A lakhatási és kommunális szolgáltatási évre vonatkozó jogszabályok magyarázata. Az Orosz Föderáció lakhatási jogszabályainak új normái
Január 1-jén az elmúlt évben aláírt törvények Oroszországban hatályba lépnek. Különösen most az oroszok bizonyos körülmények között lehet fizetni személygépkocsi bírság 50% kedvezmény, vagy a „jogot, hogy feledésbe” az interneten. Ezenkívül embargót hoznak létre számos termékről Ukrajnából és gazdasági szankciókat Törökország ellen. Az RT közzéteszi az orosz jogszabályok egyik legfontosabb változását.
A 2015-ben aláírt törvények ma már hatályba lépnek. RT hozza az innovációk listáját, amelyek az idei oroszokat várnak.
A kedvezményes büntetések
Az adminisztratív bűncselekmények szövetségi kódexének új kiadása szerint, amikor a szabályok megsértésére bírságot fizet Út Legkésőbb 20 napig a kivetés határozatától számított 20 napon belül a büntetés az összeg felét összegezheti.
Azonban, amint azt már említettük, a "kedvezmény" nem vonatkozik a "részeg vezetés" bírságára és az ismétlődő bűncselekményekre. A baleset után nem lesz kedvezmény és bírságok, ahol az emberek könnyű vagy mérsékelten károsodnak az egészségre.
ABS
Az orosz meghajtók január 1-jétől kötelesek felszerelni az autókat anti-lock fékrendszerrel (ABS). Az innováció számos nagy forgalmi balesetet követett, amelyek Moszkvában 2015-ben történtek, ami számos járművek szigorításához vezetett.
A baleseti biztosítók adatai a GLONASS-től kapnak
Emellett az orosz biztosítók most kap adatokat baleset a GLONASS műholdas navigációs rendszer és a beépített alapján rendszerek, mint például az ERA-GLONASS.
Most minden balesetre vonatkozó adat továbbítódik az OSAO automatizált információs rendszerbe. A kérelemnek tartalmaznia kell a dátumot, időt és koordinálja a baleset helyszínen, és a helyzet az autók, valamint tájékoztatás a sebesség és a gyorsulás a három tengely a jármű idején a baleset, ha vannak berendezés gép automatikus regisztrációs az esemény.
Megváltoztatta a vezetési jogok megszerzésének szabályait
2016-ban új szabályokat kell végezni a vezetői engedélyekre vonatkozó vizsgálatok elvégzésére Oroszországban. Az elméleti rész átadása érdekében 20 feladat 18-ra kell adnia a helyes választ. Minden rossz válasz esetében egy személy öt további kérdést fog meghatározni azon a területen, ahol hibát követett el. A B kategória jogainak gyakorlati részében három új feladat jelenik meg, beleértve az utas biztonságos kirakodását és leszállását.
A kisvállalkozások megszabadulnak az ellenőrzésektől
Az új év óta az Oroszország Vészhelyzeti Szervek Minisztérium felügyeleti testületei törlik a kisvállalkozói szervezetek három éve ellenőrzését, amely az elmúlt három év eredményei szerint nem lett megsértése.
A kivétel jogi személyek és egyéni vállalkozókVeszélyes tevékenységek végrehajtása, amelyek listáját a kormány hozza létre. Az intézkedés alapján a moratórium, a gazdasági szervezetek nem fognak fordítani a közigazgatási felelősség bruttó bűncselekmények vagy mentes engedélyek ha kevesebb, mint három év telt el attól az időponttól a megfelelő ellenőrzést.
A Sürgősségi Minisztérium szintén azt tervezi, hogy csökkenti a terepellenőrzések számát: részben a dokumentáció ellenőrzése.
A kölcsönzött munkaerő tilalma
2016 elejétől kezdve az Orosz Föderáció munkáltatói nem tudnak kölcsönzött személyzetet használni, amikor egy szervezet ideiglenesen egy másik vállalat munkatársait használja egy bizonyos díj ellenében. A kivételek olyan alkalmazottak lesznek, akik személyi ügynökségeket biztosítanak.
"Az Oblivion joga"
Január 1-jétől a törvény "az Oblivion-hoz való jog" törvény hatályba lép. A dokumentum szerint az állampolgár képes lesz igényezni a keresőmotortól, hogy eltávolítja a hivatkozásokra vonatkozó információkat magáról, amelyet pontatlan, irreleváns vagy elosztott jogszabályok megsértésével.
Ezt az arányt azonban nem alkalmazzák a büntetőjogi jogi aktusok jeleit tartalmazó eseményekre vonatkozó információkra, amelyek a büntetőjogi felelősség határideje, amelyre nem jártak le, és a bűncselekmények bizottságairól szóló információkat, amely szerint az ítéletet nem távolították el vagy visszafizetették .
Adók az ingatlan értékesítésére
Az új évetől, ha egy állampolgár eladja a házat, egy garázsot vagy egy lakást, az adóknak meg kell fizetniük, ha ez az ingatlan kevesebb, mint öt év. Emlékezz, korábban ez az időszak három év volt.
