, agar xohlasa, buni o'zlari amalga oshirishi mumkin.

Turar-joy binosiga kirish

Binolarning old qismini bezash uchun vertikal bog'dorchilik ko'pincha ishlatiladi, lampalar, skameykalar, o'simliklar bilan konteynerlar o'rnatiladi. Kichik gulzorlar singan, pakana daraxtlar yoki manzarali butalar ekilgan. Ko'pincha uyda yashovchilar buni o'z qo'llari bilan qilishadi.

Uy rejasi

Yo'lni tartibga solish

Treklarning dizayni uchta asosiy bosqichga bo'linishi mumkin:

• dizayn. Loyihani tuzishda, tuzilgan hududning uslubini, shuningdek SNiP III 10-75 ni hisobga olish muhimdir. Landshaft uslubidan foydalanishda yo'llar tekis chiziqlar va o'tkir burchaklarga ega bo'lmasligi kerak. Va aksincha - agar hudud muntazam uslubda bajarilgan bo'lsa, unda silliq burmalar mavjudligi ta'minlanmaydi;
• yo'llarni yaratish uchun tuproq va yotoqni tayyorlash;
• treklar uchun material tanlash.

Yo'llarni yaratishda ko'pincha asfalt, beton, turli xil yulka plitalari, shag'al va boshqalar ishlatiladi.

Bolalar maydonchalari

Turli yoshdagi bolalar uchun alohida o'yin maydonchalari barpo etilmoqda, bir-biridan butalar bilan ajratilgan va transport yo'llaridan ajratilgan.

O'yin maydonchalari uchun o'simliklar ehtiyotkorlik bilan tanlanadi, zaharli va tikanli namunalar bundan mustasno.

Sport maydonchalari

Bolalar maydonchasi

Sport maydonchalari SNiP III-10-75 ga binoan kamida 15 metr masofada turar-joy binolari oynalaridan ancha uzoqlikda joylashgan bo'lishi kerak. Shamollatish va yaxshi yoritishni ta'minlash zarurligini hisobga olish kerak, ammo shu bilan birga, quyoshni quyosh nurlaridan himoya qiladigan daraxtzorlarni ta'minlash kerak. Ovoz izolyatsiyasining majburiy mavjudligi.

Sport maydonchalarini yashil maydonlar bilan bezashda, rang-barang barglari bilan, o'z urug'lari va tushgan barglari bilan hududni axlatga soladigan yorqin o'simliklardan saqlanish yaxshiroqdir.

Uy saytlari

Kommunal xizmat joylariga axlat qutilari uchun joylar, kir yuviladigan joylar, gilamchalar urib tushiriladigan joylar va boshqalar kiradi. Bunday joylar daraxtlar, butalar ekish yoki vertikal bog'dorchilik elementlaridan foydalangan holda dam olish joylari va o'yin maydonlaridan ajratilishi kerak.

Yashil maydonlar

Yashil joylar hududning asosiy uslubi bilan birlashtirilgan bo'lishi, tabiiy ravishda landshaft va relefga mos kelishi, o'sish sharoitlariga moslashtirilishi kerak: gazlarga (shahar sharoitlari va magistral yo'llar yaqinida joylashgan ekish uchun), sovuqqa chidamli (sovuq iqlimli zonalar uchun), issiqlik va qurg'oqchilikka chidamliligi (iqlimi issiq yoki quruq bo'lgan hududlar uchun).

Joylardan to'g'ri foydalanishni hisobga olgan holda ekish kerak. Ular takomillashtirishning asosiy elementlaridan foydalanishga xalaqit bermasliklari kerak, aksincha ularni samarali va bemalol to'ldirishlari kerak.

Maysa pollari

Turar-joy binolari yaqinidagi hududlarni obodonlashtirishda maysazorlar, turli xil gulzorlar va gulzorlar ko'pincha yashil maydon sifatida ishlatiladi.

Maysa - bu maxsus don ekiladigan tekislangan maydon.

Hovlida maysazorning joylashishi makon mikroiqlimiga ijobiy ta'sir ko'rsatadi va yoqimli ko'kalamzor tinchlantiruvchi ta'sirga ega bo'lib, stressni engillashtiradi.

Maysazorni tashkil qilish juda mashaqqatli. U uzoq vaqt davomida mavjud bo'lganligi sababli, uni yaratishdagi barcha qoidalar va nuanslarni, shu jumladan rejani sinchkovlik bilan amalga oshirishni nazarda tutadi. Shunga qaramay, buni o'z qo'llaringiz bilan qilish mumkin.