Rose Adót levonás gyerekeknek
Januárból Oroszországban az NDFL levonásra kerül a 18 év alatti gyermek fogyatékos gyermeknek, a szülők 3 és 12 ezer rubel között fognak növekedni, és a kurzusokat és az őröket - 3-6 ezer rubel.
Anyai tőke
Oroszországban az anyai tőke felhasználásának lehetőségeit bővítik. A törvény, amely lehetővé teszi, hogy a fogyatékkal élő gyermekek rehabilitációjára használja, ma is hatályba lép.
A munkahelyi nyugdíjasok nem indexelnek fizetéseket
2016-ban a munkavégzési nyugdíjasok kifizetései nem indexelnek. Az indexálás hatással lesz azoknak a polgároknak, akik 2015. szeptember 30-tól nem működtek. Ha egy személy 2015. október 1-jétől 2015. március 1-jétől kilépő időszakból kilép, értesítenie kell az Orosz Föderáció nyugdíjalapját. A jövőben a munkáltatókat a munkáltatók munkatársaival kell rögzíteni.
A fizetési nyugtára a lakhatási és közüzemi szolgáltatások megjelenik
Január 1-jétől egy új vonal jelenik meg a Fővóbb Testületben a közüzemi segédprogramokért: a szállítási szolgáltatást és a szilárd háztartási hulladék gyűjtését külön kell előírni. Ezek közé tartoznak az étkezési maradékok, a csontok, az üveg, a tégla, a ruházat, a cipő, az újságok és a magazinok.
Penios a közüzemi szolgáltatások késedelmes fizetéséhez
Az új évtől, félelmek a közüzemi szolgáltatások késedelmes fizetéséért. A büntetést a késedelem 31. napjától számítják fel, és az Oroszország központi bankjának 1/300 refinanszírozási arányát fogják teljesíteni minden nap.
Felment a tömegközlekedésben
Az elektromos vonatok utazása Moszkvában és Moszkva régióban is emelkedett 2016. január 1-jétől. A tőke mentén az utasoknak ugyanazon zónán belül két rubelt kell fizetniük, a régióban az ár 1,5 rubelrel fog növekedni. Emellett 20,5 rubel emelkedik az árat Tinao, de azok számára, akik gyakran elektromos vonatokat használnak, az előfizetések tartománya továbbra is akár 70% -ot takarít meg.
Az év eleje óta a Moszkvai Metro utazási tarifái szinte közel 7% -kal tervezik indexet.
Sexsee a benzin, a dohány és az alkoholos rózsa
A jövedéki adók az Orosz Föderáció 2016-ban a gépjármű benzin az ötödik évfolyam 36% -kal növekedett, a dízel üzemanyag - 20,3%.
A dohányra és az alkoholra vonatkozó jövedéki adók árnyalatai Oroszországban is január 1-jétől emelkedtek az Orosz Föderáció adókódjának normáinak megfelelően. Ugyanakkor a belföldi borászok által a saját termelés szőlőből származó borokból származó jövedéki adók szinte kétszeresek lesznek, mint az importált szőlőből előállított borok.
Alkohol nagykereskedelme az EGAIS-en keresztül
Összes alkohol termékek Január 1-től 2016. Oroszország, nagykereskedelmi vásárlások kerül sor egy egységes állam automatizált információs rendszer vezérlésére a termelés és értékesítés az alkoholtartalmú italok (EGAIS).
Az "Euro-5" alatti üzemanyag-osztály eladása tilos Moszkvában
Most a muszkoviták csak 10 mg / kg-os kénkoncentrációjú tüzelőanyagot használhatnak, és a policiklusos aromás szénhidrátok tömeges frakciói nem több, mint 8%.
Jobb minimálbér
Az Oroszország minimálbérnövekedése 4% -kal növekszik, most a minimálbér 6204 rubel lesz.
Az oktatás és a kezelés szociális levonása a munkahelyen dolgozik
Szociális adókedvezmények a kezelésre és az oktatásra vonatkozó kiadások 2016-ban a munkahelyen adhatók ki. Korábban csak a 3-NDFL formanyomtatványának és az adózási időszak végének nyilatkozatát követően lehetett beszerezni.
A Drifter Lová tilalma.
Az Orosz Föderáció január 1-től bevezeti a tilalmat Drifterov, az Oroszország kizárólagos gazdasági övezetében.
A hosszú, több kilométeres hálózatokkal rendelkező hal halászatnak nevezett halak - Drifters. Ők a halak útjára kerülnek, ami az íváshoz megy.
Amint azt Rosrybolovban kifejtettük, a tilalom bevezetése mind a környezeti, mind a gazdasági igazolásokat.
Az orosz rendőrség kommunikál a gesztusokban
A rendőrség Oroszországban most használja az orosz gesztus nyelvét, és kommunikáljon vele a hallgatói és beszédberendezésekkel.
A miniszter megrendelései szerint minden régióban a túlélés és a typhalospereing készségeivel rendelkező rendőrök most a magánbiztonságban és a közúti járőrszolgálat szolgálatában állnak, A büntetőjogi keresett lista - minden nagyobb szolgáltatásban vezető közvetlen munka a polgárokkal.
Számos minisztérium és osztályok állapotának csökkentése
Orosz elnök Vladimir Putyin is csökkentette az államokat egy szám orosz minisztériumok és osztályok, érintett és kezelte a Kreml.
Január 1-től a Vészhelyzeti Minisztérium, a Védelmi Minisztérium, a Federali Műszaki Együttműködési Szövetségi Szolgálat, a CIS és FSKN szövetségi ügynökségi Szövetségi Szolgálat.
Korlátozások az autók és a mobiltelefonok tisztviselőinek megvásárlására
2016-ban az orosz szenátorok csak a költségvetés rovására képesek lesznek megszerezni mobiltelefon Legfeljebb 25 ezer rubel és egy tabletta számítógép nem drágább, mint 90 ezer rubel.
Szintén a szövetségi vezetők kormányzati szervek Vagy képviselők vásárolhatnak egy autót, amely nem több, mint 2,5 millió rubel. és legfeljebb 200 literes kapacitással. val vel. A szövetségi ügynökség fejezete vagy helyettese, az autó megvásárlásakor, a szövetségi kormányzati állam kereskedelem - 1,5 millió rubel fejét vagy helyettes szerkezeti egységét korlátozza.
Embargó az ukrán élelmiszerellátáshoz
Oroszország január 1-jétől a piac védelme érdekében bevezetett vámokat és egy élelmiszerbolt embargót Ukrajnára, hasonló ahhoz, hogy az oroszországi szankciókat támogató országok ellen.
Ezenkívül Oroszország felfüggesztette Ukrajnát a FÁK-megállapodás hatása a szabadkereskedelmi övezetről.
Emlékezzünk, Ukrajna és az Európai Parlament ratifikálta az Ukrajna és az EU szövetségéről szóló megállapodást, amelynek részét a szabadkereskedelmi övezet rendelkezései. Az Orosz Föderáció hatóságai attól tartottak, hogy az EU-n keresztül az EU-n keresztül vámmentes árucikkeket csatlakoztattak az orosz piacon, és egyenlőtlen feltételeket teremtenek a hazai gyártók számára.
Szankciók Törökország ellen
A Törökország elleni különleges gazdasági intézkedések ma lépnek hatályba. Különösen a behozatal a török \u200b\u200btermékek tilos, a vízummentességet Törökország felfüggesztésre került, charter járatokat törölték, a legtöbb orosz munkáltatók tilos felvenni polgárai Törökországban.
Vlagyimir Putyin is utasította, hogy megtiltsa vagy korlátozza a tevékenységét joghatósága alá tartozó török \u200b\u200bszervezetek Oroszországban.
A török \u200b\u200báruk jegyzéke, amelynek behozatala tilos, a csirkék és a pulykák, a friss és hűtött paradicsom, a hagyma és a póréhagyma, a karfiol és a brokkoli káposzta, az uborka és a gyökerek, a friss és szárított narancsok, Tangerin, szőlő, alma, körte, kajszibarack, őszibarack és nektarin, szilva és apró, szamóca és eper, valamint só és szegfűszeg.
Válaszintézkedések az Orosz Föderáció külföldi tulajdonának letartóztatására
A külügyminisztériumi mentességekről szóló törvény és annak tulajdonát Oroszországban 2016. január 1-jén lép hatályba. Lehetővé teszi, hogy korlátozza - a viszonosság elve alapján - a külföldi országok joga nem engedelmeskedik néhány orosz eljárási szabályt.
Most egy külföldi állam és az Oroszország tulajdonának joghatósági mentessége korlátozott lehet, ha Oroszország joghatósági immunitása korlátozott lesz ebben az országban.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások területén a jogszabály folyamatosan változik, és miközben nyaralásra voltunk, számos új törvény és rendelet jött létre, nevezetesen:
Az Orosz Föderáció Kormányának rendelete 29.06.2016 N 603 "Az Orosz Föderáció Kormányának egyes jogi aktusainak módosításairól"
A régiók jogot adtak arra, hogy a naptári év során egyenletesen kerüljenek a fűtési kifizetésre, vagy a díj csak a fűtési időszak alatt történik. A 06.05.2011 N 354 Orosz Föderáció kormányának rendelete és a 05/23/2006 N 306 Orosz Föderáció kormányának rendeletének megfelelő változásokat hajtottak végre.
Ezeknek a változásoknak megfelelően, legfeljebb évente egyszer október 1-je előtt a régiók döntéseket hozhatnak arról, hogy milyen sorrendben kerül kiszámításra.
A fűtési időszakban történő fűtési szolgáltatás kifizetésének módját a fűtési időszak kezdete óta alkalmazzák az olyan év, amikor a régió hatóságai úgy döntenek, hogy ilyen módszert választanak, és egy módszert a közösségi kifizetésre Fűtési szolgáltatás egyenletesen a naptári év során - a megfelelő döntés meghozatalának évét követő év július 1-jétől.
Ugyanakkor, ha a háznak technikai képessége van a fűtés általános barátságos mérésére, de 2016 óta nincs telepítve, a fűtési díjat elvégzik, figyelembe véve az emelési együtthatót.