Rulo maysazoridan foydalanish uni yaratish ishini ancha engillashtirishi mumkin.

Maysazorni sindirish paytida siz uning qancha oyoq osti qilinishini o'ylab ko'rishingiz kerak. Shunga asoslanib, tegishli o't aralashmalari tanlanadi.

Asosiy daraxt plantatsiyalarini ekish uchun loyihani amalga oshirib, siz gulzor tashkil qilishni boshlashingiz mumkin. Shuningdek, reja tuzish maqsadga muvofiqdir. Ko'pgina aholi o'z qo'llari bilan qiziqarli gul yotoqlarini yaratishni afzal ko'rishadi.

Gulzorning loyihasini tuzib, unga mos joyni tanlash kerak, tercihen etarlicha yoritilgan.

O'simliklarni tanlash juda xilma-xil bo'lishi mumkin, ammo asosiy narsa yoz davomida uzluksiz gullashni ta'minlashdir.

Turar-joy binosidagi gulzor

Xususiy uy atrofidagi hududni obodonlashtirish

Ko'p qavatli uylarning ijarachilaridan farqli o'laroq, xususiy uy egalari o'z xohishiga ko'ra joydan foydalanishlari mumkin.

• Dastlabki bosqichda siz xususiy uy qurilganidan keyin qolgan axlatdan qutulishingiz kerak.
• Obodonlashtirish loyihasini to'g'ri amalga oshirish uchun kelgusi tadbirlar rejasi zarur.
• Kerakli aloqa moslamasi.
• Saytga kirish ehtiyotkorlik bilan rejalashtirilgan bo'lishi kerak, shu jumladan mumkin bo'lgan mehmonlarning avtoulovlarini to'xtash joylarini hisobga olgan holda.
• Shuningdek, sayt bo'ylab harakatlanish va binolarga kirish uchun yo'llarni belgilash rejasi kerak.
• Saytni alohida funktsional maydonlarga ajratish.
• Gulzorlarni, mixborderlarni tartibga solish. Daraxtlar va butalarni ekish.
• Egalari xususiy uyning hududini o'z qo'llari bilan yoki ixtisoslashgan firmalar xizmatidan foydalangan holda obodonlashtirish bo'yicha loyihani amalga oshirishi mumkin.

Shunday qilib "hududni obodonlashtirish" tushunchasi qonunchilikda mavjud emasligidan boshlaylik. Shu asosda mansabdor shaxslar soliq qonunchiligi maqsadlarida foydalanish nuqtai nazaridan uning umumiy qabul qilingan ma'nosini boshqarishni maslahat berishadi. Shunday qilib, tashqi obodonlashtirish inshootlarining narxi tushunilishi kerak tashkilotning tijorat faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan va tashkilot hududida qulay, amaliy va estetik makon yaratishga qaratilgan xarajatlar (Moliya vazirligining 30.10.2007 yildagi 03-03-06 / 1/745-sonli xati).

Tashqi obodonlashtirish asfalt qoplamasini, yo'llarni, maysazorlarni, butalarni, tashqi elektr yoritishni va boshqalarni o'z ichiga oladi. (Moliya vazirligining 2005 yil 25 apreldagi 03-03-01-04 / 1/2013 xati). Bunga favvoralar, yodgorliklar, kichik me'morchilik shakllari (Moliya vazirligining 23.06.2006 yildagi 03-06-02-04 / 92-sonli xati) ham kirishi mumkin. Sanatoriylarda ichki sanatoriy yo'llari, terrenkury, devorlar, zinapoyalar, haykallar va plyaj inshootlari tashqi obodonlashtirilishi mavjud (Moliya vazirligining 13.10.2004 yildagi 03-03-01-04 / 1/73 xati).