Ugyanezek a növekedési tényezők is alkalmazandók azokban az esetekben is, amikor a szabványos fűtésre való kiszámítás azért történik, hogy a kollégiumi számviteli eszköz meghalt, mint 2 hónappal ezelőtt, vagy annak köszönhető, hogy az alapkezelő társaság nem engedélyezett több mint 2 Az erőforrás-ellátó szervezet igazolása az eszköz állapotának ellenőrzésére.
Részletesebben a közművek rendelkezésre bocsátására vonatkozó szabályok változásairól, a közeljövőben írunk.
Szövetségi törvény 03.07.2016 N 360-FZ "Az Orosz Föderáció kiválasztott jogalkotási aktusainak módosításairól"
2016. július 15-től a szövetségi törvény változása 21.07.1997 N 122-FZ "az állami ingatlanok és tranzakciók közötti állami nyilvántartásba véve", amely alapján Állami nyilvántartás Az ingatlanjogok csak egy állami nyilvántartásból származnak az ingatlanok és tranzakciók (USRP). Az USRP ilyen kivonata papíron, elektronikus formában adható ki.
Az Orosz Föderáció kormányának rendelete 2016. július 01-én n 615 "A szerződő szervezetek vonzására szolgáló eljárásról, hogy nyújtsanak szolgáltatásokat és (vagy) munkát a közös tulajdon felfedezésére egy lakóépületben és a beszerzés végrehajtására vonatkozó eljárásban az áruk, a munkák, a szolgáltatások, hogy elvégezzék a szakosodott, nem kereskedelmi célú tevékenységek funkcióit, amelyek célja a lakóépületek közös tulajdonának felújításának biztosítására "
Határozat létrehozza új rend Közbeszerzés a közös tulajdon felújításához egy lakóházban. Az összes ilyen vásárlást eddig elektronikus árverés formájában hajtják végre.
A rendelet szerint az elektronikus árverés az elektronikus platformon történik, a szerződés kezdeti (maximális) árának csökkentésével az aukciós lépés 0,5-5 százalékkal. A szolgáltatási megállapodás az árverés győztese, figyelembe véve a megállapított funkciókat. Az engedélyezett szövetségi hatóság az ügyfelek által kötött szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződések nyilvántartását vezesse.
A Federal Antimonopoly hatóság által végzett gátlástalan vállalkozók nyilvántartásának fenntartása is biztosított.
Szövetségi törvénye július 3, 2016 N 267-FZ "Az Orosz Föderáció lakáskódjának módosításairól"
A cikk az első, az első törvény kizárja a termikus energiát a lakóházban a mainstream tartalomra fordított díj szerkezetéből. Valójában egyszerűen korábban korábban korábban rögzítették.
A cikk második e jog felfüggesztését, január 1-ig, 2017-ben a fellépés cikk 47.1 a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, tekintve a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségeket az MCD térinformatikai Ház és közmű. Az MKD ESD-jének általános üléseinek más rendszereinek használata az interneten keresztül ez a cikk nem érinti.
A harmadik cikk A törvény pontosítja, hogy a normák a Ptk az Orosz Föderáció, szabályozza a követelmények teljesítésére vonatkozó meghatalmazást, hogy nyújtsa be a tulajdonos a közgyűlésen a tulajdonosok a MKD alkalmazni a jogviszonyok eredő 2013. szeptember 1-jétől.
Szövetségi törvénye július 3, 2016 N 269-FZ "A Szövetségi törvény 13. cikkének módosításairól" Az energiatakarékos és az energiahatékonyság és az Orosz Föderáció kiválasztott jogalkotási aktusainak módosításairól "
2019. január 1-jéig meghosszabbították a fogyasztók felszerelésének határidejét a közös gázellátási szolgáltatás eszközeihez.
Szövetségi törvény, július 3, 2016 N 355-FZ "az Orosz Föderáció lakáskódexének és a vízellátásban és a vízellenőrzésben"
Most, hogy döntést hozzon egy különleges számlán egy lakásépület tőkekjavításának kialakításáról, elegendő a tulajdonosok szavazatainak több mint 50% -át, és legfeljebb 66,7% -ot (2 / 3) Mint korábban.
A "Speciális befizetés" fogalma bevezetésre kerül - ez egy bankbetét, amely ideiglenesen ingyenes pénzeszközöket képes befogadni egy különleges számláról. Ugyanakkor az ilyen szállásból kapott jövedelem csak a felújításra fordítható.
Az új szövetségi törvény jelentős követelményt jelent a rövid távú átalakítási tervek előkészítéséhez: rövid távú terveket kell elkészíteni úgy, hogy a tőkebaktuszokra összegyűjtött pénzeszközök maximális összegét javításra fordították, és nem feküdt a a regionális üzemeltető számláit a halott rakomány. Ugyanakkor a rövid távú terveket rendszeresen be kell igazítani a reálgyűjteményektől függően.
A regionális felülmúló üzemeltetők vezetőinek új követelményeit is telepítették.
Az új évben a 733-ban elfogadott szabályozási aktusok. Az innovációk között megváltoztathatja a ceruzák kiszámításának szabályait a közüzemi számlák kifizetésének késedelmére. 2016 óta, az adósság jelenlétében a közművek számára legfeljebb 30 napig, a büntetéseket nem fogják felhalmozni, a büntetések adósságának 31-től a 90. napig, valamint most, hogy "csepegtet" 1/300 a tartozás összege, valamint a 91. napon, a méret a büntetés fog nőni az 1/130 refinanszírozási ráta a tartozás összege minden késedelmes nap után a fizetés. Napjainkban a "preferenciális hónap" nem biztosított a segédeszközök kifizetésére, és a szankciók összege változatlan marad, függetlenül a késedelem időtartamától - 1/300 refinanszírozási arány a késedelem minden napjának adósságának összegétől ().
Egy másik jelentős esemény az indexelési nyugdíjak megtagadása a munka nyugdíjasok számára. 2016 óta a biztosítási nyugdíj és a rögzített kifizetések összege fizetendő számukra anélkül, hogy figyelembe vehetné a rögzített kifizetés indexálását a fogyasztói árak éves növekedésének szintjére, növelve ezt a kifizetést, figyelembe véve a jövedelem növekedését a FIU és állítsa a méret a nyugdíj, miközben növeli a nyugdíj együttható és az inflációs ráta.
Egy másik fontos regény képes felismerni a "kedvezmény" nyújtását a büntetés 50% -os összegére, amelyek nem vitatják a jogsértést. Képes lesz olyan autósokat használni, akik 20 naptári napig bírságot fizetnek a kiszabás pillanatától. Az ilyen jogok azonban megfosztják a járművezetőket, amelynek büntetését a vezetés tervezi jármű A mérgezés állapotában a forgalmi rendőr jogi követelményének megtagadása az orvosi vizsgálat folyosásáról és a közlekedési szabályok () egyéb bruttó megsértésének (). A gyakorlatban ez a norma még mindig ismeretlen. Követjük az események továbbfejlesztését.
További információ ezekről és egyéb fontos változásokról a jogszabályok 2016-ban - infographics.
Kattintson a képre a nagyításhoz
Dokumentumok a témában:
- 2014. december 22-i szövetségi törvény 437-FZ ""
- A 2015. július 13-i szövetségi törvény 264-FZ ""
- A 2015. november 28-i szövetségi törvény 348-FZ ""
- A 2015. december 14-i szövetségi törvény 376-FZ ""
- A 2015. december 14-i szövetségi törvény 373-FZ "A szövetségi törvény 33.3. Cikkének módosításairól" a kötelező nyugdíjbiztosításról Orosz Föderáció"És a szövetségi törvény" az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításairól a kötelező nyugdíjbiztosítási kérdésekről a nyugdíjbiztosítási jogosultságok által választott jogválasztás jogával kapcsolatban "
- A 2015. november 23-i szövetségi törvény 323-FZ ""
- A 2014. október 22-i szövetségi törvény 310-FZ ""
- 2015. november 3-i szövetségi törvény 307-FZ ""
- 2015. november 28-i szövetségi törvény 340-FZ ""
Ebből az évből új eszközöknek új eszközökkel rendelkeznek a lakhatási és kommunális szolgáltatások jogainak megvédésére. A törvényhozók szerint az innovációk hatékonyabbá és átláthatóbbá teszik ezt a szférát.
2016. április 1-jétől a hidegvíz, a forró víz, az elektromos energia, a termikus energia díja, amelyet a közös tulajdonban lévő lakóházban, valamint a szennyvíz fejlődéséhez fogyasztanak, kizárásra kerülnek a közüzemi. Ezek a kifizetések szerepelnek az igazgatótanácsban a lakossági helyiségek tartalmához.
Jelenleg, a díj ezeket a szolgáltatásokat tartalmazza a fizetési dokumentum külön sorban külön fizetendő a tábláról a fenntartó a lakáscélú helyiségek. 2016. áprilisától kezdődően mindezen kifizetések szerepelnek a tartalom általános kifizetésében.
Fontos pont az, hogy a közüzemi igényekhez nyújtott közüzemi szolgáltatások kifizetésének költségeit nem haladhatja meg az Orosz Föderáció tárgyát képező közüzemi fogyasztási költséget, 2015.01.01
A lakossági helyiségek karbantartásának díja miatt az általános barátságos igények díja nem alapértelmezés szerint kerül felszámolásra, de csak akkor, ha ezek a közművek valóban elfogynak, amikor a közös tulajdon tartalma.
Fontos megjegyezni, hogy az innováció nem vonatkozik azon lakóházakra, amelyek lakói közvetlen módszert választottak a közös tulajdon kezelésére.
A lakóházak tulajdonosainak közgyűlésének hatáskörét bővítették, az iniciációs eljárás, a szervezet és a gazdaság eljárás megkönnyebbült. A közgyűlés jegyzőkönyvének jelentősen megnövekedett státusza.
Csak egy közgyűlésnek van joga meghatározni az irányító társaság összehívására és szervezésére vonatkozó költségek finanszírozására vonatkozó eljárást, a HOA-testület, a lakhatás vagy a Közgyűlés más szövetkezete. Ez az új rendelkezés előírja a Közgyűlés összehívására vonatkozó különleges eljárást.