Soliq hisobi

Daromad solig'i

Tashqi obodonlashtirish ob'ektlarini yaratish xarajatlari asosiy vositalarning boshlang'ich qiymatining bir qismi sifatida hisobga olinmaydi, lekin mustaqil ravishda amortizatsiya qilinadigan mulk bo'lgan tashqi obodonlashtirish ob'ektlarining boshlang'ich qiymatini tashkil etadi (Moliya vazirligining 2005 yil 25 apreldagi 03-03-01-04 / 1/201 xati) ... Soliq hisobida tashqi qulayliklar amortizatsiya hisobiga olinmaydi. Bunday holda, biz qurilish byudjet yoki boshqa shunga o'xshash maqsadli moliyalashtirish manbalarini jalb qilgan holda amalga oshirilgan o'rmon xo'jaligi ob'ektlari, yo'l inshootlari, harakatlanadigan atrof-muhit uchun ixtisoslashtirilgan tuzilmalar haqida gapiramiz (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 256-moddasi 2-bandining 4-kichik bandi). Agar siz Soliq kodeksini to'g'ridan-to'g'ri o'qib chiqsangiz, byudjet yoki boshqa shunga o'xshash maqsadli moliyalashtirish mavjudligi haqiqati faqat o'rmon xo'jaligi va yo'l xo'jaligi ob'ektlariga taalluqli ekan.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Sudyalar soliq organlarini qo'llab-quvvatladilar, chunki Soliq kodeksining tom ma'noda talqin qilinishi asosida byudjet yoki boshqa shunga o'xshash maqsadli mablag'larning mavjudligi faqat o'rmon xo'jaligi va yo'l ob'ektlariga tegishli. Ushbu shart navigatsiya muhitining ixtisoslashtirilgan tuzilmalariga taalluqli emas va shuning uchun ushbu huquqiy me'yorda ko'rsatilmagan tashqi obodonlashtirishning boshqa ob'ektlariga nisbatan majburiy emas (Sharqiy Sibir okrugining FAS-ning 2006 yil 10 martdagi A33-22400 / 04-C3-sonli qarori. -F02-858 / 06-C1).

Shunga qaramay, bizning fikrimizcha, byudjet yoki boshqa shunga o'xshash maqsadli moliyalashtirish manbalarini jalb qilmasdan yaratilgan har qanday ob'ekt (harakatlanuvchi muhit uchun ixtisoslashtirilgan tuzilmalar bundan mustasno) "tashqi obodonlashtirish" tushunchasiga to'g'ri kelmaydi. To'g'ri, soliq idoralari ushbu xulosaga qo'shilmaydi.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Hakamlarning ta'kidlashicha, munozarali "Obodonlashtirish, obodonlashtirish va MAF" ob'ekti "Shimoliy-G'arbiy CHP" AJ tomonidan byudjet yoki boshqa shunga o'xshash maqsadli moliyalashtirish manbalarini jalb qilmasdan qurilgan. Shuning uchun ushbu ob'ekt "tashqi takomillashtirish" tushunchasiga mos kelmaydi (Shimoliy-G'arbiy okrug Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 18.07.2005 yildagi qarori, A56-11749 / 04).

Moliyachilar tashkilotning tijorat faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan joriy tabiat hududini obodonlashtirishga sarflangan xarajatlar ham foyda solig'i maqsadida hisobga olinmasligiga aminlar. Rasmiylar buni ushbu xarajatlarning daromad olishga qaratilgan faoliyat bilan bog'liq emasligi va shuning uchun Soliq kodeksining 252-moddasida (Moliya vazirligining 30.10.2007 yildagi 03-03-06 / 1 / xati) nazarda tutilgan xarajatlarni tan olish mezonlariga javob bermasligi bilan izohlaydilar. 745). Soliq idoralari, qoida tariqasida, tashqi yaxshilanish uchun har qanday xarajatlar korxona daromadlariga hech qanday ta'sir ko'rsatishi mumkin emas va shuning uchun iqtisodiy jihatdan asossizdir.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Soliq idoralari obodonlashtirishga sarflangan xarajatlar iqtisodiy jihatdan asoslanmagan deb hisobladilar. Biroq hakamlar ular bilan rozi bo'lmadilar. Arbitraj sudi ta'kidlashicha, Soliq kodeksida soliq organi tomonidan soliq to'lovchining iqtisodiy xarajatlari, ratsionalligi va samaradorligi nuqtai nazaridan kelib chiqadigan xarajatlarni baholashiga imkon beradigan qoidalar mavjud emas. Bundan tashqari, Konstitutsiyaviy sudning 2004 yil 24 fevraldagi 3-P-sonli ajrimida ko'rsatilgan huquqiy pozitsiyasi ma'nosida sud nazorati, shuningdek, xo'jalik yurituvchi sub'ektlar tomonidan qabul qilingan qarorlarning iqtisodiy maqsadga muvofiqligini tekshirishga qaratilgan emas (Uzoq Sharq okrugi FAS-ning 2008 yil 5-maydagi F03-sonli qarorlari). A73 / 08-2 / 1322).