Röviden leírható a következők: A szavazatok legalább 10% -ával rendelkező helyiségek tulajdonosai jogosultak a napirendre benyújtott kérdések listájára, és kapcsolatba lépnek írás Az alapkezelő társaságnak, a HOA-nak, a szövetkezetnek a közgyűlés megszervezésének követelményével. A fellebbvitelt követően a menedzser köteles 45 napon belül bejelenteni, hogy a házban lévő helyiségek valamennyi tulajdonosának közgyűlésének tartását követően értesíti az összes szükséges tevékenységet, hogy kiadja a dokumentumok eredményeit az ülés eredményeire, és hozza őket a a helyiségek tulajdonosainak figyelmét.
Másodszor, a helyiségek tulajdonosainak közgyűlése nagyra értékelheti a lakásház tanácsát, hogy döntéseket hozzon a közös tulajdon jelenlegi javításáról. E pontig az MKD tanács nem volt olyan testület, amely bármilyen döntést hoz létre.
Harmadszor, a közgyűlésnek joga van dönteni a lakásház elnökének elnökének hangsúlyozására, hogy döntéseket hozzon az ilyen otthon irányításával kapcsolatos valamennyi jelenlegi kérdésre, kivéve a minisztérium igazgatótanácsának hatáskörét Méteres és a Közgyűlés.
Jelenleg a nem megfelelő minőségű és (vagy) a megengedett időtartamot meghaladó megszakításokkal kapcsolatos közüzemi szolgáltatások nyújtásában a közüzemi díjak összege csökken. Ezenkívül a fogyasztói állampolgárnak joga van a közművek végrehajtójából visszaszerezni a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény által előírt büntetést
2015. április 12-től kezdődően a lakáskódex új rendelkezései hatályba lépnek, amelynek célja a lakóházak lakosainak jogainak védelme.
Először is, a fogyasztó fizetésének kötelezettsége a személyek számára a közüzemi díjak kiszámításának megsértésének megsértése, ha a közüzemi díjak összege a megsértés következtében megnövekedett.
Másodszor, a fogyasztó fizetésének kötelezettsége azoknak a rendelkezésnek, amelyekért felelősek a rendelkezés és a közművek minőségének folytonosságának megsértéséért.
Ezenkívül a szakadék megszűnik az új épületek jelentős javításának kifizetésének eljárásáról. Tehát, ha az épület kapott megbízást jóváhagyása után a regionális Nagyjavítási és szerepel benne során aktualizálása (az aktualizáló végezzük legalább évente egyszer), a fizetési kötelezettség felújítás hozzájárulások fakad a tulajdonosok a lakossági Helyiségek ebben a Házban az Orosz Föderáció témája által létrehozott lejárati idő után (de legkésőbb öt évig a ház felvételének napjától számított öt évig a regionális programban).
Azt kell mondani, hogy az ötéves kifejezés a legkedvezőbbnek tűnik, mivel ebben az időszakban a fejlesztő garanciája érvényes, és minden esetben az öt évre szóló lakóház javításának költsége köteles a fejlesztő.
Az új Gost-t hívták: GOST R 56192-2014 A lakhatási és kommunális szolgáltatások szolgáltatásai és az apartmanházak kezelése. A lakásépületek közös tulajdonának tartalma. Általános követelmények»
A dokumentum be először, és vonatkozik a végzett munka a szolgáltatásnyújtás a mainstate lakóépületek. Valójában megszilárdítja a lakáskódex követelményeit, a lakossági alapítvány műszaki működésének szabályait és normáit, a lakóházak közös tulajdonának tartalmának szabályait lakóépületek és a közművek rendelkezésére álló szabályok.
A standard szerzői szerint, annak használatával együtt, a sorozatból származó egyéb szabványok mellett lehetővé teszi, hogy egységes és hatékony irányítási rendszert és tartalmát képezzen, amely biztosítja a szabályozási technikai állapotukat, biztonságos működés és kényelmes életkörülmények, valamint a műszaki előírásokban, az egészségügyi és epidemiológiai szabályokban és a lakhatási kódban megállapított követelmények teljesítése.
Rövid tartalom alapértelmezett:
2) Az általános célú ingatlanok tartalmának általános követelményei és az általános ismert tulajdonságok szolgáltatásainak szolgáltatásai, valamint a munkák követelményei.
3) Az aktuális javítási szolgáltatás és a munkák listájának általános követelményei, valamint ezeknek a munkáknak a követelményei.
4) Általános követelmények a felújításra és a munkák listájára, valamint ezekre vonatkozó követelmények.
5) A munkák előadók, minőségi és biztonsági mutatókra vonatkozó követelmények.
A szabvány szövegének ismerete nemcsak azok számára hasznos, akiknek tevékenysége közvetlenül kapcsolódik a lakás- és kommunális szolgáltatások területéhez, hanem minden lelkiismeretes tulajdonoshoz is.
Ha Oroszországban valami stabilitása van, akkor ez a közüzemi szolgáltatások értékének aktív növekedése. A szolgáltatásnyújtó szervezetek nem félénkek az árak évente kétszer, és külön szolgálatokon, és háromszor, még nem is értesítik a fogyasztót. Nyilvánvaló, hogy ilyen körülmények között a lakosság felmerül az adósság, amelyet nem tud fizetni. Azonban még mindig szükséges fizetni, különben a következmények nagy nehézségekkel küzdhetnek. Még a gázellátás ideiglenes felfüggesztése is magában foglalja a papírt többet, mint maga az adósság. Írjon egy nyilatkozatot, várjon a sorba, vezesse, vagy akár a gázvezetőt is.
De vannak azok is, akik egyszerűen nem akarják fizetni a számlákat. Az általános gondatlanság és remény az "AVOS" hozzájárul az adósság növekedéséhez a geometriai progresszióban. A törvény szigorodott, és 2016-ban előfeltételek vannak a további szigorítás iránti előfeltételek miatt, mert a nem fizetők miatt elkezdték szenvedni azoknak, akik gondosan mindent fizetnek.
Törvény az önkormányzati szolgáltatások neoplálására
2016. január 1-jétől az egyének és a jogi személyek nem fizeti meg nem fizetett szankciók méretéről szóló új törvény hatályba lép. Ezt a törvényjavaslatot az Állami Duma a második és a harmadik olvasatban fogadta el, és a szankciók méretének növekedését és a polgárok felelősségének szigorítását jelenti. Különösen:
Jogi személyek esetében a bírság összegét beállítása szinten 1/130 a refinanszírozási ráta a Központi Bank az Orosz Föderáció az összeget nem fizetett a kifejezés késedelem minden napjára, kezdve a késedelem első napján .
A polgárok számára az első hónap első hónapjában a közüzemi szolgáltatások nem fizetésének szankciói nem kerülnek felhalmozni. A késésről szóló 31. és a 90. napig, a büntetés az 1/300 arány szintjén áll, a 91-es naptól - 1/130 fogadások (jelenleg a polgárok szankciói 1/300 a központi bank refinanszírozási aránya késedelem első napja)
Itt megismerkedhet a főbb rendelkezéseit az új törvény a nem-fizetés a közművek, amely hivatalosan az úgynevezett „On módosításai bizonyos jogi aktusokat az Orosz Föderáció kapcsolatban erősítése a fizetési fegyelem fogyasztók energiaforrások "
Néha az alapkezelő cégek elérik a Frank "hímzés" adósságokat. Illegálisan, de a szervizvezetők néha eljutnak, ha az adósok százalékos aránya túl nagy a bejáratban vagy a ház egészében. Vannak érvelés: "Mi fog történni? Nem fogok semmit tenni. Hogy és fizessen, mivel ez nem egy "magánbolt", és az önkormányzati alap.
Mi a megfelelő szolgáltatók jogosultak:
- korlátozza az erőforrás-ellátást;
- felhalmozza és alkalmazza a bírsági rendszert;
- teljesen letiltja az erőforrás-ellátást;
- vitorlázó jogsértők.
Az erőforrás használatának korlátozása
A korlátozás kétféle lehet, és az alapkezelő vállalat választásától függ. Az első lehetőség egy bizonyos határ bevezetése. Például a fogyasztónak fényes adóssága van, válaszolva 30 kW-os határértéket vezet be naponta. Amint ez a határ visszaáll, a fény automatikusan kikapcsol. A második lehetőség a szokásos korlátozás a hozzáféréshez, ha az erőforrás egyszerűen csökken.
De minden korlátozás azonnal hatályba lép. Először is, az adós értesítést kap a kezében, hogy a hónapban meg kell fizetnie az adósságot. És az adósságot nem azoknak a bizonyságtól számítják ki, amely a számlálót adja. Az adósság az alapkezelő társaságban elfogadott szabványok alapján kerül felszámításra. Azaz, a díjnak túl kell mennie a ténylegesen használt szolgáltatási létesítményekben.
Három napig lesz egy másik közlemény, és csak akkor, ha az alapkezelő vállalat alkalmazza az ellenzék módját. Az egyetlen pillanat: a korlátok és korlátozások nem érintik a gyakori házakat. Azonnal azonnal leállt.
Teljes lekapcsolás a hálózatokból
Azt kell mondani, a vezetők maguk nem teszik különösen a bíboros intézkedéseket. Ezért az adós sokáig kecentrált, és vezeti a munkát. Ők önmagukban kényelmetlenek, majd az üzleti életben való lebonyolítás. A globális leállást általában akkor használják, ha a korlátozás nem adott hatást, vagy nem lehet korlátozni / csökkenteni a takarmányt.
Miután a teljes tartozás fizetési újrakezdődött a tény, hogy a fogyatékkal élő erőforrás jelentkezik két munkanapon belül, de a leválasztás igényel néha szándékosan kárt csövek. E tekintetben javításra van szükség, és csak egy tisztességtelen fizető rovására végzik, mivel cselekvése (adósság) kényszerített kárhoz vezetett. Kivétel lehet az anyagi állapot fogyatékosságának vagy kritikussága. Gyakrabban továbbra is a szervezet egyéni mérlegelési jogkörében, hogyan kell elfogadni egy adott esetben.
Az adósságok kilakoltatása
Értékelés a lakás nem fizetése közművek - a folyamat nagyon bonyolult és rendkívül ritkán kezdeményeztek.