Shunga qaramay, esda tutish kerakki, Konstitutsiyaviy sud o'z qarorida 04.06.2007 yildagi 366-O-P, hozirgi paytda soliq to'lovchilarga har bir aniq holatda mustaqil ravishda va ushbu yoki nomlanmaganligini aniqlab olish imkoniyati berilgan. Soliq kodeksining 25-bobida soliqqa tortish uchun xarajatlarga. Gap shundaki, qonun chiqaruvchi soliq to'lovchining aniq xarajatlarining yopiq ro'yxatidan oqilona voz kechdi, bu soliq bazasini hisoblashda hisobga olinishi mumkin, shu bilan iqtisodiy faoliyatning xilma-xil mazmuni va shakllari va mumkin bo'lgan xarajatlar turlari (Konstitutsiyaviy sudning 04.06.2007 y. 320-O-P).

Iltimos, shuni e'tiborga olingki, agar korxonada ushbu er uchastkalarini ishlatish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar bo'lmasa, korxonalar daromad solig'ini hisoblash uchun binoga qo'shni hududlarni saqlash xarajatlarini hisobga olishga haqli emas (Moskva bo'yicha Federal Soliq Xizmati tomonidan 13.10.2005 y.) 18-11 / 2/73604).

QQS

Rasmiylar QQS bo'yicha soliq imtiyozlari obodonlashtirish ishlari uchun qo'llanilmasligiga amin. Shunga qaramay, shuni eslatib o'tmoqchimanki, agar QQS hisobga olinadigan operatsiyalarda hisob-faktura mavjud bo'lsa va olingan tovarlar (ishlar, xizmatlar) ishlatilsa, QQSni chegirib tashlash mumkin bo'ladi. Shunday qilib, siz xarajatlarning iqtisodiy maqsadga muvofiqligini isbotlay olsangiz, soliqni ushlab qolish huquqidan ham foydalanishingiz mumkin.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Yo'llarni asfaltlash, kirish yo'llari, ko'kalamzorlashtirish va tashqi to'siqlar va yoritish bilan bog'liq ishlar uchun soliq organi QQS chegirmasini qo'llashni rad etdi. Rasmiylar buni soliq maqsadlari uchun tashqi takomillashtirish ob'ektlari amortizatsiya qilinmaydigan mol-mulk ekanligi bilan izohladilar. Shuning uchun ushbu ishlarni bajarish uchun to'langan QQS asosiy vositalar narxiga kiritilishi kerak.

Sud soliq organlarining talablari bilan rozi bo'lmadi. Hakamlarning ta'kidlashicha, yaratilgan inshootlar ishlab chiqarish maqsadlarida foydalaniladi va daromad olishga yordam beradi. Va kompaniya tomonidan ishlab chiqarilgan mahsulotlarni sotishda QQS olinishi sababli, yuqoridagi ishlar QQS bo'yicha soliqqa tortiladi (Moskva tuman Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2008 yil 16 yanvardagi KA-A41 / 14082-07-sonli qarorlari va 2007 yil 14 iyundagi KA-A40 / 4876-07).

Yaxshilash turlari

Obodonlashtirish

Ko'pincha, tashqi makon ishlab chiqarish maydonlarini obodonlashtirish va maysazor qoplamasini tiklash bo'yicha ishlarni qanday qilib olib tashlash kerakligi haqida savol tug'iladi.

Shunday qilib, agar ofis binosi yonidagi hududni obodonlashtirish qurilish ob'ekti foydalanishga topshirilgandan so'ng amalga oshirilsa, u holda obodonlashtirish xarajatlari kapital xarajatlar sifatida qabul qilinadi. Biz allaqachon yozganimizdek, moliyachilar, bu holda, Soliq kodeksining 256-moddasi 2-bandining 4-kichik bandiga muvofiq, ushbu tashqi obodonlashtirish ob'ektlari amortizatsiya qilinadigan mol-mulkni nazarda tutadi, buning uchun soliq uchun amortizatsiya qilinmaydi (Moliya vazirligining 05.25.2007 yildagi xati . № 03-03-06 / 1/309). Shu sababli, korxonaning er uchastkasini obodonlashtirish bilan bog'liq xarajatlar daromad solig'i bazasini kamaytirmaydi (Moliya vazirligining 07.11.2007 yildagi 03-03-06 / 1/777-sonli xati).