A törvény azt mondja, hogy az elméletben az adóssággal rendelkező személy igaz, de a gyakorlatban ezek ritkák. Annak ellenére, hogy az adósság, az állam továbbra is hűséges, és ezért sok módosítást hajtottak végre, és korlátozásokat, amelyek nem teszik a személy kilakoltatására egy személy alatt egy közös adósság.
Először is meghatározzuk, hogy milyen tulajdonság van. Ha valaki egyedül van, akkor csak egy állapotban veheti: a lakást jelzáloggal ígérzük. Ezt a betétmegállapodás a jelzálogkötés megkötésével állítja elő.
Általában, feltéve, hogy a lakás egy és az a személy, nincs több szálláslehetőség, tartozások nem említett eltávolításával a lakásban. A törvény nem teszi lehetővé a lakhatást, ha az utolsó adós egy. De ha van egy másik lakás vagy szoba lakáskörülményekkel, akkor a kép megváltozik. Ebben az esetben a büntetés végrehajtható a lakhatási költségekkel.
Ha a lakás egy állam, akkor a család és az adós egyszerűen kilakolódhat, ha 6 hónapig nem volt fizetés. De itt vannak a korlátozások. Ha legalább ezekben a hónapokban fizetett, bár Minor, akkor már nem lesz a "rosszindulatú adós" fogalommeghatározás alá, és az apartmanok nem fogják megfosztani őt.
Még akkor is, ha az adós "rosszindulatú", lehetetlen, hogy csak sehol legyen. A cserébe az állam vagy az önkormányzati hatóság köteles lakhatást találni, amely 6 millió lesz a családjának minden tagjához. Kívül, a kilakoltatás a következő feltételeket igényli:
- nincsenek jelentős okok, amelyek megakadályozzák a fizetést;
- egy fél évig nincs kifizetések;
- nincs kapcsolati megállapodás a munkáltatóval;
- egy személy rontja az élethelyzet állapotát, vezet a megsemmisítéshez és a nem megfelelőséghez.
Az új módosítást azonban aktívan megvitatták. Ha jóváhagyásra kerül, akkor nem lesz elég ahhoz, hogy bizonyos mennyiséget védjen a kilakoltatás ellen. Szükség lesz az adósság pontos felét, hogy a Bíróság ne döntsön sürgető kilakoltatásról. De ez csak azok, akik a szokásos bérlő. A tulajdonosok nem esnek ide, elvben nem értékelhetők.
Jó okok a közművek számára
Az ilyen okok listáját a törvény elfogadja és hagyja jóvá, ezért az ügyvezető vállalatoknak kell követniük. Jó okok az adósságért:
- a személy megkülönböztetett anyaghelyzetben van kialakítva;
- nincs lehetőség arra, hogy munkát találjon. A személy regisztrált, aktívan keresi az opciókat;
- súlyos betegség vagy fogyatékosság;
- az eltartottak, a gyermekek, a képtelen egyének jelenléte.
Az ilyen adósok szükség egyedi megközelítést, és néhány hűséget alapkezelő társaságok és szervezetek szolgáltatásnyújtással. Ezeket az okokat a Számvevőszék enyhítik.
Hogyan lehet elkerülni a tárgyalást és a szankciókat az adósság?
Mindenesetre személyesen találkozni kell a szolgáltatás képviselőivel, amelyre az adósság megjelent. Gyakran előfordul, hogy az alapkezelő társaságok vagy helyi lakás-és kommunális szolgáltatások mutatják elképesztő gondatlanság munka tulajdonított tartozások, amelyek nem, vagy téves értékeket, és szinte mindig mínusz a megbízó. Ilyen hibákban szándékozik, vagy sem, sokáig érthető. De az adós fontos a helyes számítás elérése és a valódi összegek kifizetése.
Bizonyos esetekben a szervezet köteles a megállapodásra menni, és egyedi fizetési ütemterv. Ez valóságosvá válik, ha a jelenlegi és a múlt hónapra vonatkozó tarifák összehasonlításakor a különbség 25% lesz. Vagyis, ha a jelenlegi hónapban a jelenlegi hónapban nőtt, a szervezet köteles sajátos éves kölcsönt biztosítani. Az adósnak meg kell értenie: meg kell fizetnie egy ilyen részletezési ütemtervének néhány százalékát.
Az adósok ma sokak, néhányan nagyon tisztességes büntetés, mások egyszerűen kemény túlélési körülmények között. A szolgáltató szervezetek nem hajlamosak az ilyen szétválasztás elvégzésére és "fésülködésre". De hazánk jogszabályai gondosan megvédi az ilyen kezelést a polgárokkal. Ezért ismernie kell a meglévő törvényeket, amelyek segíthetnek maguk és apartmanok védelmében. Csak így megállíthatja a "káosz", amely gyakran történik meghatározott helyeken.
Ha még mindig arccal kapcsolatos problémák nem fizetése közüzemi szolgáltatásokat, akkor az online ügyvéd készen áll, hogy tanácsot ad ingyen a konkrét helyzetet. Beállíthatja a kérdését az oldal alján található űrlapon.