O'z navbatida, Moskva shahar Federal Soliq xizmati 2006 yil 17 martdagi 18-11 / 20791-sonli xatida obodonlashtirish xarajatlari ishlab chiqarish xarakteriga ega bo'lmaganligi (obodonlashtirish ob'ektlari asosiy vositalarga tegishli emas) va Soliq kodeksining 252-moddasi 1-bandi qoidalariga mos kelmasligi ko'rsatilgan. ... Bundan tashqari, soliq organlarining fikriga ko'ra, maysazorlarni tashkil etish xarajatlarini hisobga olish mumkin emas, hatto bu ishlar mahalliy hokimiyatlarning buyrug'i bilan amalga oshirilsa ham. Rasmiylar buni maysazorlarning tartibga solinishi tovarlarni ishlab chiqarish va sotish, ishlarni bajarish, xizmatlar ko'rsatish bilan bevosita bog'liq emasligi bilan izohlashadi (Moskva Federal Soliq Xizmatining 2005 yil 18 noyabrdagi 18-11 / 85322-sonli xati).

Shunga qaramay, unutmangki, 30.03.1999 yildagi 52-FZ-sonli "Aholining sanitariya-epidemiologik farovonligi to'g'risida" gi qonun fuqarolarning sog'liqni saqlash va qulay muhitga bo'lgan konstitutsiyaviy huquqlarini amalga oshirishning asosiy shartlaridan biri sifatida aholining sanitariya-epidemiologik farovonligini ta'minlashga majburdir. Bundan tashqari, ko'p hollarda, qo'shni hududlarni tegishli obodonlashtirishsiz binolardan foydalanish mumkin emas.

Shu bilan birga, hududni obodonlashtirish xarajatlarini oqlash uchun siz o'zingizning faoliyat turingizga mos keladigan sanitariya-gigiyena me'yorlariga tayanishingiz mumkin. Bunday holda, obodonlashtirish ishlari amaldagi davlat sanitariya-epidemiologiya qoidalari va qoidalariga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalarini shakllantirish uchun moddiy xarajatlar sifatida Soliq kodeksining 254-moddasi 1-bandining 7-kichik bandiga to'g'ri keladi.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Hakamlik sudlari 11-89-90-sonli SNiP "Sanoat korxonalarining bosh rejalari" qurilish normalari va qoidalarining 3.77-bandiga binoan korxonalar o'z hududlarini obodonlashtirish (shu jumladan obodonlashtirish) uchun javobgar ekanligini esladilar. O'z navbatida, sement ishlab chiqaradigan korxonalar uchun SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03-sonli sanitariya-epidemiologiya qoidalari sanitariya muhofazasi zonasini 1000 m etib belgilagan.Bundan kelib chiqib, hududni obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish xarajatlari boshqa xarajatlar bilan bog'liq bo'lishi kerak. ishlab chiqarish va sotish (Markaziy okrug federal monopoliyaga qarshi xizmatining 04.04.2008 yildagi A09-3658 / 07-29-sonli qarori).

Aytgancha, 2008 yil 1 martdan boshlab Rospotrebnadzorning 2007 yil 25 sentyabrdagi 74-sonli qarori bilan tasdiqlangan SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 "Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi" ning yangi tahriri amal qilmoqda. amaldagi sanitariya qoidalari va gigiena standartlarini buzish ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy Kodeksining 6.3-bandi).

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Sud ishlab chiqarish maydonlarini ko'kalamzorlashtirish SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1031-01 tomonidan gips ishlab chiqaradigan korxonalar tomonidan belgilangan sanitariya-gigiena me'yorlari talablariga rioya qilish uchun zarur deb topdi. Shu sababli, soliq to'lovchida bahsli ishning to'liq narxini xarajat sifatida kiritish uchun barcha qonuniy asoslar mavjud edi (Markaziy tuman Federal Monopoliyaga qarshi Xizmatining 26.04.2007 yildagi A68-AP-400 / 14-04-sonli qarori).

Hududni obodonlashtirish Davlat qurilish qo'mitasining 15.12.1999 yildagi 153-sonli "Rossiya Federatsiyasi shaharlarida yashil maydonlarni yaratish, muhofaza qilish va saqlash qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'ida ham qayd etilgan.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Hakamlar sudi qaroriga binoan "Slavneft-YANOS" OAJ o'z xarajatlariga obodonlashtirish (maysazorlarni ko'kalamzorlashtirish va keraksiz daraxt va buta o'simliklarini yo'q qilish) bilan bog'liq xarajatlarni kiritdi. Bu holatda sudyalar Soliq kodeksining 252-moddasi 1-bandiga, Shaharsozlik kodeksining 20-moddasiga, 1999 yil 30 martdagi 52-FZ-sonli Qonunining 12-moddasiga, shuningdek, Davlat qurilish qo'mitasining 1999 yil 15 dekabrdagi 153-son buyrug'iga (Moskva tumani Federal monopoliyaga qarshi xizmatining qarori 11.01.2008 yildagi KA-A40 / 13672-07).

O'z navbatida, shahar atrofidagi sog'lomlashtirish muassasasi hududlarini ko'kalamzorlashtirish maydoni, asosan, asosiy qurilish maydonchasining 60 foizidan kam bo'lishi mumkin emas. Muassasa o'rmonda yoki bog'da joylashganida, yashil maydonlarning maydonini atigi 50 foizgacha qisqartirish mumkin (2.8-band, SanPiN 2.4.4.1204-03 "Bolalar uchun shahar tashqarisidagi statsionar dam olish va reabilitatsiya muassasalarini loyihalash, saqlash va ishlash rejimini tashkil etish bo'yicha sanitariya-epidemiologiya talablari". , 2003 yil 16 martda Bosh davlat sanitariya shifokori tomonidan tasdiqlangan).

Daraxtlarni kesish

Soliq idoralari xodimlari ham daraxtlarni kesish xarajatlari bilan rozi bo'lishlari ehtimoldan yiroq emas. Biroq, amalga oshiriladigan faoliyatning xususiyatiga yoki korxona hududida xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining mavjudligiga ishonish mumkin. Va qonun chiqaruvchi mahsulotni ishlab chiqarish va sotish bilan bog'liq xarajatlarning to'liq ro'yxatini belgilamaganligi sababli, Soliq kodeksining 264-moddasi 1-bandining 49-kichik bandini - "ishlab chiqarish va (yoki) sotish bilan bog'liq boshqa xarajatlarni" qo'llash eng mantiqiy bo'ladi.

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Ariza beruvchi tomonidan amalga oshiriladigan faoliyatning xususiyatlarini (issiqlik va elektr energiyasini ishlab chiqarish va sotish), shuningdek xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining mavjudligini hisobga olgan holda, sud "6-sonli hududiy ishlab chiqaruvchi kompaniya" OAJ hududidagi daraxtlarni kesish korxonaning asosiy faoliyatini amalga oshirish bilan bog'liq deb hisobladi (Volga tumani FAS-ning qarori). 19.09.2007 yildagi A49-500 / 07-35A / 21).

Asfaltlash

Endi biz ofis binolari yaqinidagi va sanoat korxonalari hududidagi asfaltlash joylari va piyodalar yo'laklari bilan bog'liq xarajatlarni tan olish tartibini ko'rib chiqamiz. Moliyachilar 28.03.2007 yildagi 03-03-06 / 1/178-sonli xatida Soliq kodeksining 256-moddasi 2-bandining 4-kichik bandiga binoan, foyda solig'i maqsadida tashqi obodonlashtirish ob'ektlari amortizatsiya qilinmasligini eslatdilar. Shuning uchun er uchastkasini (asosiy vositalar ob'ekti) asfaltlash bilan bog'liq xarajatlar daromad solig'i bo'yicha soliq bazasini kamaytirmaydi.

Shunga qaramay, asfaltlash xarajatlarini himoya qilish mumkin. Buning uchun tashkilotning faoliyat turiga mos keladigan sanitariya qoidalariga tayanish kerak. Masalan, oziq-ovqat savdosi korxonalari uchun kirish yo'llari, piyodalar yo'llari va tushirish joylari asfaltlangan yoki asfaltlangan bo'lishi kerak (3.2.3 bandi SanPiN 2.3.5.021-94 "Oziq-ovqat savdosi korxonalari uchun sanitariya qoidalari", Davlat sanitariya-epidemiologiya nazorati qo'mitasi tomonidan 30.12.1994 y., 14-son bilan tasdiqlangan. ).

Xavfli ishlab chiqarish ob'ektlari

O'z navbatida, xavfli ishlab chiqarish ob'ektlari bilan ishlashda obodonlashtirish xarajatlarini asoslashda siz 1997 yil 21 iyuldagi 116-FZ-sonli "Xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining sanoat xavfsizligi to'g'risida" gi qonunga (bundan keyin - Sanoat xavfsizligi to'g'risidagi qonun) murojaat qilishingiz mumkin. Darhaqiqat, Sanoat xavfsizligi to'g'risidagi qonunning 9-moddasi 1-bandiga binoan xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarini ekspluatatsiya qiluvchi tashkilotlar sanoat xavfsizligi sohasidagi qonunchilik va me'yoriy hujjatlarga rioya qilishlari shart.

Masalan, 01.12.2000 yildagi VRD 39-1.10-006-2000-sonli magistral gaz quvurlarini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalarining 2.1.4-kichik bandi asosida gaz nasos agregatlarining havo qabul qilish moslamalari yonidan kompressor sexi yaqinidagi ochiq er maydonlari maysazorli o't bilan sepilishi yoki asfaltlangan bo'lishi kerakligi aniqlandi. Aniqlanishicha, obodonlashtirish uchun ishlab chiqarish binolari gaz quvurlari xavfsizligi va texnik ekspluatatsiyasini normativ-huquqiy tartibga solish aktlari talablariga muvofiq yaratilgan. Shu sababli, hatto mansabdor shaxslar ham ushbu ob'ektlarni ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari Soliq kodeksining 260-moddasi (Moliya vazirligining 02.04.2007 yildagi 03-03-06 / 1 / xati) ga muvofiq soliq to'lovchining boshqa xarajatlarining bir qismi sifatida hisobga olinishi mumkinligiga rozi. 203).

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Hakamlik sudi qaroriga binoan zavod boshqaruvi binosi oldidagi maydonchalar va piyodalar yo'llarini asfaltlash xarajatlari soliq solinadigan foydani kamaytiradi. Haqiqat shundaki, hududni obodonlashtirish bo'yicha ko'rsatilgan xarajatlar tashkilot tomonidan xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining normal ishlashini ta'minlaydigan ishlab chiqarishni yaratishga qaratilgan (Moskva tuman Federal Monopoliyaga qarshi Xizmatining 10.04.2008 yildagi KA-A40 / 2263-08-sonli qarori).

Har qanday ko'ngilochar majmua uchun obodonlashtirilgan maydon bo'lishi muhimdir. Masalan, akvapark uchun basseynlar atrofida sun'iy o'simliklar, beton platformalar va yulka plitalarining mavjudligi, kichik me'moriy shakllarning joylashishi, shuningdek parkning dekorativ yoritilishi katta ahamiyatga ega. Bu erda savol tug'iladi: bizning holatlarimizda obodonlashtirish ob'ektlari soliqqa tortish uchun amortizatsiya qilinadigan mol-mulkmi? Amaldorlarning javobi tushkunlikka tushmasligi mumkin emas. Gap shundaki, moliyachilar Soliq kodeksining 256-moddasi 2-bandi 4-kichik bandiga muvofiq tashqi obodonlashtirishning barcha ob'ektlari amortizatsiya hisoblanmaydi (Moliya vazirligining 30.01.2008 yildagi 03-03-06 / 1/63 xati).

Ko'rib turganingizdek, Moliya vazirligi mutaxassislari bu holda ushbu xarajatlar to'g'ridan-to'g'ri daromad olishga qaratilgan faoliyat bilan bog'liqligiga "e'tibor bermaslikka" qaror qilishdi. Va mansabdor shaxslarning 2007 yil 30 oktyabrdagi 03-03-06 / 1/745-sonli xatida ilgari ko'rib chiqilganidan kelib chiqadigan bo'lsak, ushbu xarajatlar Soliq kodeksining 252-moddasida nazarda tutilgan mezonlarga javob berishi kerak.

Ma'lumot uchun, suv parklarini loyihalashga qo'yiladigan gigienik talablar Bosh davlat sanitariya shifokorining 2003 yil 28 iyundagi qarori bilan tasdiqlangan SanPiN 2.1.2.1331-03 sanitariya-epidemiologiya qoidalari va standartlarida belgilanganligini eslaymiz.

Avtoturargohlar

Mutasaddilarning ta'kidlashicha, xodimlar va mijozlar uchun jihozlangan bepul avtoturargoh ham hududni tashqi obodonlashtirish ob'ekti hisoblanadi. Shu bilan birga, tashqi obodonlashtirish ob'ektlari foydasiga soliqqa tortish maqsadida amortizatsiya hisoblanmaydi (Rossiya Moliya vazirligining 15.11.2006 yildagi 03-03-04 / 2/241-sonli xati). Ilgari tushuntirishda moliyachilar OKOF bo'yicha quyidagi obodonlashtirish ob'ektlari asosiy vositalarga tegishli emasligini aniqladilar: yo'llar, yuk ortish va tushirish joylari, transport vositalari uchun to'xtash joylari, piyodalar yo'laklari, piyodalar uchun yo'llar va maysazorlar (Rossiya Moliya vazirligining 2006 yil 30-maydagi 03-sonli xat) 03-04 / 1/487).

Shunga qaramay, Moskva soliq idoralari savdo markazidagi mehmonlarni to'xtash joyi nafaqat asosiy vosita, balki savdo-sotiqqa ham bevosita ta'sir qiladi, deb hisoblashadi. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 01.01.2002 yildagi 1-sonli qarori bilan tasdiqlangan asosiy vositalar tasnifiga muvofiq mehmonlarni to'xtash joyi ettinchi amortizatsiya guruhiga tegishli bo'lishi mumkin (Moskva Federal Soliq xizmati tomonidan 14.02.2006 yildagi 20-12-sonli xat) 11368).

Sud jarayoni va hakamlik amaliyoti

Show Show-ni yig'ish

Soliq idorasi "Symbol" ZAO harajatlarga noqonuniy ravishda savdo markazi binosi yonidagi avtoturargoh uchun amortizatsiya to'lovlarini kiritgan deb hisobladi.

Hakamlik sudi soliq organlari bilan rozi emas edi. Gap shundaki, Soliq kodeksining 256-moddasi 2-bandining 4-kichik bandiga binoan tashqi obodonlashtirish ob'ekti faqat byudjet yoki boshqa shunga o'xshash mablag 'manbalarini jalb qilgan holda qurilgan bo'lsa, amortizatsiya hisoblanmaydi. O'z navbatida, mehmonlar uchun to'xtash joyi mablag 'manbalarini jalb qilmasdan qurilgan va to'g'ridan-to'g'ri tashkilot tomonidan olib borilayotgan faoliyat bilan bog'liq. Bundan tashqari, ushbu to'xtash joyi (SNiP 02.07.01-89 va TSN 30-305-2002 bo'yicha) savdo ob'ekti faoliyatining zaruriy elementi sifatida qurilish loyihasi tomonidan taqdim etilgan (Shimoliy-G'arbiy okrug Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2008 yil 14 yanvardagi A56-4910 / 2007-sonli qarori).

dastur

___________-sonli kelishuvga

"____" dan __________________200 __

Ro'yxat №1

uy-joy fondiga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha ishlar

asansörsüz axlat uyasi bilan barcha turdagi obodonlashtirish ishlari olib boriladigan uylar

ESLATMA:

1. Turar-joy binosida eskirgan inshootlarning, qismlarning, yig'ilishlarning umumiy hajmga nisbatan o'zgarishi:

Tom yopish uchun 50%

Boshqa tuzilmalar uchun tugatish paltosi

va muhandislik uskunalari 15%

2. Ushbu ro'yxatning 11.12-bandlarida ko'rsatilgan tizimlarga ko'targichlar, shoxchalarda joylashgan o'chirish moslamalari, shuningdek xonadon ichidagi simlarning o'chirish va boshqarish vanalari kiradi.

3. Keyingi rejalashtirilgan joriy ta'mirda, agar ularni ishlab chiqarishni keyingi kapital ta'mirlashga qoldirish mumkin bo'lmasa, qurilish elementlarini kapital ta'mirlashni amalga oshirishga ruxsat beriladi.

4. Muhandislik kommunikatsiyalari, jihozlar, qurilish inshootlari ishlamay qolgan taqdirda, ularni yo'q qilish uy-joy ob'ektlarini joriy ta'mirlash uchun mablag 'hisobidan amalga oshiriladi (uy-joy fondini kapital ta'mirlash nuqtai nazaridan ushbu ob'ekt bo'lmagan taqdirda).

5. Joriy oy uchun turar-joy binolarini joriy ta'mirlash bo'yicha ishlar hajmini rejalashtirish ushbu turdagi ishlar uchun uy-joylarni saqlash va ta'mirlash uchun amaldagi tarifda nazarda tutilgan mablag'lar doirasida amalga oshiriladi.

uy » Materiallar » Uyni obodonlashtirishning barcha turlari. Obodonlashtirishning ayrim turlari